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D
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- Preço pedido
- 159 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 92 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 3
- Cave
- Cozinha aberta
- WC separado
- Vidros duplos
Descrição
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Découvrez votre nouveau chez-vous à Thionville ! Plongez dans une atmosphère atypique, unique et charmante avec cet appartement T3 de 92,14 m² au sol (52,28 m² carrez), niché au cœur de Thionville, dans cet immeuble XXIV. Rénové en 2024, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui. L'entrée principale est au 3ème pour vous menez ensuite au 4ème et dernier étage et découvrir l'espace aménagé sous comble. L'appartement se distingue par son espace et son isolation très bonne, garantissant un confort optimal toute l'année. L'état intérieur est neuf, avec des finitions à prévoir (sdb, cuisine, wc, le carrelage et les éléments sanitaires sont fournis). Les parties communes sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Imaginez vous dans cet espace lumineux et fonctionnel, avec sa cuisine américaine, prête à être aménagée selon vos goûts. Les ouvertures assurent une excellente isolation phonique et thermique, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Cet appartement dispose d'une chambre spacieuse avec deux espaces pour des rangements, d'une salle de bains avec wc, et d'un deuxième wc indépendants, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une cave de 14 m² complète ce bien, idéale pour stocker vos affaires personnelles. En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des restaurants et des parcs. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à quelques pas. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Descubra a sua nova casa em Thionville! Mergulhe numa atmosfera atípica, única e encantadora com este apartamento T3 de 92,14 m² de área total (52,28 m² Carrez), situado no coração de Thionville, neste edifício XXIV.
Renovado em 2024, este apartamento alia o charme do antigo à modernidade dos dias de hoje. A entrada principal situa-se no 3.º andar, conduzindo depois ao 4.º e último andar, onde poderá descobrir o espaço aproveitado sob a cobertura.
Descrição completa
O apartamento distingue-se pelo seu espaço e pelo seu excelente isolamento, garantindo um conforto ideal durante todo o ano. O interior está novo, com acabamentos por concluir (casa de banho, cozinha, WC, sendo fornecidos os revestimentos cerâmicos e os elementos sanitários).
As partes comuns encontram-se em excelente estado, proporcionando um ambiente de vida agradável e seguro. Imagine-se neste espaço luminoso e funcional, com a sua cozinha americana, pronta a ser equipada de acordo com os seus gostos.
As aberturas asseguram um excelente isolamento acústico e térmico, deixando simultaneamente entrar a luz natural. Este apartamento dispõe de um quarto espaçoso com dois espaços para arrumação, de uma casa de banho com WC e de um segundo WC independente, proporcionando assim um conforto ideal para todos os membros da família.
Uma cave de 14 m² completa este imóvel, ideal para guardar os seus pertences pessoais. Em termos de comodidades, tudo está ao seu alcance.
A apenas 5 minutos a pé, encontrará paragens de autocarro e de elétrico, creches, restaurantes e parques. Um hospital fica acessível em 5 minutos de carro e vários médicos de clínica geral encontram-se a poucos passos.
O apartamento também é elegível para internet de alta velocidade, garantindo uma ligação rápida e fiável. Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento que alia o charme histórico à modernidade.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 159 000 €
- Área habitável
- 92,1 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Electrique/Individuel
- Elevador
- Não
- Andar
- 3
- Ano de construção
- 1900
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 960 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1350 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Energia final
- 231 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 7 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 159 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 17 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 177 € / por ano
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Géorisques
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 92,14 m²
- Área Carrez
- 52,28 m²
- Área de arrumos
- 14 m²
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuf
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Electrique/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Ano de renovação
- 2024
- Vistas (fonte)
- Ville
- Características interiores (fonte)
- espace aménagé sous comble, isolation très bonne, excellente isolation phonique et thermique, deux espaces pour des rangements, chambre spacieuse, salle de bains avec wc, deuxième wc indépendants, cuisine américaine, finitions à prévoir (sdb, cuisine, wc, le carrelage et les éléments sanitaires sont fournis)
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Não
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 159 000 €
- Por m²
- 1726 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 159 000 €
- 20/10/2026 · 159 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 159 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
171 911 €
Impostos e notário (8,12%): 12 911 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel171 911 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos171 261 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 911 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Electrique/Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Electrique/Individuel
- CO₂
- B
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona43 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- Belval / EschEstimativa da zona39 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município35–95 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–124 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município46–114 min
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- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–129 min
Todos os percursos registados
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