Energia
A
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 459 082 €
- Classe energética
- A
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
NOUVELLE RESIDENCE à KEHLEN 1 studio 1 appartement à 1 chambre (PMR) 2 appartements à 2 chambres 2 appartements à 3 chambres ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : diekirch@b-immobilier.lu Tél. : +352 26 81 13 99 Découvrez toutes nos offres : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -
NOVA RESIDÊNCIA em KEHLEN 1 estúdio 1 apartamento de 1 quarto (PMR) 2 apartamentos de 2 quartos 2 apartamentos de 3 quartos ============================================= Interessado? Contacte-nos hoje mesmo!
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Descrição completa
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 459 082 €
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- KehlenA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A · B
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- B
- Preço anunciado
- 459 082 €
- Preço pedido ao comprador
- 459 082 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
Divisões, Casas de banho, Área habitável, Aquecimento, Estacionamento, Orientação · Não indicado. Quartos · É necessária uma fonte mais recente. Elevador · Não confirmado pela fonte.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 459 082 €
- Mediana municipal / m²
- 9499 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 91
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/08/2026 · 459 082 €
- 01/11/2026 · 459 082 €
- dias no ChatHome
- 88
- Visto pela primeira vez
- 19/08/2026
- Fonte verificada
- 01/11/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Anúncios comparáveis
- 91
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 48,3 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 459 082 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 459 082 €
- Montante do crédito
- 367 266 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A · Classe térmica B
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- B
Não indicado: Aquecimento
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Kehlen
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Kehlen (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Kehlen
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Kehlen em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaCampo de futebol
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona26 min
- KirchbergEstimativa da zona33 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona27 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona32 min
- Belval / EschEstimativa da zona31 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona38 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–202 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–209 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–203 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–209 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–208 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–214 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–240 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–240 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–241 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–242 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–275 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–248 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–199 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–204 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–200 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–203 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–205 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–210 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–202 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–209 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–203 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–209 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–208 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–214 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–199 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–203 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–199 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–201 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–206 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–212 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–201 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–206 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–202 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–204 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–208 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–214 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–240 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–240 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–241 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–242 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–275 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–248 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–245 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–254 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–265 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–247 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–286 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–265 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–136 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–138 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–144 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–131 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município1–177 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–155 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–233 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–243 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–249 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–235 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–279 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–253 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–248 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–260 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–260 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–254 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–286 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–261 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 10
- Kehlen, SchaarfeneckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kehlen, KatterwangParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Bei FiewerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Um KnappParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Um Ënneschte BuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Op der HéichtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Dondelange, DondelParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Nospelt, KräizhielParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Zone Industrielle 1Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Meispelt, KräizweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu