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Casa à venda · Metz
Moradia à venda com 6 assoalhadas - 175 m2 METZ - 57
- Preço pedido
- 519 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 175 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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BELLE VILLA SUR LES HAUTEURS DE METZ Offrant un cadre privilégié et une agréable vue dégagée, cette élégante propriété vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état. Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec coin repas, quatre chambres ainsi qu'une grande salle de jeux, idéale pour toute la famille. Le confort est également au rendez-vous avec la climatisation. Un sous-sol complet avec sauna ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien parfaitement entretenu. Idéalement située à proximité des grands axes et à moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété conjugue confort, espace et qualité de vie.
BELA MORADIA NAS ALTURAS DE METZ Oferecendo um enquadramento privilegiado e uma agradável vista desafogada, esta elegante propriedade irá seduzi-lo pelas suas áreas generosas, pela sua luminosidade e pelo seu excelente estado. Descobrirá uma ampla sala de estar e de jantar luminosa, uma cozinha equipada com zona de refeições, quatro quartos, bem como uma grande sala de jogos, ideal para toda a família.
O conforto também está presente com o ar condicionado. Uma cave completa com sauna, bem como uma garagem dupla, completam este imóvel perfeitamente conservado.
Descrição completa
Idealmente situada nas proximidades dos principais eixos viários e a menos de 10 minutos do centro da cidade, esta propriedade conjuga conforto, espaço e qualidade de vida.
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Terraço
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 519 000 €
- Área habitável
- 175 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Individuel clim - reversible
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 832 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 14/04/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2754 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3726 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Energia final
- 90 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 6 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 519 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 223,5 m²
- Área do terreno
- 832 m²
- Área de arrumos
- 35 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- excellent état
- Aquecimento (fonte)
- Individuel clim - reversible
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Ar condicionado
- Sim
- Ano de renovação
- 2023
- Vistas (fonte)
- vue dégagée, Imprenable
- Características interiores (fonte)
- vaste salon-séjour lumineux, cuisine équipée avec coin repas, sauna, dégagement -1 (12,4 m2), Salle de jeux (25,8 m2), SPA (12,4 m2), placards, walk-in shower
- Características exteriores (fonte)
- double garage, Garage (14,1 m2), Clôture
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 832 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 519 000 €
- Por m²
- 2966 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 519 000 €
- 24/10/2026 · 519 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 519 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
561 143 €
Impostos e notário (8,12%): 42 143 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel561 143 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos556 999 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 42 143 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel clim - reversible
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
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Todos os percursos registados
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- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
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