Casa à venda · Metz

Moradia para venda 8 assoalhadas - 208 m2 METZ - 57

Preço pedido: 299 000 €
Quartos: 4
Casas de banho: 1
Área habitável: 208 m²
Classe energética: F

Varanda
Garagem
Estacionamento interior
Estacionamento
Cozinha equipada

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

METZ VALLIÈRES Na zona alta, 1 rue Aulnès, Metz 208 m² de área habitável para 242 m² no total Idealmente situada na zona alta de Metz Vallières, esta bonita moradia beneficia de uma base estrutural totalmente segura: as fundações foram reforçadas graças à colocação de microestacas. Fachada renovada!

Resta realizar as obras de remodelação interior, incluindo a decoração (paredes, pisos, tetos), bem como o isolamento, sistema de aquecimento e eletricidade, de modo a revelar todo o potencial desta propriedade. A sua localização privilegiada constitui uma verdadeira mais-valia, oferecendo um ambiente de vida muito procurado.

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Casa
Preço: 299 000 €
Área habitável: 208 m²
Divisões: 8
Quartos: 4
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: Metz
Classe energética · térmica: F
Aquecimento: Individual fuel
Estacionamento: Estacionamento interior
Terreno: 650 m²
Garagem: Sim
Estado de construção: Em construção

Tipo de certificado: DPE
Âmbito do certificado: dwelling unit
Data de emissão: 02/07/2026
DPE · classe énergie: F
Emissões de CO₂: 97 kgCO2/m2/year
Preço anunciado: 299 000 €
Preço líquido do vendedor: 279 600 €
Taxa da comissão da agência: 6,94%
Responsável pela comissão: Comprador
Comissão da agência incluída: Sim
Base do preço: Preço pedido

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Moradia
Estado da construção: Em construção
Área útil: 242 m²
Área do terreno: 650 m²
Divisões principais: 8 count
Quartos: 4 count
Casas de banho: 1 count
Estado do imóvel (fonte): Façade refaite ! Il reste à réaliser les travaux d'aménagement intérieur, comprenant la décoration (murs, sols, plafonds) ainsi que l'isolation, mode de chauffage et électricité afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Aquecimento (fonte): Individual fuel
Fornecimento de aquecimento: Aquecimento individual
Energia de aquecimento: oil
Planta do imóvel: Sim
Características interiores (fonte): Chambre (11,0 m2), Entrée (6 m2), Séjour (38,2 m2), Chambre (14,3 m2), Chambre (12,5 m2), Chambre (12,9 m2), Chambre (11,0 m2), Cuisine (13,9 m2), Salle de bains (6,6 m2), WC (1,5 m2), Double vitrage, Isolation : Double vitrage bois
Características exteriores (fonte): les fondations ont été renforcées grâce à la mise en place de micropieux, Façade refaite !, Garage (38,8 m2)
Tipo de estacionamento (fonte): box
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Varanda: Sim
Cozinha aberta: Não
Vidros: double
Cozinha equipada: Sim
Banheira: Sim
WC separado: Sim
Vidros duplos

Elevador, Orientação · Não indicado.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

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Não indicado: Entrega

Preço

Preço pedido: 299 000 €
Por m²: 1438 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

21/10/2026 · 299 000 €
24/10/2026 · 299 000 €

dias no ChatHome: 25
Visto pela primeira vez: 21/10/2026
Fonte verificada: 24/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2018-Q1 · € 244.869

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido299 000 €

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Preço pedido: 299 000 €

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Financiamento

Custo de compra indicativo

323 279 €

Impostos e notário (8,12%): 24 279 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel323 279 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos321 379 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 24 279 €

Energia

F

Classe energética F

Aquecimento: Individual fuel

ABCDEFG

Verificado

Classe energética: F
Aquecimento: Individual fuel

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Terreno

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PAG verificado em · 05/11/2026

Bairro

Localidade: Metz

Supermercado: 10 · Raio de pesquisa: 1 km
Farmácia: 15 · Raio de pesquisa: 1 km
Hospital: 5 · Raio de pesquisa: 1 km

Escolas: 16 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
Creche: 10 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé

Ecole maternelle Saint-Martin: 360 m

Escola mais próxima: 5 min
Creche mais próxima: 3 min

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados: 05/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
KirchbergEstimativa da zona54 min
Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
Belval / EschEstimativa da zona50 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 5 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua63–95 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua91–122 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua72–109 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua77–109 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua75–108 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua91–124 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–50 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–50 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–53 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–50 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–51 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua41–52 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua53–64 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–52 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–52 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–54 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua63–95 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua91–122 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua72–109 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua77–109 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua75–108 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua91–124 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua56–107 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua88–130 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua66–128 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua76–124 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua74–130 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua81–130 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua55–94 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua72–111 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua66–109 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–109 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua81–130 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua65–127 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua69–128 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua74–129 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua79–130 min

property-location-commute-v2.12

A pé até à paragem de transporte mais próxima: 0 min
A pé até à estação mais próxima: 9 min

Registo GTFS / ChatHome POI

Próximo passo

4/5
Dados comprovados: 21/10/2026
Visto pela primeira vez

Century 21 Côté Est Immobilier

Fonte · Century 21 Côté Est Immobilier

Visto pela primeira vez: 21/10/2026
Última verificação: 24/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Century 21 Côté Est Immobilier

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Century 21 Côté Est Immobilier

Última verificação · 24/10/2026

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Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

De onde vêm os nossos dados

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A sua mensagem

Energia

F

Peça o certificado energético e confirme a data.

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Varanda

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →

Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 299 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 9 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é a escola mais próxima?

Ecole maternelle Saint-Martin, a cerca de 360 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é o preço por m²?

1438 € por m²: 299 000 € a dividir pela área habitável indicada de 208 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 208 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.

Mostrar as 9 perguntas

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe F.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Metz, França.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

Moradia para venda 8 assoalhadas - 208 m2 METZ - 57

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O essencial da casa

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Características

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A sua mensagem

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Varanda

Estacionamento

Encargos mensais

Quanto custa esta casa?

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Qual é a escola mais próxima?

Qual é o preço por m²?

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

Qual é a classe energética?

Onde fica localizado este imóvel?

Que tipo de imóvel é este?