Casa à venda · Landres
Maison à vendre à Landres (FR), 195 000 €
· Mostrar a tradução em português
Casa à venda em Landres (FR), 195 000 €
195 000 €
2097 € Por m²
60 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por FABIO NEVES Agence Immobiliere · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 2 quartos à venda em Landres, 93 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 1Casas de banho
- 93 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 195 000 €
- Área habitável
- 93 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- LandresA posição é aproximada
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: FR · Landres
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 195 000 €Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 195 000 €Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 93 m²Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não confirmado pela fonte
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 93 m²Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
📉 BAISSE DE PRIX ✨ À seulement 30 min de la frontière luxembourgeoise Vous rêvez d’un nouveau chez‑vous ou d’un projet à façonner ? Cette maison est une vraie opportunité 👇 🔑 Ses atouts • Proche de toutes commodités • Garage 🚗 • Terrasse ensoleillée 🌞 • Jardin privé 🌿 🏠 Rez-de-chaussée • Séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies • WC séparés • Buanderie pratique 🪜 À l’étage • 2 chambres confortables • Hall de nuit • Salle de douche moderne ⚙️ Confort & équipements • Radiateurs électriques + climatisation • Dalles en béton • Volets électriques • Fenêtres PVC double vitrage • Carrelage au sol 💰 Prix : 195.000 € 📩 Intéressé(e) ? Contactez‑nous en message privé pour organiser votre visite ! | Agence immobilière Fabio Neves au Luxembourg à votre service depuis 15 ans. Vendre, acheter ou louer une propriété devient facile avec Fabio Neves.
📉 DESCIDA DE PREÇO ✨ A apenas 30 min da fronteira luxemburguesa Você sonha com um novo lar ou com um projeto para moldar à sua maneira? Esta casa é uma verdadeira oportunidade 👇 🔑 Os seus pontos fortes • Perto de todas as comodidades • Garagem 🚗 • Terraço ensolarado 🌞 • Jardim privado 🌿 🏠 Piso térreo • Sala de estar luminosa com espaço para uma cozinha-equipped à sua maneira • WC separados • Lavandaria prática 🪜 No piso superior • 2 quartos confortáveis • Hall noturno • Casa de banho moderna ⚙️ Conforto e equipamentos • Radiadores elétricos + ar condicionado • Pavimento de betão • Estores elétricos • Janelas em PVC com duplo vidro • Pavimento de azulejo 💰 Preço: 195.000 € 📩 Está interessado(a)? Envie-nos uma mensagem privada para organizar a sua visita! | A agência imobiliária Fabio Neves no Luxembourg ao seu serviço há 15 anos. Vender, comprar ou alugar um imóvel torna-se fácil com Fabio Neves.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Estacionamento
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
195 000 €
Por m²
2097 €
195 000 € ÷ 93 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Landres
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela autoridade estatística nacional indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Fonte e método
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 01/08/2026195 000 €
- Última verificação · 30/09/2026195 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · fabioneves.lu · 01/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 15 834 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos de energia
A carregar os preços oficiais de energia mais recentes…
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Distâncias indicadas pela agência
- la frontière luxembourgeoise · 30 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Comprar do outro lado da fronteira — custos de compra e preços ao lado do Luxemburgo
Preço por m² face ao Luxemburgo
Ainda não há uma comparação de preços verificada com o Luxemburgo para esta zona.
Custo de compra indicativo
210 834 €
Impostos e notário (8,12%): 15 834 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 195 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 93 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Landres, França.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Compare antes de decidir
Isto aplica-se a imóveis do outro lado da fronteira.
Contacto
Com quem falar
FABIO NEVES Agence Immobiliere
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.