Apartamento à venda · Bascharage, Käerjeng
Appartement en vente à Bascharage - 83.32 m² - Réf. 500 | Bressaglia
· Mostrar a tradução em português
Apartamento à venda em Bascharage - 83.32 m² - Ref. 500 | Bressaglia
719 834 €
8639 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim682 834 € – 773 356 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 31% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 116
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por BRESSAGLIA IMMOBILIERE · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energética
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Käerjeng, 83,3 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 17 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço719 834 €
- Área habitável83,3 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoKäerjeng
- EstacionamentoEstacionamento interior
- TerraçoSim
- CaveSim
- Estado de construçãoConstrução nova
Todos os dados · Âmbito local: LU · Käerjeng
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 719 834 €Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 719 834 €Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Construção nova
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 83,32 m²Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não confirmado pela fonte
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Bressaglia Immobilière vous propose un nouveau projet résidentiel idéalement situé à Käerjeng comprenant 12 appartements répartis en 3 blocs, L'appartement Lot 2.1 de 83,32 m2 situé au rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble, se compose comme suit : • hall d'entrée • living et salle à manger • cuisine • deux chambres à coucher • salle de bain • WC séparé • terrasse (51m2) • jardin privatif (72m2) Au sous-sol, une buanderie commune, un local à vélos ainsi qu'une cave et un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Parking inclus dans le prix. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus Le projet est idéalement situé au cœur de Bascharage, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services). La résidence se trouve également : • à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg • à 10 minutes à pied de la gare de Bascharage Ce bien offre un cadre de vie agréable, accessibilité et proximité des infrastructures. Bressaglia Immobilière offers you a new residential project ideally located in Käerjeng comprising 12 apartments divided into 3 blocks. The 83.32 m² Lot 2.1 apartment on the ground floor is composed as follows: • entrance hall • living and dining room • kitchen • two bedrooms • bathroom • separate toilet • terrace • private garden In the basement, a shared laundry room, a bicycle storage room, a cellar, and an indoor parking space complete this beautiful complex. Parking included in the price. The project is ideally located in the heart of Bascharage, with all amenities within walking distance (shops, schools, services). The project is ideally located in the heart of Bascharage, with all amenities within walking distance (shops, schools, services). The residence is also located: • 20 minutes from Luxembourg city center • 10 minutes' walk from Bascharage train station This property offers a pleasant living environment, accessibility, and proximity to infrastructure.
A Bressaglia Immobilière oferece-lhe um novo projeto residencial idealmente situado em Käerjeng, composto por 12 apartamentos distribuídos em 3 blocos. O apartamento Lot 2.1 de 83,32 m2, situated no piso térreo na parte traseira do edifício, é composto por: • hall de entrada • sala de estar e sala de jantar • cozinha • dois quartos • casa de banho • WC separado • terraço (51m2) • jardim privado (72m2) Na cave, uma lavandaria comum, um espaço para bicicletas, uma adega e um lugar de estacionamento interior completam este-bel conjunto. Estacionamento incluído no preço. Preço de venda anunciado com 3% TVA incluído. O projeto está idealmente situado no centro de Bascharage, com todas as comodidades acessíveis a pé (comércios, escolas, serviços). A residência também está situada: • 20 minutos do centro da cidade de Luxembourg • 10 minutos a pé da estação de Bascharage Esta propriedade oferece um ambiente de vida agradável, acessibilidade e proximidade de infraestruturas.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento interior
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 17 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole Précoce, a cerca de 260 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Mencionado, mas não prometido
- Estacionamento · a pedido
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
719 834 €
Por m²
8639 €
719 834 € ÷ 83.32 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim682 834 € – 773 356 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 31% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 14/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 14/06/2026719 834 €
- Última verificação · 28/09/2026719 834 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · bressaglia-immo.lu · 14/06/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Käerjeng
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 180/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 83,32 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 14 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 13 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 17 min
Estimativas de viagem registadas
As estimativas registadas estão desatualizadas.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Käerjeng em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes10
- Cafés1
- Vida noturna4
- Ginásio1
- Parque infantil10
- Escolas3· 3 min a pé
- Creche0· 14 min a pé
- Parque1· 13 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- gare de Bascharage · 10 min
- Bascharage train station This · 10 min
- Luxembourg city center · 20 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 719 834 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 17 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Précoce, a cerca de 260 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
8639 € por m²: 719 834 € a dividir pela área habitável indicada de 83,3 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 83,3 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Käerjeng, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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BRESSAGLIA IMMOBILIERE
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.