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Casa à venda · Marly
MARLY - Moradia de aldeia com 4 quartos + escritório - Em perfeito estado
- Preço pedido
- 399 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 184 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant confort, modernité et prestations de qualité, dans un cadre privilégié en bord de Seille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un dégagement, un garage, une salle d’eau avec WC, un atelier/laverie ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un accès direct à une première terrasse et au jardin entièrement clos. Ce dernier se prolonge jusqu’aux berges de la Seille, où une seconde terrasse a été aménagée pour profiter pleinement de cet environnement paisible. Au premier étage, vous serez séduits par un vaste et lumineux espace de vie traversant, comprenant un salon, une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu’une salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une superbe vue dégagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit propose une chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Entièrement rénovée en 2017/2018, cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique ne présentant aucune anomalie. En parfait état, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations soignées et ses agréables espaces extérieurs en bord de Seille. Un bien à découvrir sans tarder !
Descubra esta encantadora moradia de aldeia totalmente renovada, que alia conforto, modernidade e acabamentos de qualidade, num cenário privilegiado junto às margens do Seille. No rés do chão, a entrada dá acesso a uma zona de circulação, uma garagem, uma casa de banho com duche e WC, uma oficina/lavandaria, bem como um quarto com acesso direto a um primeiro terraço e ao jardim totalmente vedado.
Este último estende-se até às margens do Seille, onde foi criado um segundo terraço para desfrutar plenamente deste ambiente tranquilo. No primeiro andar, ficará conquistado por uma ampla e luminosa área social atravessante, composta por uma sala de estar, uma cozinha totalmente mobilada e equipada, bem como uma sala de jantar com saída para um magnífico terraço que oferece uma vista soberba e desafogada.
Descrição completa
Um WC independente completa este piso. No segundo andar, a área de descanso dispõe de um quarto principal com closet, dois quartos adicionais e uma casa de banho moderna equipada com duche, banheira e WC.
Totalmente renovada em 2017/2018, esta casa beneficia de aquecimento a gás e de uma instalação elétrica sem qualquer anomalia. Em perfeito estado, esta moradia cheia de charme irá conquistá-lo pelas suas áreas generosas, acabamentos cuidados e agradáveis espaços exteriores à beira do Seille.
Um imóvel a descobrir sem demora!
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Terraço
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 399 000 €
- Área habitável
- 184 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MarlyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 391 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2420 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3320 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 148 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 32 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 399 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 391 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- En excellent état
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- superbe vue dégagée
- Características interiores (fonte)
- entrée, dégagement, garage, salle d’eau avec WC, atelier/laverie, salon, cuisine entièrement meublée et équipée, salle à manger, WC indépendant, chambre parentale avec dressing, salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, installation électrique ne présentant aucune anomalie, Stationnement intérieur 1
- Características exteriores (fonte)
- cadre privilégié en bord de Seille, jardin entièrement clos, première terrasse, seconde terrasse, berges de la Seille, Stationnement extérieur 2
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Não
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 399 000 €
- Por m²
- 2168 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 399 000 €
- 25/10/2026 · 399 000 €
- dias no ChatHome
- 21
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 399 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
431 399 €
Impostos e notário (8,12%): 32 399 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel431 399 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos428 479 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 32 399 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona70 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona66 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona75 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
Todos os percursos registados
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- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
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