Casa à venda · Bridel, Kopstal
Vente Maison BridelBridel 1, Rue Henri Thill 8157 Bridel
· Mostrar a tradução em português
Casa BridelBridel, 1, Rue Henri Thill 8157 Bridel
1 050 000 €
8400 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim965 646 € – 1 217 144 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 45% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 48
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por Sylvie Becker Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Kopstal, 125 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 53 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 050 000 €
- Área habitável125 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoKopstal
- Classe energética · térmicaG · H
- EstacionamentoSim
- Terreno466 m²
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Kopstal
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- CPE · isolation thermique
- HFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 050 000 €Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 050 000 €Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 125 m²Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Área do terreno
- 466 m²Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 28/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison jumelée avec un beau jardin orienté sud, située 1 rue Henri Thill à Bridel. Terrain 4,66 ares. A proximité de tous commerces et transports en commun. Disponible immédiatement Surface utile : 150m2 Surface habitable : environ 125m2 Terrain 4,66 ares Points forts : - Construction traditionnelle de qualité - Jardin orienté sud - Chambres de belle taille - Libre immédiatement Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée - Double séjour - Cuisine équipée séparée - Salle de douche - 1 chambre 1er étage - 2 chambres - Combles aménageables en chambre / salle de bains Sous-sol - Garage 1 voiture - Buanderie - Salle de douche - Cave La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : La maison se trouve 1 rue Henri Thill à Bridel - Arrêt de bus à 250 mètres - A proximité de tous commerces (boulangerie à 200 mètres) - A 20 minutes en voiture du Kirchberg via Walferdange / Stafelter - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) - Accès direct à la forêt (balades, sentiers mountainbike)
Casa geminada com um belo jardim virado a sul, situada em 1 rue Henri Thill, Bridel. Terreno de 4,66 ares. Perto de todos osahs Cometários e transportes públicos. Disponível imediatamente Área útil: 150m2 Área habitável: cerca de 125m2 Terreno 4,66 ares Pontos fortes: - Construção tradicional de qualidade - Jardim virado a sul - Quartos de bom tamanho - Disponível imediatamente Divisão: Rés-do-chão - Entrada - Sala de estar dupla - Cozinha equipada e separada - Casa de banho - 1 quarto 1.º andar - 2 quartos - Ático conversível em quarto / casa de banho Subsolo - Garagem para 1 carro - Lavandaria - Casa de banho - Adega A comissão da agência é paga pelo vendedor Situação: A casa fica em 1 rue Henri Thill, Bridel - Paragem de autocarro a 250 metros - Perto de todos os cometários (padaria a 200 metros) - A 20 minutos de carro do Kirchberg via Walferdange / Stafelter - A 5 minutos do Rollingergrund, a 10 minutos do Limpertsberg e a 15 minutos do centro de Luxembourg - A 5 minutos da rede de autoestradas (saída Strassen-Bridel) - Acesso direto à floresta (passeios, percursos de mountainbike)
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 53 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaEcole fondamentale Eich - bâtiment EI7AR, a cerca de 2,9 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído rodoviário70 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Jardim privado
Estacionamento
Janelas grandes
Lareira
Cozinha equipada
- Bom estado
- Renovado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 050 000 €
Por m²
8400 €
1 050 000 € ÷ 125 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim965 646 € – 1 217 144 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 45% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 21/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 21/08/20261 050 000 €
- Última verificação · 28/09/20261 050 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · sylviebecker.lu · 21/08/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Kopstal
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Kopstal?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1485 €
738 264 €
3063 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 73 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G · Classe térmica H
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- H
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 513/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 125 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 9 min
- Escola mais próxima
- 38 min
- Estação de comboio mais próxima
- 53 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 78 min
Kirchberg · a pé 93 min
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–49 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–37 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel73–83 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–49 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–37 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel73–83 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–50 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–44 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel73–97 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel93–94 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–89 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–43 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–36 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–77 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–63 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–63 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel76–81 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- 70 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Kopstal em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes4
- Ginásio1
- Ténis4
- Parque infantil5
- Escolas0· 38 min a pé
- Creche5· 3 min a pé
- Parque1· 9 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- Arrêt de bus · 250 m
- Kirchberg via Walferdange · 20 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 050 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 53 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Ecole fondamentale Eich - bâtiment EI7AR, a cerca de 2,9 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
8400 € por m²: 1 050 000 € a dividir pela área habitável indicada de 125 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 125 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Kopstal, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Sylvie Becker Sàrl
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.