Casa à venda · Schifflange
À VENDRE – Maison individuelle à rénover avec jardin et potentiel d’aménagement – Schifflange
· Mostrar a tradução em português
À VENDA – Moradia isolada para renovar com jardim e potencial de aproveitamento – Schifflange
897 000 €
6061 € Por m²
- dias no ChatHome
- 101
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por Immobilière Biewer & Spautz · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Schifflange, 148 m². Cerca de 8 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 10 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço897 000 €
- Área habitável148 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSchifflange
- Classe energética · térmicaH · I
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Terreno706 m²
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Schifflange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- HFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- CPE · isolation thermique
- IFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 897 000 €Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 897 000 €Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 148 m²Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Área bruta
- As fontes divergem
- Área bruta · Norma de medição da área
- Não confirmado pela fonte
- Área do terreno
- 706 m²Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 28/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Cette maison individuelle (style bungalow) à rénover est située à Schifflange et représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant moderniser un bien selon leurs propres besoins. La maison dispose d’une répartition fonctionnelle ainsi que de surfaces supplémentaires au sous-sol et d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel. Le bien est implanté sur un terrain d’environ 7,06 ares et dispose d’un jardin ainsi que de balcons bénéficiant d’une orientation agréable. Le bien dispose d’une surface habitable d’environ 148 m², d’une surface totale d’environ 270 m² ainsi que d’un terrain d’environ 7,06 ares. Répartition des pièces – Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Cuisine séparée - Séjour et salle à manger lumineux avec cheminée - Trois chambres à coucher, dont une avec placard intégré - Salle de douche - Deux balcons - Hall Sous-sol - Hall avec placard - Buanderie avec accès au jardin - Chaufferie - Deux caves - Garage pour deux voitures - WC séparé Grenier - Grand grenier aménageable (accès par escalier escamotable) Extérieurs - Jardin - Un emplacement extérieur Situation – Vivre à Schifflange Schifflange offre une bonne infrastructure avec commerces, écoles, restaurants ainsi que des transports publics. La localisation permet un accès rapide vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Cette maison convient idéalement aux acquéreurs recherchant un bien avec potentiel et prêts à réaliser des travaux de rénovation afin de créer un logement personnalisé. Immobilière Spautz s.à r.l. contact@immo-spautz.lu +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster * Certaines images ont été rénovées et/ou meublées numériquement à l’aide de l’intelligence artificielle (IA) afin d’illustrer des possibilités d’aménagement ou de transformation du bien.
Esta moradia isolada (estilo bungalow) para renovar está situada em Schifflange e representa uma excelente oportunidade para compradores que desejam modernizar um imóvel de acordo com as suas próprias necessidades. A casa dispõe de uma distribuição funcional, bem como de superfícies adicionais na cave e de um sótão aproveitável, oferecendo um bom potencial. O imóvel está implantado num terreno de aproximadamente 7,06 ares e dispõe de jardim, bem como de varandas com uma orientação agradável. O imóvel tem uma área habitável de aproximadamente 148 m², uma área total de aproximadamente 270 m² e um terreno de aproximadamente 7,06 ares. Distribuição dos compartimentos – Rés-do-chão: Hall de entrada, cozinha separada, sala de estar e jantar luminosa com lareira, três quartos, um com roupeiro embutido, casa de banho com chuveiro, duas varandas, hall. Cave: Hall com roupeiro, lavandaria com acesso ao jardim, casa das caldeiras, duas caves, garagem para dois carros, WC separado. Sótão: Grande sótão aproveitável (acesso por escada retrátil). Exteriores: Jardim, um lugar de estacionamento exterior. Localização – Viver em Schifflange: Schifflange oferece uma boa infraestrutura com comércio, escolas, restaurantes e transportes públicos. A localização permite um acesso rápido a Esch-sur-Alzette e à Cidade do Luxemburgo. Esta casa é ideal para compradores que procuram um imóvel com potencial e que estejam dispostos a realizar obras de renovação para criar uma habitação personalizada. Immobilière Spautz s.à r.l. contact@immo-spautz.lu +352 26 78 04 54 10, 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster * Algumas imagens foram renovadas e/ou mobiladas digitalmente com recurso a inteligência artificial (IA) para ilustrar possibilidades de aproveitamento ou transformação do imóvel.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 8 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 10 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaEstacionamento
Janelas grandes
Jardim privado
Lareira
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
- Renovação
- Obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
897 000 €
Por m²
6061 €
897 000 € ÷ 148 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 02/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 02/07/2026897 000 €
- Última verificação · 28/09/2026897 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-biewer.lu · 02/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Schifflange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-981 €
630 688 €
3140 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
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Custos mensais · entrada · pressupostos
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Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 62 790 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética H · Classe térmica I
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- H
- Classe térmica
- I
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 567/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 148 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 4 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 8 min
- Parque mais próximo
- 8 min
- Escola mais próxima
- 16 min
- Estação de comboio mais próxima
- 10 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch · a pé 73 min
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–73 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–60 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–32 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–73 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–60 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–32 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–73 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–73 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–34 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel61–62 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–73 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel60–62 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–32 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel71–73 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–73 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–34 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Schifflange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes12
- Cafés3
- Vida noturna15
- Ginásio1
- Piscina1
- Parque infantil9
- Escolas0· 16 min a pé
- Creche1· 4 min a pé
- Parque4· 8 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 897 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 8 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 10 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
6061 € por m²: 897 000 € a dividir pela área habitável indicada de 148 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 148 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schifflange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Immobilière Biewer & Spautz
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.