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- Preço pedido
- 599 900 €
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 275 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Piscina
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
MARLY - LES CLOS Au coeur d'un environnement résidentiel convoité et privilégié, cette élégante villa à la française de 1969 s'épanouit dans un magnifique parc arboré de plus de 14 ares, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, avec une belle piscine traditionnelle parfaitement intégrée au jardin. Baignée de lumière, la maison offre près de 190 m² de plain-pied et de magnifiques volumes de réception. Son vaste espace de vie de plus de 80 m², sublimé par deux cheminées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir. Les pièces s'ouvrent naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine pour profiter pleinement des belles journées et longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille 3 belles chambres, tandis que le sous-sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,40 m, propose encore 3 à 4 chambres supplémentaires ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Une propriété rare, lumineuse et pleine de charme, à réinventer selon vos envies dans l'un des secteurs les plus convoités. A bientôt pour une visite !
MARLY - LES CLOS No coração de um ambiente residencial cobiçado e privilegiado, esta elegante moradia de estilo francês de 1969 insere-se num magnífico parque arborizado com mais de 14 ares, totalmente vedado e sem qualquer devassa, com uma bonita piscina tradicional perfeitamente integrada no jardim. Banhada por luz natural, a casa oferece perto de 190 m² de piso térreo e magníficos volumes de receção.
O seu amplo espaço de estar com mais de 80 m², valorizado por duas lareiras, cria uma atmosfera acolhedora e de convívio, ideal tanto para momentos em família como para receber. As divisões abrem-se naturalmente para o terraço, o jardim e a piscina para desfrutar plenamente dos belos dias e das longas noites de verão.
Descrição completa
O rés-do-chão acolhe 3 belos quartos, enquanto a cave, beneficiando de um generoso pé-direito de cerca de 2,40 m, oferece ainda 3 a 4 quartos adicionais, bem como um forte potencial de aproveitamento. Uma propriedade rara, luminosa e cheia de charme, para reinventar de acordo com os seus desejos num dos setores mais cobiçados.
Até breve para uma visita!
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 599 900 €
- Área habitável
- 275 m²
- Divisões
- 9
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MarlyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Ano de construção
- 1969
- Terreno
- 1411 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Preço anunciado
- 599 900 €
- Preço líquido do vendedor
- 569 900 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,26%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Diagnostic de performance énergétique
- Estado do documento
- not disclosed
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 275 m²
- Área do terreno
- 1411 m²
- Divisões principais
- 9 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- à réinventir selon vos envies
- Estilo arquitetónico (fonte)
- villa à la française
- Características interiores (fonte)
- vaste espace de vie de plus de 80 m², deux cheminées, 3 belles chambres au rez-de-chaussée, 3 à 4 chambres supplémentaires au sous-sol, belle hauteur sous plafond d'environ 2,40 m au sous-sol, 2 toilettes
- Características exteriores (fonte)
- parc arboré de plus de 14 ares, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, piscine traditionnelle parfaitement intégrée au jardin, terrasse
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Sim
- Jardim
Quartos, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 599 900 €
- Por m²
- 2181 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 569 900 €
- 28/10/2026 · 599 900 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 599 900 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
648 612 €
Impostos e notário (8,12%): 48 712 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel648 612 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos643 643 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 48 712 €
Energia
F
Classe energética F
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- CO₂
- F
Não indicado: Aquecimento
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona70 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona66 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona75 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–96 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–93 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município42–90 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–97 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–95 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–99 min
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