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Apartamento à venda · Metz
Apartamento T5 com Terraço, Garagem e Estacionamentos – Metz Sablon
- Preço pedido
- 300 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 132 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L’Agence Valentin vous présente en exclusivité ce très bel appartement familial de 5 pièces, et d’une superficie de 132m², idéalement situé dans une rue calme du quartier prisé de Metz-Sablon. Niché au 1er étage d'une copropriété récente et entretenue, ce bien spacieux aux prestations complètes propose : Côté jour : Une entrée indépendante de 4,87 m² avec rangements. Un grand séjour lumineux de 23,29 m² attenant à un salon de 20,39 m², offrant un bel espace de vie traversant. Une cuisine indépendante de 15,72 m² meublée et équipée. Terrasse de 12m² Côté nuit : Une suite parentale de 16,04 m². Trois autres chambres de 10,89 m², 10,24 m² et 9,60 m². Une salle de bains (5,36 m²). Une salle d'eau / chaufferie supplémentaire (2,21 m²). Un WC séparé. Annexes & Stationnements : Un garage privatif en rez-de-chaussée (Lot n°1). Deux places de parking privatives aux abords de la résidence (Lots n°9 et 10). A voir au plus vite !
A L’Agence Valentin apresenta em exclusividade este apartamento familiar de 5 divisões, muito bonito, com uma superfície de 132m², idealmente situado numa rua calma do prestigiado bairro de Metz-Sablon. Situado no 1.º andar de uma copropriedade recente e bem conservada, este imóvel espaçoso, com acabamentos completos, oferece: Zona de dia: Uma entrada independente de 4,87 m² com arrumações.
Uma grande sala luminosa de 23,29 m², contígua a uma sala de estar de 20,39 m², proporcionando um amplo espaço de vida atravessante. Uma cozinha independente de 15,72 m², mobilada e equipada.
Descrição completa
Terraço de 12m². Zona de noite: Uma suite parental de 16,04 m².
Três outros quartos de 10,89 m², 10,24 m² e 9,60 m². Uma casa de banho (5,36 m²).
Uma sala de duche / caldeira adicional (2,21 m²). Um WC separado.
Anexos e Estacionamento: Uma garagem privativa no rés-do-chão (Lote n.º 1). Dois lugares de estacionamento privativos nas imediações da residência (Lotes n.os 9 e 10).
A ver o mais brevemente possível!
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 300 000 €
- Área habitável
- 131,8 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1992
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 300 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 300 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,26%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 2222 €
- Encargo 1 · Periodicidade
- Anual
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 600 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 131,76 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 6
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 2
- Garagem
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 131,76 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 300 000 €
- Por m²
- 2277 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 12/10/2026 · 300 000 €
- dias no ChatHome
- 34
- Visto pela primeira vez
- 12/10/2026
- Fonte verificada
- 12/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 300 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
324 360 €
Impostos e notário (8,12%): 24 360 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel324 360 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos321 000 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 13/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 360 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- C
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 12/10/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Creche
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Ecole primaire biculturelle La Seille
- 110 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 12/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona53–54 min
- KirchbergEstimativa da zona60–61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona53–55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona58–60 min
- Belval / EschEstimativa da zona56–57 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona65–66 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua60–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–60 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua65–66 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua93–97 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua116–119 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua111–114 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua116–119 min
Todos os percursos registados
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 23 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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