Prédio à venda · Aubange

Prédio de apartamentos

Preço pedido: 1 050 000 €
Quartos: 11
Casas de banho: 10

Jardim comum
Estacionamento
Cave

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Aubange, a dois passos da fronteira, a Century 21 Cofilux propõe este prédio de rendimento com 10 habitações em conformidade administrativa. O prédio é composto por 6 apartamentos (1, 2 ou 3 quartos), 4 estúdios, 10 lugares de estacionamento exteriores, 1 cave e 1 jardim comum.

As rendas podem atingir os 6.600 € líquidos/mês quando algumas habitações forem renovadas, para uma rentabilidade potencial de +/- 5 % líquida. Características principais: Todas as separações entre pisos e as escadas são em betão.

Descrição completa

Os contadores de eletricidade são todos independentes, caldeira comum a gasóleo (1991), subcontadores para a água. Obras a prever (janelas de sótão a substituir, caixilharia a substituir ou a reparar, algumas cozinhas equipadas e casas de banho com duche, etc.).

As instalações elétricas não estão em conformidade e os PEB variam entre C e G; o perito certificador não teve em conta o isolamento do telhado. Trata-se de uma oportunidade única de adquirir 10 habitações de uma só vez.

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Prédio
Preço: 1 050 000 €
Quartos: 11
Casas de banho: 10
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: AubangeA posição é aproximada
Aquecimento: C.C. au mazout
Estacionamento: Sim
Cave: Sim
Estado de construção: Edifício existente

Tipo de certificado: PEB Code unique
Energia final: 172 kWh/m2/year
Preço anunciado: 1 050 000 €
Base do preço: Preço pedido
Frações: 10

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Edifício com várias frações
Estado da construção: Edifício existente
Quartos: 11 count
Casas de banho: 10 count
Estado do imóvel (fonte): Travaux à prévoir; les installations électricité sont non-conformes
Aquecimento (fonte): C.C. au mazout
Fornecimento de aquecimento: Aquecimento coletivo
Energia de aquecimento: oil
Características interiores (fonte): Toutes les séparations des niveaux et les escaliers sont en bétons, Les compteurs d’électricité sont tous indépendants, décompteurs pour l’eau, certaines cuisines équipées
Características exteriores (fonte): 10 parkings extérieurs, 1 jardin en commun
Lugares de estacionamento: 10 count
Tipo de estacionamento (fonte): outdoor
Jardim comum: Sim
Arrumação: Sim

Divisões, Área habitável, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 1 050 000 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

20/10/2026 · 1 050 000 €
30/10/2026 · 1 050 000 €

dias no ChatHome: 25
Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Fonte verificada: 30/10/2026
Alterações registadas: 0

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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.

Preços por comuna

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Preço pedido1 050 000 €

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Preço pedido: 1 050 000 €

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Financiamento

Custo de compra indicativo

1 181 250 €

Impostos e notário (12,5%): 131 250 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel1 181 250 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos1 125 700 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 131 250 €

Energia

Verificado

Aquecimento: C.C. au mazout

Não indicado: Classe energética

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

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Terreno

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PAG verificado em · 03/11/2026

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Em redor de Aubange

Localidade: Aubange

Escolas: 4 · Raio de pesquisa: 1 km

Ecole fondamentale libre

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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados: 03/11/2026

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Estação de LuxemburgoEstimativa da zona34 min
KirchbergEstimativa da zona41 min
Cloche d'OrEstimativa da zona35 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona39 min
Belval / EschEstimativa da zona25 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona46 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 3 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–112 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–119 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–113 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–117 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–103 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–124 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–171 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–187 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–177 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–176 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–143 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–195 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–110 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–116 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–109 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–114 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–99 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–121 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–112 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–119 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–113 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–117 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–103 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–124 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–108 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–115 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–108 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–111 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–100 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–122 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–110 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–117 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–110 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–112 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–103 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–124 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–171 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–187 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–177 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–176 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–143 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–195 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–193 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–197 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–197 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–191 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–180 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–197 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–145 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro74–152 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro62–140 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro64–142 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–100 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–175 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–188 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–184 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–182 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–166 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro1–197 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–193 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–198 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–197 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–192 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–181 min

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Próximo passo

3/5
Dados comprovados: 20/10/2026
Visto pela primeira vez

Century 21 Cofilux

Fonte · Century 21 Cofilux

Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Última verificação: 30/10/2026

Dados comprovados · 3/5

Próximo passo · Century 21 Cofilux

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Century 21 Cofilux

Última verificação · 30/10/2026

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Estacionamento

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Encargos mensais

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este prédio?

O preço pedido pela agência é de 1 050 000 €.

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

Tem 11 quartos. Tem 10 casas de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Aubange, Bélgica.

Que tipo de imóvel é este?

É um prédio.

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