Energia
C
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- Preço pedido
- 395 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 122 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Piscina
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dans un cadre exceptionnel, au sein d'une résidence sécurisée au charme historique, découvrez ce splendide appartement traversant situé en rez-de-chaussée, aux volumes généreux et aux finitions soignées. L'accès se fait par l'ancienne entrée majestueuse de la Banque de France, conférant au lieu caractère et prestige. Cet appartement unique bénéficie également d'un accès exclusif à l'ancienne salle des coffres, un espace atypique idéal pour créer une bibliothèque, une salle de jeux, un home cinéma, ou un espace professionnel. Il se compose d'une entrée indépendante de style haussmannien, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc, d'une deuxième chambre, également avec sa propre salle d'eau, d'un wc indépendant. Une mezzanine de 30 m² supplémentaires, idéale pour un bureau, un coin nuit ou une salle détente Les + : Terrasse privative de 41 m² exposée idéalement, 2 places de stationnement aériennes, livraison rapide. Un bien rare, alliant histoire, confort moderne et exclusivité, au coeur d'un environnement recherché. À découvrir sans tarder.
Num cenário excecional, no seio de um condomínio seguro com charme histórico, descubra este esplêndido apartamento com duas frentes situado no rés do chão, com áreas generosas e acabamentos cuidados. O acesso faz-se pela antiga e majestosa entrada do Banque de France, conferindo ao espaço carácter e prestígio.
Este apartamento único beneficia também de um acesso exclusivo à antiga sala dos cofres, um espaço atípico ideal para criar uma biblioteca, uma sala de jogos, uma sala de cinema em casa ou um espaço profissional. É composto por uma entrada independente de estilo haussmanniano, por uma cozinha aberta para uma ampla sala de estar/jantar luminosa, uma suite principal com closet, casa de banho privativa e WC, um segundo quarto, igualmente com a sua própria casa de banho, e um WC independente.
Descrição completa
Uma mezzanine de 30 m² adicionais, ideal para um escritório, uma área de dormir ou uma sala de relaxamento Pontos fortes: terraço privativo de 41 m² com exposição ideal, 2 lugares de estacionamento exteriores, entrega rápida. Um imóvel raro, que alia história, conforto moderno e exclusividade, no coração de uma localização procurada.
A descobrir sem demora.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 395 000 €
- Área habitável
- 122 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VerdunA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Terreno
- 0 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1570 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2170 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Emissões de CO₂
- 28 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 395 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 35 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 0 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 0 m²
- Tipologia nacional
- 4 pièces
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 2 count
- Andar
- 0 count
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- accès exclusif à l'ancienne salle des coffres, entrée indépendante de style haussmannien, cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc, deuxième chambre, également avec sa propre salle d'eau, d'un wc indépendant, Une mezzanine de 30 m² supplémentaires
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse privative de 41 m² exposée idéalement, 2 places de stationnement aériennes
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Garagem
- Não
- Varanda
- Não
- Área exterior privada
- 41 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Piscina
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 395 000 €
- Por m²
- 3238 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 395 000 €
- 28/10/2026 · 395 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 395 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
427 074 €
Impostos e notário (8,12%): 32 074 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel427 074 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos424 195 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 32 074 €
Energia
C
Classe energética C
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- CO₂
- C
Não indicado: Aquecimento
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona89 min
- KirchbergEstimativa da zona96 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona90 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona95 min
- Belval / EschEstimativa da zona94 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona102 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–113 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–120 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–118 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município78–125 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município70–117 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município65–113 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município75–123 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–113 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–120 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–118 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município78–125 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município71–118 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município67–115 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–111 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município75–123 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–111 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–120 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–111 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–117 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–113 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município77–124 min
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