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Apartamento à venda · Yutz
Apartamento em Yutz aeroparc de 43 85 m renovado com jardim privativo e estacionamento
- Preço pedido
- 167 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 44 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Un appartement entièrement rénové, une terrasse avec son jardin privatif et une place de parking : un ensemble particulièrement rare à Yutz ! Idéalement situé dans le secteur recherché de Yutz Aéroparc, au sein d’une copropriété récente, cet appartement de 43.85 m² entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. La partie jour, d’environ 24 m², bénéficie d’un agencement particulièrement agréable et permet de profiter d’un véritable espace de vie convivial et lumineux. Dans son prolongement, vous découvrirez une terrasse et son jardin privatif clos, véritable atout pour ce type d’appartement. Un extérieur rare, à l’abri des regards, permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’installer un espace repas ou simplement de bénéficier d’un véritable coin de verdure. L’appartement dispose également d’une belle chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. La porte d'entrée blindée vous assurera en plus une sécurité optimale. Une place de parking privative complète le bien. Une cave et un garage peuvent également être acquis en supplément. Yutz Aéroparc profite d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de Thionville et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement résidentiel récent et agréable. Sa situation est également idéale pour les actifs travaillant sur Thionville, Metz ou au Luxembourg. Les points forts : 43.85m² • Partie jour de 24 m² • 1 chambre • Salle d’eau • Jardin privatif clos • Place de parking • Cave possible en supplément • Chauffage au sol • Chaudière gaz • PVC double vitrage • Copropriété récente • Rénovation complète à neuf.
Um apartamento totalmente renovado, um terraço com o seu jardim privativo e um lugar de estacionamento: um conjunto particularmente raro em Yutz! Idealmente situado na zona procurada de Yutz Aéroparc, numa copropriedade recente, este apartamento de 43.85 m² totalmente renovado de novo oferece um ambiente de vida moderno, confortável e sem quaisquer obras previstas.
A zona de estar, com cerca de 24 m², beneficia de uma disposição particularmente agradável e permite desfrutar de um verdadeiro espaço de convívio luminoso. Na sua continuação, descobrirá um terraço e o seu jardim privativo fechado, uma verdadeira mais-valia para este tipo de apartamento.
Descrição completa
Um espaço exterior raro, resguardado de olhares indiscretos, que permite desfrutar plenamente dos dias soalheiros, instalar uma zona de refeições ou simplesmente usufruir de um verdadeiro recanto verde. O apartamento dispõe igualmente de um quarto agradável, bem como de uma casa de banho moderna.
Em termos de conforto, o imóvel beneficia de aquecimento pelo chão alimentado por uma caldeira a gás, bem como de caixilharia em PVC com vidros duplos. A porta de entrada blindada garante-lhe, além disso, uma segurança ideal.
Um lugar de estacionamento privativo completa o imóvel. Uma cave e uma garagem podem também ser adquiridas mediante custo adicional.
Yutz Aéroparc beneficia de uma localização particularmente procurada, nas imediações de Thionville e dos principais eixos rodoviários, oferecendo simultaneamente um ambiente residencial recente e agradável. A sua localização é igualmente ideal para os profissionais que trabalham em Thionville, Metz ou no Luxemburgo.
Os pontos fortes: 43.85m² • Zona de estar de 24 m² • 1 quarto • Casa de banho • Jardim privativo fechado • Lugar de estacionamento • Cave possível mediante custo adicional • Aquecimento pelo chão • Caldeira a gás • PVC com vidros duplos • Copropriedade recente • Renovação completa de novo.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 167 000 €
- Área habitável
- 43,9 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- YutzA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2019
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 400 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 600 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe GES
- C
- Emissões de CO₂
- 15 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 167 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 43,85 m²
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- entièrement rénové
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- partie jour d’environ 24 m², salle d’eau moderne, chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, menuiseries PVC double vitrage, porte d'entrée blindée
- Características exteriores (fonte)
- terrasse, jardin privatif clos, place de parking privative
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Não
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Não
- Jardim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 167 000 €
- Por m²
- 3808 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 167 000 €
- 23/10/2026 · 167 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 167 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
180 560 €
Impostos e notário (8,12%): 13 560 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel180 560 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos179 845 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 560 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona35 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona40 min
- Belval / EschEstimativa da zona38 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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