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C
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Apartamento à venda · Spa
Apartamento de 3 quartos com 113m² situado no primeiro andar num edifício calmo, perto do centro da cidade. Terraço tranquilo.
- Preço pedido
- 215 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 113 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- 1
- Terraço
- Elevador
- Cave
- Cozinha equipada
- Vigas à vista
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Composition : 1er étage: Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (four, vitrocéramique, hotte, évier, frigo) avec accès à la petite terrasse, 3 chambres dont une avec salle de douches privative (meuble lavabo, douche, arrivée pour machine à laver), salle de bains (baignoire, meuble lavabo), wc indépendant, Terrasse. Détails techniques : Ascenseur (Remplacement en cours - appels de fonds déjà réalisés). Châssis PVC double vitrage. Chauffage central mazout via chaudière commune.Production d'eau chaude via boiler électrique. Électricité conforme. PEB n°20260325009854 Classe C (Espec: 220 kWh/m².an - Etotale: 28 693 kWh/an). Caractéristiques : Appartement 3 chambres de 113 m² entièrement rénové au 1er étage d'une micro résidence avec ascenseur située à proximité immédiate de tous commerces. Terrasse au calme. Quotes-parts de copropriété: À déterminer. Frais mensuels à charge de l'occupant: +/- 170€ (communs + mazout). RC: 933€ Parking public à proximité immédiate. Le prix affiché est une proposition de négociation qui ne lie pas le vendeur.
Composição: 1.º andar: Hall de entrada, sala de estar, cozinha equipada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-loiça, frigorífico) com acesso ao pequeno terraço, 3 quartos, dos quais um com casa de banho com duche privativa (móvel com lavatório, duche, ligação para máquina de lavar roupa), casa de banho (banheira, móvel com lavatório), WC independente, Terraço. Detalhes técnicos: Elevador (substituição em curso - pedidos de fundos já efetuados).
Caixilharia em PVC com vidro duplo. Aquecimento central a gasóleo através de caldeira comum.
Descrição completa
Produção de água quente através de termoacumulador elétrico. Eletricidade em conformidade.
PEB n°20260325009854 Classe C (Espec: 220 kWh/m².an - Etotale: 28 693 kWh/an). Características: Apartamento de 3 quartos de 113 m² totalmente remodelado no 1.º andar de uma microrresidência com elevador situada nas imediações de todo o comércio.
Terraço tranquilo. Permilagens do condomínio: A determinar.
Custos mensais a cargo do ocupante: +/- 170€ (partes comuns + gasóleo). RC: 933€ Estacionamento público nas imediações.
O preço indicado é uma proposta de negociação que não vincula o vendedor.
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 215 000 €
- Área habitável
- 113 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SpaA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Chauffage central mazout via chaudière commune
- Elevador
- Sim
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 220 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 215 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Documento
- PEB
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Certificat d'électricité
- Data de validade do documento
- 25/3/2036
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 112,96 m²
- Área de arrumos
- 7,61 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent état
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central mazout via chaudière commune
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- cuisine équipée (four, vitrocéramique, hotte, évier, frigo), 3 chambres dont une avec salle de douches privative (meuble lavabo, douche, arrivée pour machine à laver), salle de bains (baignoire, meuble lavabo), wc indépendant, Châssis PVC double vitrage, Production d'eau chaude via boiler électrique
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse: 4.56 m², Terrasse: 12.86 m²
- Área exterior privada
- 12,86 m²
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Divisões, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 215 000 €
- Por m²
- 1903 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 215 000 €
- 27/10/2026 · 215 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 215 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
241 875 €
Impostos e notário (12,5%): 26 875 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel241 875 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos231 349 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 26 875 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Chauffage central mazout via chaudière commune
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Chauffage central mazout via chaudière commune
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona116 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona117 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona118 min
- Belval / EschEstimativa da zona119 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município92–140 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município93–141 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município90–137 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município91–138 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município94–142 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município96–143 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município92–140 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município93–141 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município89–137 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município95–142 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município89–137 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município90–138 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município96–143 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município90–138 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município91–139 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município92–140 min
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