Immeuble à Bissen

Description L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité son projet de construction d’une résidence à Bissen, dénommée « Résidence HARLES » (classe énergétique : AB). Ce bâtiment est conçu avec une architecture moderne, sobre et contemporaine et les finitions haut de gamme sont réalisées avec des matériaux de première qualité. La résidence, bâtiment AVEC ASCENSEUR, comprend 5 appartements de 1 à 2 chambres à coucher, terrasse(s)/balcon(s), parkings intérieurs, extérieurs et caves privatifs ainsi qu’un jardin commun. Le complexe résidentiel est composé comme suit : Lot 014 : Appartement à 1 chambre à coucher, accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec une belle terrasse, situé au rez-de-chaussée d’une surface habitable de 76,42 m2 au prix de 661.360.-EUR HTVA, prix 3% TVA inclus 673.777.-EUR*. Lot 015 : Appartement à 1 chambre à coucher, avec un balcon, situé au rez-de-chaussée d’une surface habitable de 76,67 m2 au prix de 663.360.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus 676.335.- EUR*. Lot 016 : Appartement à 2 chambres à coucher, avec un balcon, situé au 1ier étage d’une surface habitable de 89,31 m2 au prix de 762.342.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus 785.502.- EUR*. Lot 017 : Appartement à 2 chambres à coucher, avec un balcon, situé au 1ier étage d’une surface habitable de 89,02 m2 au prix de 759.962.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus 782.880.- EUR*. Lot 018 : Appartement-penthouse à 2 chambres à coucher, avec une grande terrasse et directement accessible par l’ascenseur, situé au 2ième et dernier étage d’une surface habitable de 128,30 m2 au prix de 958.100.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus 986.230.- EUR*. Le prix de vente tient compte du/des parking(s) ainsi que de la cave privative attribués à chaque appartement. *sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les prix affichés s’entendent HTVA sur la part constructions à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE Le village de Bissen, faisant partie du canton de Mersch, est situé à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces locaux, restaurants locaux, à préciser que l’école fondamentale, la crèche et la Maison Relais se situent à Bissen tandis que les lycées/lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch et de Mersch sont proches et joignables par transport public. Un complexe sportif très populaire avec 2 terrains de foot (1 classic et 1 synthetique), 2 terrains de tennis, et beaucoup plus complète l’attractivité de ce village. La commune de Bissen est marquée par la présence d'entreprises issues du secteur secondaire comme par exemple les ateliers mécaniques Abbes PAULY, FRANCK ET DOSTERT qui sont installés sur le zoning d'activité commerciale, ainsi que l'entreprise FLOWEY de produits d'entretien pour automobiles. Le village de Bissen se trouve à 6 km de la ville de Mersch, les villes d’Ettelbruck et de Diekirch se situent à 8 km respectivement 14 km de Bissen où vous trouvez toutes les commodités quotidiennes (restaurants, commerces, centres commerciaux, pharmacie, médecins, infrastructures sportives, gare ferroviaire, connexion vers l’autoroute A7...)

A agência imobiliária IMMOBILIERE MARECHAL tem o prazer de apresentar exclusivamente o seu projeto de construção de uma residência em Bissen, denominada « Résidence HARLES » (classe energética: AB). Este edifício foi conceived com uma arquitetura moderna, sóbria e contemporânea, e os acabamentos de alta qualidade são realizados com materiais de primeira qualidade. A residência, um edifício COM ELEVADOR, compreende 5 apartamentos de 1 a 2 quartos, terraço(s)/varanda(s), lugares de estacionamento interiores e exteriores e caves privadas, assim como um jardim comum. O complexo residencial é composto da seguinte forma: Lote 014: Apartamento com 1 quarto, acessível e adequado a pessoas com mobilidade reduzida, com um belo terraço, localizado no rés-do-chão, com uma área habitável de 76,42 m2 pelo preço de 661.360.-EUR HTVA, preço com 3% IVA incluído 673.777.-EUR*. Lote 015: Apartamento com 1 quarto, com uma varanda, localizado no rés-do-chão, com uma área habitável de 76,67 m2 pelo preço de 663.360.- EUR HTVA, preço com 3% IVA incluído 676.335.- EUR*. Lote 016: Apartamento com 2 quartos, com uma varanda, localizado no 1ier andar, com uma área habitável de 89,31 m2 pelo preço de 762.342.- EUR HTVA, preço com 3% IVA incluído 785.502.- EUR*. Lote 017: Apartamento com 2 quartos, com uma varanda, localizado no 1ier andar, com uma área habitável de 89,02 m2 pelo preço de 759.962.- EUR HTVA, preço com 3% IVA incluído 782.880.- EUR*. Lote 018: Apartamento-penthouse com 2 quartos, com um grande terraço e diretamente acessível pelo elevador, localizado no 2ième e último andar, com uma área habitável de 128,30 m2 pelo preço de 958.100.- EUR HTVA, preço com 3% IVA incluído 986.230.- EUR*. O preço de venda inclui o(s) lugar(es) de estacionamento, bem como a cave privada atribuídos a cada apartamento. *sujeito à aceitação pela Administration de l’Enregistrement et des Domaines e de acordo com as disposições do regulamento grand-ducal de 30 de julho de 2002. Os preços apresentados são