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- Preço pedido
- 1 300 000 €
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- Área habitável
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- Andar
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Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraL’agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cet immeuble de rapport à Pétange, divisé en trois appartements et un commerce, d’une surface totale de +/- 450m². Adresse: 1, rue du Parc, L-4771 Pétange. L’immeuble de rapport est agencé comme suit: Rez-de-chaussée : +/- 145m² – Café d’exploitation de +/- 145m² o Salle principale : 42m² o Salle secondaire : 15,47m² o Stockage : 14,54m² o Espace cuisine : 33,08m² o Bureau : 12,44m² o Salle de bains : 5,26m² o Sanitaires : 8m² o Stockage : 15m² 1er étage : +/- 120m² hors espaces communs – 2 appartements de +/- 60m² o Entrée : 5m² o Séjour : 25m² o Cuisine : 7m² o Chambre : 12m² o Salle de bains : 8m² 2ème étage : +/- 87m² – 1 appartement de +/- 87m² : o Entrée : 4.86m² o Chambre 1 : 12,32m² o Couloir : 6,59m² o Salle de bains : 4,50m² o Chambre 2 : 17,43m² o Cuisine : 8,91m² o Salon : 23,32m² o Chambre 3 : 9,07m² Sous-sol : +/- 60m² o Chaudière / buanderie café : 10m² o Cave : 20m² o Stockage : 30m² *L’immeuble nécessitera des travaux de rénovations* Pour plus de renseignements et informations : M. Anthony JAECK Tél. agent : +352 691 196 975 Tél. agence : +352 28 32 77 E-mail : agency@floor.lu
L’agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cet immeuble de rapport à Pétange, divisé en trois appartements et un commerce, d’une surface totale de +/- 450m².
Adresse: 1, rue du Parc, L-4771 Pétange. L’immeuble de rapport est agencé comme suit:
Rez-de-chaussée : +/- 145m² – Café d’exploitation de +/- 145m² o Salle principale : 42m² o Salle secondaire : 15,47m² o Stockage : 14,54m² o Espace cuisine : 33,08m² o Bureau : 12,44m² o Salle de bains : 5,26m² o Sanitaires : 8m² o Stockage : 15m² 1er étage : +/- 120m² hors espaces communs – 2 appartements de +/- 60m² o Entrée : 5m² o Séjour : 25m² o Cuisine : 7m² o Chambre : 12m² o Salle de bains : 8m² 2ème étage : +/- 87m² – 1 appartement de +/- 87m² : o Entrée : 4.86m² o Chambre 1 : 12,32m² o Couloir : 6,59m² o Salle de bains : 4,50m² o Chambre 2 : 17,43m² o Cuisine : 8,91m² o Salon : 23,32m² o Chambre 3 : 9,07m² Sous-sol : +/- 60m² o Chaudière / buanderie café : 10m² o Cave : 20m² o Stockage : 30m² *L’immeuble nécessitera des travaux de rénovations* Pour plus de renseignements et informations : M. Anthony JAECK Tél. agent : +352 691 196 975 Tél. agence : +352 28 32 77 E-mail : agency@floor.lu
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Preço
- 1 300 000 €
- Área habitável
- 450 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Pétange
- Andar
- 1
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 1 300 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 1 300 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área bruta
- 450 m²
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Lavandaria
- Sim
Tipo de imóvel, Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 1 300 000 €
- Por m²
- 2889 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 28/10/2026 · 1 300 000 €
- dias no ChatHome
- 17
- Visto pela primeira vez
- 28/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 1 300 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessário≥ 353 420 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 1 393 420 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
- Orçamento do projeto
- ≥ 1 393 420 €
Subtotal estimado dos custos de aquisição
- Preço pedido
- 1 300 000 €
- imposto de registo
- 78 000 €
- imposto de transcrição
- 13 000 €
- sobretaxa municipal
- 0 €
- Impostos de transmissão
- 91 000 €
- Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
- 2420 €
Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.
- Montante do crédito
- 1 040 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu
crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Pétange
- Ano de construção
- —
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Pétange
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- Dados de
- 09/11/2026
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