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Apartamento à venda · Arlon
Magnífico apartamento com 3 quartos em Callemeyn... Não é um sonho!
- Preço pedido
- 399 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- C
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
Descrição
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Vous recherchez un appartement alliant espace, confort et qualité de vie ? Ce superbe rez-de-chaussée situé dans la très prisée résidence Callemeyn a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé, offrant un vaste espace de vie convivial ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de trois belles chambres ainsi qu'un bureau parfaitement adaptées à une famille, au télétravail ou à l'accueil de vos proches. Pensé pour répondre à vos besoins d'aujourd'hui comme de demain, ce bien offre également la possibilité d'aménager une seconde salle de bains, un atout appréciable pour un confort de vie optimal. Actuellement loué 1300€ hors charges, il est idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché arlonais! Laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts et venez le découvrir sans attendre !
Procura um apartamento que combine espaço, conforto e qualidade de vida? Este magnífico rés-do-chão, situado na muito procurada residência Callemeyn, tem tudo para o conquistar.
Logo à entrada, descobrirá um interior luminoso e perfeitamente organizado, que oferece uma ampla sala de estar acolhedora, aberta para um belo terraço, ideal para desfrutar de momentos de descontração ao ar livre. O apartamento dispõe de três belos quartos, bem como de um escritório, perfeitamente adaptados a uma família, ao teletrabalho ou ao acolhimento dos seus entes queridos.
Descrição completa
Pensado para responder às suas necessidades de hoje e de amanhã, este imóvel oferece também a possibilidade de instalar uma segunda casa de banho, uma vantagem apreciável para um conforto de vida ideal. Atualmente arrendado por 1300€ sem encargos, está idealmente situado num ambiente calmo e privilegiado, mantendo-se próximo de lojas, escolas e das principais vias de comunicação.
Este apartamento representa uma oportunidade rara no mercado de Arlon! Deixe-se conquistar por este imóvel com inúmeras vantagens e venha descobri-lo sem demora!
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Terraço
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 399 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ArlonA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- gaz (chau. centr.)
- Estacionamento
- Não
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 254 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 399 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- PEB
- Documento
- Certificat d'électricité
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- gaz (chau. centr.)
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- bureau, possibilité d'aménager une seconde salle de bains
- Características exteriores (fonte)
- belle terrasse
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Jardim privado
- Não
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
Divisões, Área habitável, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 399 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 399 000 €
- 20/10/2026 · 399 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 399 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
448 875 €
Impostos e notário (12,5%): 49 875 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel448 875 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos428 479 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 49 875 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: gaz (chau. centr.)
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- gaz (chau. centr.)
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona30 min
- KirchbergEstimativa da zona36 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona31 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- Belval / EschEstimativa da zona35 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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