Casa à venda · Parc Hosingen
Maison individuelle
· Mostrar a tradução em português
Casa individual
1 095 000 €
6257 € Por m²
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por DC IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Parc Hosingen, 175 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 095 000 €
- Área habitável175 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoParc HosingenA posição é aproximada
- EstacionamentoSim
- Terreno935 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Parc Hosingen
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 095 000 €Fonte: DC IMMO · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 095 000 €Fonte: DC IMMO · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: DC IMMO · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: DC IMMO · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: DC IMMO · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 175 m²Fonte: DC IMMO · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: DC IMMO · em 13/10/2026
- Área do terreno
- 935 m²Fonte: DC IMMO · em 13/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: DC IMMO · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: DC IMMO · em 13/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: DC IMMO · em 13/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
D.C. IMMO vous présente cette magnifique maison individuelle libre de quatre côtés, située dans un environnement paisible et verdoyant à Hosingen. Implantée sur un terrain de 9,35 ares, cette propriété offre une surface habitable d'environ 175 m² et propose un cadre de vie agréable alliant confort, intimité et qualité de vie au cœur du nord du Luxembourg. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un garage intérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres à coucher et d'une salle de bains, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le vaste jardin et la magnifique piscine offrent un espace agréable pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter cette belle propriété. Grâce à sa situation paisible, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, intimité et nature au cœur du nord du Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A D.C. IMMO apresenta esta magnífica casa individual independente, situada num ambiente tranquilo e arborizado em Hosingen. Implantada num terreno de 9,35 ares, esta propriedade oferece uma área habitável de aproximadamente 175 m² e proporciona um espaço de vida agradável, combinando conforto, privacidade e qualidade de vida no coração do norte do Luxemburgo. O rés-do-chão dispõe de um belo espaço de convívio composto por uma cozinha aberta para a sala de jantar, com acesso direto ao terraço, ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos. Este piso inclui ainda um quarto, uma instalação sanitária separada, uma lavandaria e uma garagem interior. No primeiro andar, a zona de dormir é composta por três belos quartos e uma casa de banho, oferecendo um espaço confortável e funcional para toda a família. No exterior, o amplo jardim e a magnífica piscina proporcionam um espaço agradável para relaxar e aproveitar plenamente os dias de sol em família ou com amigos. Dois lugares de estacionamento exteriores completam esta bela propriedade. Pela sua localização tranquila, os seus bons volumes e as suas prestações de qualidade, esta casa representa uma oportunidade rara para compradores à procura de um espaço de vida que combine conforto, privacidade e natureza no coração do norte do Luxemburgo. Não hesite em contactar-nos para obter mais informações ou para organizar uma visita.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Estacionamento
Janelas grandes
Jardim privado
Piscina
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 095 000 €
Por m²
6257 €
1 095 000 € ÷ 175 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 13/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 13/10/20261 095 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · dcimmo.lu · 13/10/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Parc Hosingen
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Parc Hosingen?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1544 €
769 904 €
3194 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 76 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 340/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 175 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–67 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–76 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–82 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município98–117 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município98–112 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município53–63 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–72 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–67 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–76 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–82 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–65 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–70 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–79 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–67 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–72 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–81 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município98–117 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município98–112 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município99–117 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município93–111 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Parc Hosingen — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 4407
- 2026 · +2,4 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 5818 €/m² (3859 € – 7479 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 13 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Ourdall
Parc Hosingen em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 095 000 €.
Qual é o preço por m²?
6257 € por m²: 1 095 000 € a dividir pela área habitável indicada de 175 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 175 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Parc Hosingen, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
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DC IMMO
Última verificação · 13/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.