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Apartamento à venda · Villerupt
Magnífico apartamento novo T3 de 67.04 m² – LOT I13
- Preço pedido
- 250 000 €
- Área habitável
- 67 m²
- Estacionamento
- Elevador
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Résidences Les Lodges du Parc livraison proche Au cœur de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s’établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers, mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Le site est particulièrement calme et la résidence est en tout point conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien. Cette architecture profitera d’ailleurs d’une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant. Une réalisation qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non-renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée. Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg. Ce quartier résidentiel d’une superficie de 16.2 ha, est situé à l’ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. Nos appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 2 à 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts.
Residências Les Lodges du Parc, entrega próxima No coração do eco-bairro de Cantebonne em Villerupt, propomos-lhe uma localização excecional, a apenas alguns minutos do Grão-Ducado do Luxembourg, para este projeto que se estabelecerá junto de florestas e campos, oferecendo uma vista deslumbrante num cenário idílico. Este novo aglomerado residencial irá conquistá-lo pela beleza dos seus espaços ajardinados, mas também pela sua ligação assumida à natureza, a 10 minutos do Luxembourg e de Esch-sur-Alzette.
O local é particularmente tranquilo e a residência foi inteiramente concebida para se integrar na natureza, beneficiando simultaneamente da proximidade dos estabelecimentos comerciais necessários ao quotidiano. Esta arquitetura terá uma estrutura em madeira que acolhe terraços panorâmicos, estabelecendo uma ligação perfeita com um ambiente verdejante.
Descrição completa
Uma realização que se insere numa abordagem de desenvolvimento sustentável e de respeito pelo ambiente, com edifícios eficientes e empenhados na transição ecológica e energética para uma economia de baixo carbono e com baixo nível de consumo de recursos não renováveis, de modo a garantir um investimento duradouro e com elevado valor acrescentado. Villerupt e o seu bairro de Cantebonne irão conquistá-lo pela riqueza dos seus equipamentos culturais, escolares, associativos e desportivos, bem como pelo seu acesso rápido ao Luxembourg.
Este bairro residencial, com uma superfície de 16.2 ha, situa-se a oeste do bairro de Cantebonne e será implantado em continuidade com o tecido construído existente. Os nossos apartamentos são particularmente cuidados e incluem: espaços interiores amplos, terraços largos e espaçosos, jardim, elevadores, aquecimento integral por piso radiante, estores motorizados, betonilhas acústicas, portas de entrada blindadas, grandes portas-janelas envidraçadas em madeira e muitas outras comodidades a descobrir na agência.
Apartamentos integralmente decorados, exceto a cozinha, de 2 a 5 assoalhadas, de 46 a 105 m², com garagens e estacionamentos cobertos.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 250 000 €
- Área habitável
- 67 m²
- Divisões
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Villerupt
- Aquecimento
- chauffages au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Tipo de certificado
- NF Habitat HQE
- Âmbito do certificado
- building
- Preço anunciado
- 250 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- NF HQE
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 67,04 m²
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Aquecimento (fonte)
- chauffages au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- beaux volumes intérieurs, chauffages au sol intégral, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, Placards aménagés (selon le plan des appartements), Un parquet stratifié dans les chambres, un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement, Faïence sur 3 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviette, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche thermostatique, WC suspendu et d’un lave-main, porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire, Appartements intégralement décorés hors cuisine de 2 à 5 pièces, de 46 à 105 m²
- Características exteriores (fonte)
- volets motorisés, grandes portes fenêtres vitrées en bois, Ce projet moderne de 40 appartements, avec une ossature bois et des terrasses panoramiques, aménagements paysagers, Résidence sécurisée, menuiseries extérieures en bois avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
- WC separado
- Sim
Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2027 Q3
Preço
- Preço pedido
- 250 000 €
- Por m²
- 3729 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 250 000 €
- 20/10/2026 · 250 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 250 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
270 300 €
Impostos e notário (8,12%): 20 300 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel270 300 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos268 900 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 300 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffages au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Villerupt
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 20 min a pé
- Ecole primaire Joliot-Curie
- 470 m
- Escola mais próxima
- 6 min
- Creche mais próxima
- 20 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 62 min
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona33 min
- KirchbergEstimativa da zona40 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona33 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona38 min
- Belval / EschEstimativa da zona21 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona46 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 5 min
- A pé até à estação mais próxima
- 46 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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