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Localização exata não publicada — mostrada ao nível do concelho
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Immeuble de rapport à vendre 5 chambres à Diekirch
Diekirch
- Publicado por
- Immo Nordstrooss
- Visto pela primeira vez
- 08/08/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- multi_unit_building
- Preço
- 875 000 €
- Área habitável
- 200 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Description IMMEUBLE DE RAPPORT À DIEKIRCH Immo Nordstrooss vous présente cette immeuble de rapport à vendre au centre de Diekirch ayant une surface utile totale d'environ 200m², le local commercial ainsi que les 3 appartements sont loués. Le bien étant à proximité de toutes commodités et des commerces se compose comme suit : +++Local commercial d'environ 40m² en bon état +++ - au rez-de-chaussée - 1 appartement 1 chambre d'environ 45m² complètement rénové 1er étage - 1 appartement 1 chambre d'environ 45m² 2ème étage - 1 appartement 1 chambre d'environ 40m² - 2 caves de 32m² au sous-sol L'immeuble de rapport est vendu avec les plans d'architecte et l'autorisation de la commune pour la transformation/l'agrandissement de l'immeuble en 1 local commercial et 3 appartements pouvant être séparés par une cadastre verticale. Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.
Descrição EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO EM DIEKIRCH A Immo Nordstrooss apresenta este edifício de habitação para vender no centro de Diekirch, com uma área útil total de aproximadamente 200m². O espaço comercial e os 3 apartamentos estão arrendados. O imóvel encontra-se perto de todas as comodidades e题型 comerciais e é composto da seguinte forma: +++Espaço comercial de aproximadamente 40m² em bom estado +++ - no rés-do-chão - 1 apartamento de 1 quarto de aproximadamente 45m², totalmente renovado, 1.º andar - 1 apartamento de 1 quarto de aproximadamente 45m², 2.º andar - 1 apartamento de 1 quarto de aproximadamente 40m² - 2 caves de 32m² no subsolo O edifício de habitação é vendido com os planos do arquiteto e a autorização da Gemeinde para a transformação/ampliação do edifício em 1 espaço comercial e 3 apartamentos que podem ser separados por uma medição cadastral vertical. Para informações adicionais, contacte-nos por e-mail info@immonordstrooss.lu ou por telefone: 691 850 805. Proposta de crédito/financiamento a taxas competitivas junto de bancos luxemburgueses incluída nos nossos serviços gratuitos.
Destaques, cada um com a sua fonte
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
- Estado
- Ainda não verificado
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Numa linha
Prédio à venda em Diekirch, 200 m².
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
875 000 €
4375 € — 875 000 € ÷ 200 m²
- O nosso intervalo estimado
- Ainda não verificado
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Diekirch?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 61 250 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 389/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 200 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Escola mais próxima
Ainda não verificado
Creche mais próxima
Ainda não verificado
Parque mais próximo
Ainda não verificado
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
Ainda não verificado
Estação de comboio mais próxima
Ainda não verificado
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este prédio?
O preço pedido pela agência é de 875 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 3 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 200 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Diekirch, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um prédio.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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