Energia
E
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- Preço pedido
- 255 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 103 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- 1
- Varanda
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé rue Jeanne d’Arc à Nancy, à proximité immédiate du parc Sainte-Marie, découvrez ce superbe appartement familial de 103 m², niché au 1er étage d’un très bel immeuble de caractère, parfaitement entretenu. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots principaux, cet appartement séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Parquet, moulures et cheminée soulignent tout le charme de l’ancien, harmonieusement associé au confort d’une rénovation réalisée en 2023. L’appartement offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Il se compose d’une belle double réception, idéale pour créer des espaces salon et salle à manger distincts, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Côté pratique, le bien dispose de deux salles de bains / salles d’eau, de deux WC indépendants et d’une pièce dédiée à la buanderie, un véritable atout pour l’organisation du quotidien. Son emplacement constitue également l’un de ses points forts : parc Sainte-Marie, grandes écoles, établissements scolaires, commerces et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de conjuguer agréablement vie de quartier, vie familiale et mobilité. Un appartement élégant, fonctionnel et plein de caractère, qui conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, le charme de l’ancien et une adresse privilégiée à Nancy.
Situado na rue Jeanne d’Arc, em Nancy, nas imediações do parque Sainte-Marie, descubra este magnífico apartamento familiar de 103 m², situado no 1.º andar de um belíssimo edifício de carácter, perfeitamente conservado. Inserido num pequeno condomínio exclusivo com apenas quatro frações principais, este apartamento conquista imediatamente pelo seu carácter e pela sua atmosfera acolhedora.
O soalho, as molduras e a lareira realçam todo o charme do antigo, harmoniosamente associado ao conforto de uma renovação realizada em 2023. O apartamento oferece uma distribuição particularmente adequada à vida familiar.
Descrição completa
É composto por uma bela sala de receção dupla, ideal para criar espaços distintos de sala de estar e sala de jantar, uma cozinha independente, bem como três quartos. Em termos práticos, o imóvel dispõe de duas casas de banho / salas de duche, duas instalações sanitárias independentes e uma divisão dedicada à lavandaria, uma verdadeira mais-valia para a organização do dia a dia.
A sua localização constitui igualmente um dos seus pontos fortes: o parque Sainte-Marie, grandes escolas, estabelecimentos de ensino, comércio e os principais eixos rodoviários são facilmente acessíveis, permitindo conjugar agradavelmente a vida de bairro, a vida familiar e a mobilidade. Um apartamento elegante, funcional e cheio de carácter, que será perfeito para uma família que procura espaços amplos, o charme do antigo e uma morada privilegiada em Nancy.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 255 000 €
- Área habitável
- 103 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- Elevador
- Não
- Orientação
- Não
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1300 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1900 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Energia final
- 292 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 64 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 255 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 4 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 660 € / por ano
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- T5 et plus
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- En bon état
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Nenhuma planta fornecida
- Ano de renovação
- 2023
- Características interiores (fonte)
- double réception, cuisine indépendante, deux salles de bains / salles d’eau, deux WC indépendants, pièce dédiée à la buanderie, Parquet, moulures, cheminée, Interphone
- Características exteriores (fonte)
- Balcon : 1, Surface balcon : 1 m²
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 1 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- Orientação sul
- Não
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Estacionamento · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 255 000 €
- Por m²
- 2476 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 255 000 €
- 21/10/2026 · 255 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 255 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
275 706 €
Impostos e notário (8,12%): 20 706 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel275 706 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos274 255 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 706 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Gaz/Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- CO₂
- E
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–115 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–112 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município72–120 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–108 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–117 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município74–121 min
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