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Apartamento à venda · yutz
YUTZ | APARTAMENTO COM VARANDA | SEM OBRAS | IDEAL INVESTIDOR/PRIMEIRA AQUISIÇÃO, Yutz
- Preço pedido
- 149 900 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 73 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Varanda
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Envie de poser vos valises, ou d'accueillir votre futur locataire sans attendre ? Situé à Yutz, dans un secteur idéalement situé, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie, de WC séparés et de rangements supplémentaires. Le balcon vient compléter le bien et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir ! Une cave est également inclue, tandis que le stationnement est facilité grâce au parking de la résidence. ** €149 900 honoraires inclus | €140 750 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur Nos honoraires
Com vontade de se instalar já, ou de receber o seu futuro inquilino sem esperar? Situado em Yutz, numa zona bem localizada, perto das comodidades e das principais vias rodoviárias, descubra este apartamento que oferece um ambiente de vida prático e agradável.
A entrada dá acesso a um espaçoso e luminoso espaço de convívio, bem como a uma cozinha totalmente equipada. Dispõe também de dois quartos, de uma sala de banho com zona de lavandaria, de WC separados e de arrumação adicional.
Descrição completa
A varanda completa o imóvel e oferece um agradável espaço exterior para aproveitar os dias de sol. Sem obras a prever!
Está também incluída uma cave, enquanto o estacionamento é facilitado pelo parque de estacionamento da residência. ** €149 900 honorários incluídos | €140 750 sem honorários | Honorários: 6.50% TTC a cargo do adquirente Nossos honorários
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 149 900 €
- Área habitável
- 73,2 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- yutzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1970
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- Preço anunciado
- 149 900 €
- Preço pedido ao comprador
- 149 900 €
- Taxa da comissão da agência
- 6,5%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1032,59 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 73,16 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Pisos do edifício
- 4
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Não
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 73,16 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 149 900 €
- Por m²
- 2049 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 14/10/2026 · 149 900 €
- dias no ChatHome
- 32
- Visto pela primeira vez
- 14/10/2026
- Fonte verificada
- 14/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 149 900 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
162 072 €
Impostos e notário (8,12%): 12 172 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel162 072 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos160 393 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 19/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 172 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 19/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona32–38 min
- KirchbergEstimativa da zona39–45 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona33–38 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona38–43 min
- Belval / EschEstimativa da zona36–41 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona45–50 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–38 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–45 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–38 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–43 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–41 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–50 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município54–66 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–82 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município72–83 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–85 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–35 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–35 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–40 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–38 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–47 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–38 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–38 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–43 min
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