Energia
Não indicado
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Contactar →terreno · Garnich
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- Preço pedido
- 370 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
Descrição
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Rhaisen Real Estate presents this magnificent plot of land located in Garnich , featuring a recently renovated chalet. The land covers 23 ares, including a private pond of approximately 3 ares, populated with carp. A solid 70 m² chalet, fully renovated, offers all necessary comfort: Equipped kitchen, shower, WC, electricity, and lighting. The chalet is fully self-sufficient: the electrical installation is automated and powered by a 10 kWp photovoltaic system with 30 kWh of batteries, allowing complete autonomy, no utility bills and no constraints. Located in a green zone, this rare property is ideal for weekend retreats or for living simply in harmony with nature.
A Rhaisen Real Estate apresenta este magnético terreno situado em Garnich, com um chalé recentemente renovado. O terreno abrange 23 ares e inclui um lago privado de aproximadamente 3 ares, povoado de carpas.
Um chalé sólido de 70 m², totalmente renovado, oferece todo o conforto necessário: cozinha equipada, duche, WC, eletricidade e iluminação. O chalé é totalmente autossuficiente: a instalação elétrica é automática e está alimentada por um sistema fotovoltaico de 10 kWp com baterias de 30 kWh, permitindo total autonomia, sem contas de serviços e sem restrições.
Descrição completa
Situado numa zona verde, este raro imóvel é ideal para escapadelas de fim de semana ou para viver de forma simples em harmonia com a natureza.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Preço
- 370 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- GarnichA posição é aproximada
- Ano de construção
- 2000
Ficha completa
- Preço anunciado
- 370 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 370 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado do imóvel (fonte)
- Renovado
- Cozinha equipada
- Sim
- Painéis solares
- Sim
Divisões, Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 370 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 10/09/2026 · 370 000 €
- 27/10/2026 · 370 000 €
- dias no ChatHome
- 66
- Visto pela primeira vez
- 10/09/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 370 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessário≥ 101 420 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 397 420 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
- Orçamento do projeto
- ≥ 397 420 €
Subtotal estimado dos custos de aquisição
- Preço pedido
- 370 000 €
- imposto de registo
- 22 200 €
- imposto de transcrição
- 3700 €
- sobretaxa municipal
- 0 €
- Impostos de transmissão
- 25 900 €
- Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
- 1520 €
Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.
- Montante do crédito
- 296 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu
crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Garnich
- Ano de construção
- 2000
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Garnich
- Localidade
- Garnich
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial1
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Garnich — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 2421
- 2026 · +4,8 % num ano · STATEC
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Capellen
Garnich em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Piste cyclable Nicolas Frantz (PC 13)
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Piste cyclable Nicolas Frantz (PC 13)
- Comprimento do percurso
- 12,4 km
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 5
- Garnich, Bei der SchmëttParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Garnich, RixegoardParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Garnich, Am BrillParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Garnich, HolzemerstroosParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Garnich, BotterkräizParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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