Casa à venda · Wiltz, Wiltz
Maison unifamilale
· Mostrar a tradução em português
Moradia unifamiliar
749 000 €
4161 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim659 177 € – 771 387 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 05/10/2026
Publicado por Immo Leo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 05/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Wiltz, 180 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 4 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço749 000 €
- Área habitável180 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWiltz
- Classe energética · térmicaA
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Terreno129 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Wiltz
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Immo Leo · em 05/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 749 000 €Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 749 000 €Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 180 m²Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Área bruta
- 210 m²Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Área do terreno
- 129 m²Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 5Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence Immo Leo vous présente cette belle maison unifamiliale, d'une surface habitable de 180 m² et d'une surface totale de 210 m², située sur un terrain de 1,29 ares à Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités: de nombreux magasins, restaurants, hôpital, pharmacie, crèches, école fondamentale, lycée, gare, banques. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • hall d'entrée lumineux • WC séparé • buanderie • local technique • garage pour 2 voitures 1er étage: • hall de nuit • cuisine équipée, avec grand séjour et salle à manger avec accès à la grande terrasse de 30 m² avec une belle vue 2ème étage: • deux chambres à coucher une avec balcon • salle de bains avec douche et WC 3ième étage: • grande chambre parentale avec dressing et salle de baisn avec douche, WC, baignoire, accès au balcon La maison dispose également d'un garage pour deux voitures et 4 emplacements extérieur.
A agência Immo Leo apresenta-lhe esta bonita casa unifamiliar, com uma área habitável de 180 m² e uma área total de 210 m², situada num terreno de 1,29 ares em Wiltz. Wiltz com todas as suas comodidades: Numerous lojas, restaurantes, hospital, farmácia, creches, escola fundamental, liceu, estação, bancos. A casa é composta da seguinte forma: Piso térreo: • hall de entrada luminoso • WC separado • lavandaria • local técnico • garagem para 2 carros 1.º andar: • hall de dormir • cozinha equipada, com grande sala de estar e sala de jantar com acesso à grande varanda de 30 m² com uma bela vista 2.º andar: • dois quartos, um com varanda • casa de banho com duche e WC 3.º andar: • grande quarto principal com closet e casa de banho com duche, WC, banheira, acesso à varanda A casa dispose também de uma garagem para dois carros e 4 lugares exteriores.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaÉcole fondamentale & Maison relais Reenert, a cerca de 250 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Banheira
Janelas grandes
Terraço
Garagem
Lareira
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
749 000 €
Por m²
4161 €
749 000 € ÷ 180 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim659 177 € – 771 387 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026749 000 €
- Última verificação · 05/10/2026749 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immoleo.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 05/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Wiltz
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Wiltz?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-837 €
526 628 €
2622 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 52 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 5 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 122/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 180 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 63 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 4 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–68 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–83 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–96 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–90 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel114–117 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–74 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–68 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–83 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–72 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–96 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–90 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel114–117 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel117–120 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel116–119 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel117–120 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel94–97 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–90 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel114–118 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel117–120 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel116–120 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Wiltz em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado3
- Farmácia2
- Restaurantes13
- Cafés1
- Vida noturna5
- Ginásio2
- Piscina2
- Ténis4
- Parque infantil8
- Escolas3· 3 min a pé
- Creche0· 63 min a pé
- Parque3· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 749 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
École fondamentale & Maison relais Reenert, a cerca de 250 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
4161 € por m²: 749 000 € a dividir pela área habitável indicada de 180 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 180 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Wiltz, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
Immo Leo
Última verificação · 05/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.