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Apartamento à venda · Montigny-lès-Metz
Apartamento F3 para venda em Montigny-lès-Metz
- Preço pedido
- 141 750 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 62 m²
- Andar
- 1
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À Vendre -dans un petit immeuble 1 appartements - Rue de Reims, à Montigny-lès-Metz** situé dans un quartier très prisé l'appartement est actuellement loué avec un bail de six ans reconductible. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec des loyers réguliers et des diagnostics énergétiques conformes. Appartement situé au Premier étage - Surface : 62 m² - Composition : 3 pièces cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain-,wc lavabo, chauffage individuelle gaz une grande cave, facilité de stationnement à proximité Loyer : 750 € charges +50 € - Prix de vente : 141750€ rentabilité brute 6,3% DPE en cours Pour plus d’informations ou visites, contactez-nous rapidement ! *Investissez dans un bien locatif rentable et bien situé
Para venda — num pequeno prédio de 1 apartamento — Rue de Reims, em Montigny-lès-Metz, situado numa zona muito procurada, o apartamento está atualmente arrendado com um contrato de arrendamento de seis anos renovável. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento, com rendas regulares e diagnósticos energéticos em conformidade.
Apartamento situado no primeiro andar — Área: 62 m² — Composição: 3 assoalhadas, cozinha equipada, 2 quartos, uma casa de banho, WC e lavatório, aquecimento individual a gás Uma grande cave, facilidade de estacionamento nas proximidades Renda: 750 € de encargos +50 € — Preço de venda: 141750€ rentabilidade bruta de 6,3% DPE em curso Para mais informações ou visitas, contacte-nos rapidamente! *Invista num imóvel para arrendamento rentável e bem localizado
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 141 750 €
- Área habitável
- 62 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-Metz
- Aquecimento
- individual gas heating
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1949
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Preço anunciado
- 141 750 €
- Preço pedido ao comprador
- 141 750 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 8 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 600 € / por ano
- Estado do processo
- Non
- Gestor do imóvel (fonte)
- Immo-Gest.com
- Documento
- bail de six ans reconductible
- Estado do documento
- not disclosed
- Documento
- DPE
- Documento
- Géorisques
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Tipologia nacional
- F3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- Immédiate
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- individual gas heating
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- cuisine équipée, salle de bain-,wc lavabo, chauffage individuelle gaz, une grande cave, Parquet
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 141 750 €
- Por m²
- 2286 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 141 750 €
- 21/10/2026 · 141 750 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 141 750 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
153 261 €
Impostos e notário (8,12%): 11 511 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel153 261 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos152 738 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 511 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- individual gas heating
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Montigny-lès-Metz
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole primaire d'application Cressot
- 120 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona54 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona59 min
- Belval / EschEstimativa da zona57 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona66 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua61–72 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–68 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua61–72 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua53–64 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua50–61 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua59–70 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 31 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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