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Appartement à vendre à Luxembourg-Bonnevoie · 62 m² · 2 ch. — 640 000 € | iMMOSOLUTIONS
Luxembourg
- Publicado por
- iMMOSOLUTIONS
- Visto pela primeira vez
- 06/08/2026
- Última verificação
- 27/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Não divulgado pela agência · 1
- Casas de banho
Perguntar tudo isto à agência
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- apartment
- Preço
- 640 000 €
- Área habitável
- 70 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Bel appartement lumineux d'environ 70 m² habitables, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété au cœur du quartier très prisé de Luxembourg-Bonnevoie (Sud). Alliant confort moderne et finitions soignées, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Entièrement remis à neuf en 2026, l'appartement se distingue par un agencement optimisé offrant deux belles chambres à coucher, chacune équipée de sa propre salle de douche privativ
Bel apartamento iluminado com cerca de 70 m² de área habitável, idealmente situado no 1.º andar de um pequeno condomínio no coração da muy procurada zona de Luxembourg-Bonnevoie (Sul). Aliando conforto moderno e acabamentos cuidativos, este imóvel representa uma oportunidade ideal para uma primeira compra ou um investimento imobiliário sustentável. Totalmente remodelado em 2026, o apartamento distingue-se por uma disposição otimizada que oferece dois bonitos quartos, cada um equipado com o respetivo duche privativo
Destaques, cada um com a sua fonte
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 9 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaEcole fondamentale Bonnevoie-Gellé - bâtiment BOBEV, a cerca de 280 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído rodoviário65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
- Ruído aéreo65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
Numa linha
Apartamento com 2 quartos à venda em Luxembourg, 70 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 9 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
640 000 €
9143 € — 640 000 € ÷ 70 m²
- O nosso intervalo estimado
- 669 613 € – 736 658 €Estimado pelo nosso modelo · a 27 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 44 800 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 162/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 70 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
Não indicado
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–43 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–26 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–59 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel7–8 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel8–9 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel9–10 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–43 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–26 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–59 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–43 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–28 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–62 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel9–10 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel78–79 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel39–44 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–26 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–58 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–43 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–28 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–61 min
property-location-commute-v2.5
Escola mais próxima
4 min
Ecole fondamentale Bonnevoie-Gellé - bâtiment BOBEV
Creche mais próxima
8 min
Parque mais próximo
2 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
1 min
30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
9 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado10
- Farmácia6
- Restaurantes84
- Cafés12
- Vida noturna33
- Ginásio7
- Piscina1
- Parque infantil13
- Escolas11· 4 min a pé
- Creche5· 8 min a pé
- Parque8· 2 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- 65 dB LdenDe um registo oficial · a 27 de set. de 2026
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- 65 dB LdenDe um registo oficial · a 27 de set. de 2026
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 640 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 70 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 9 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Ecole fondamentale Bonnevoie-Gellé - bâtiment BOBEV, a cerca de 280 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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