Energia
A
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- Preço pedido
- 1 499 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- A
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
La construction a commencé :-) 106-108, rue de Mamer L-8081 Bertrange Dernier lot disponible - travaux en cours L'appartement 5.01 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un séjour avec salle à manger d'une surface de 58 m², avec accès à la terrasse de 35 m² et au jardin de 153 m² - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Un WC séparé - Une buanderie Au 1er étage : - Un hall de nuit - 3 chambres à coucher - Un balcon de 9,57 m² - 2 salles de bains Au sous-sol : - 2 emplacements intérieurs - 1 cave
A construção começou :-) 106-108, rue de Mamer L-8081 Bertrange Último lote disponível - obras em curso O apartamento 5.01 compõe-se da seguinte forma: No rés-do-chão: - Um hall de entrada - Uma sala de estar com sala de jantar com uma área de 58 m², com acesso ao terraço de 35 m² e ao jardim de 153 m² - Uma suite principal com closet e casa de banho privativa - Um WC separado - Uma lavandaria No 1.º andar: - Um hall dos quartos - 3 quartos - Uma varanda de 9,57 m² - 2 casas de banho Na cave: - 2 lugares interiores - 1 arrecadação
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1 499 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Bertrange
- Classe energética · térmica
- A · A
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- Preço anunciado
- 1 499 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área de arrumos
- 14,3 m²
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 3 count
- Andar
- 0 count
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Au rez-de-chaussée, Au 1er étage, Un hall d'entrée, Un séjour avec salle à manger d'une surface de 58 m², Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, Un WC séparé, Une buanderie, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains
- Características exteriores (fonte)
- terrasse de 35 m², jardin de 153 m², Un balcon de 9,57 m²
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 35,87 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros triplos
Divisões, Área habitável, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 1 499 000 €
- Mediana municipal / m²
- 11 358 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 96
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 1 499 000 €
- 27/10/2026 · 1 499 000 €
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Anúncios comparáveis
- 96
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 132 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 499 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 1 499 000 €
- Montante do crédito
- 1 199 200 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
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0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A · Classe térmica A
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
Não indicado: Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Bertrange
- Ano de construção
- —
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Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Ruído rodoviário
- 65 dB Lden
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Bertrange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado6
Farmácia3
Centro comercial1
Cafés5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 15
- Local registado mais próximo
- Seven Lounge Bar · 590 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
04/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 4 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 1 min4.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 8 min
- Escola mais próxima
- 7 min
- Estação de comboio mais próxima
- 11 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da rua, não do edifício exato
Ruído e ar
- 65 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Bertrange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 9489
- 2026 · +4,3 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1933 € por mês · 48,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 190 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 081 €/m² (7548 € – 13 220 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 45 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Porte de l’Ouest (2,2 km)
Bertrange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
04/11/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes17Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna2Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis4Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil25Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas4· 7 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche6· 4 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque3· 8 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 22
- Local registado mais próximo
- Crèche Mausi · 340 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- An der Riedchen · 1,1 km
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona17 min
- KirchbergEstimativa da zona23 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona18 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona21 min
- Belval / EschEstimativa da zona22 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona29 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua10–24 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua16–30 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua11–25 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua14–29 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua15–29 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua22–36 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua7–55 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua33–61 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua26–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua24–55 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua42–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua38–70 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua6–21 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua13–27 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua7–22 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua10–24 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua12–26 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua18–32 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua10–24 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua16–30 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua11–25 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua14–29 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua15–29 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua22–36 min
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- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua11–26 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua7–21 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua7–21 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua9–23 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua14–29 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua9–23 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua9–24 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua15–29 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua22–36 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua7–55 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua33–61 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua26–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua24–55 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua42–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua38–70 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua14–58 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua33–66 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua24–65 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua25–58 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua43–95 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua41–76 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua79–93 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua99–114 min
- Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua85–99 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua73–88 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua25–32 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua32–39 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua23–31 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua22–29 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua67–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–54 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua17–51 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua28–60 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua26–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua25–54 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–82 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–69 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua16–57 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua28–64 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua22–62 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua24–56 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua43–93 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–78 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Bertrange, Rue de Mamer · 70 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 11 min
5 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Bertrange, Rue de MamerParagem de transporte · Mobiliteit.lu70 m
- Bertrange, MilleweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu170 m
- Bertrange, PeschParagem de transporte · Mobiliteit.lu400 m
- Bertrange, WaassertuermParagem de transporte · Mobiliteit.lu500 m
- Bertrange, Belle-EtoileParagem de transporte · Mobiliteit.lu630 m
- Bertrange, GemengParagem de transporte · Mobiliteit.lu660 m
- Strassen, RiedgenParagem de transporte · Mobiliteit.lu690 m
- Strassen, FollereauParagem de transporte · Mobiliteit.lu760 m
- Bertrange, Ecole Européenne IIParagem de transporte · Mobiliteit.lu760 m
- Bertrange, KirfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu870 m
- Bertrange, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu880 m
- Strassen, SchoenachtParagem de transporte · Mobiliteit.lu940 m
- Strassen, TerminusParagem de transporte · Mobiliteit.lu950 m
- Bertrange, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu970 m
- Bertrange, rue de StrassenParagem de transporte · Mobiliteit.lu980 m
- Bertrange, Gaston Thorn / LJBMParagem de transporte · Mobiliteit.lu980 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu