Apartamento à venda · Dudelange
Appartement
· Mostrar a tradução em português
Apartamento
425 000 €
6343 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim431 184 € – 533 995 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 11/10/2026
Publicado por Ombri Immo sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 11/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaEClasse térmica E · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Dudelange, 67 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 3 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço425 000 €
- Área habitável67 m²
- Divisões3
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDudelange
- Classe energética · térmicaE · E
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Dudelange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- CPE · isolation thermique
- EFonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 425 000 €Fonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 425 000 €Fonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 67 m²Fonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 3Fonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Ombri Immo sàrl · em 11/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À VENDRE – Appartement 1 chambre de 67 m² avec balcon et cave – 1er étage – Centre de Dudelange Idéalement situé en plein centre de Dudelange, cet appartement spacieux de 67 m² au 1er étage d’une résidence bien entretenue offre un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités. Les points forts : Hall d’entrée spacieux et accueillant Grand salon-séjour lumineux avec accès à un balcon Cuisine séparée, Chambre à coucher généreuse Salle de bain avec baignoire WC séparé Cave privative en sous-sol Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC double vitrage Dalle en béton Chaudière collective (2010) Classe énergétique : E / E – valide jusqu’en 2032 Localisation idéale : Situé en plein cœur de Dudelange, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports publics, écoles et services. Tout est accessible à pied ! Prix de vente :425,000€ ? Contact : ? +352 661 34 99 34 ? info@ombri-immo.com N’attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous dès aujourd’hui !
À VENDA – Apartamento de 1 quarto de 67 m² com varanda e arrecadação – 1.º andar – Centro de Dudelange. Idealmente situado no centro de Dudelange, este apartamento espaçoso de 67 m², no 1.º andar de uma residência bem cuidada, oferece um ambiente de vida confortável, a poucos passos de todas as comodidades. Os pontos fortes: Hall de entrada espaçoso e acolhedor. Grande sala de estar e jantar luminosa com acesso a uma varanda. Cozinha separada. Quarto generoso. Casa de banho com banheira. WC separado. Arrecadação privativa no subsolo. Características técnicas: Janelas em PVC com vidro duplo. Laje em betão. Caldeira coletiva (2010). Classe energética: E / E – válida até 2032. Localização ideal: Situado no coração de Dudelange, tem acesso imediato a comércio, restaurantes, transportes públicos, escolas e serviços. Tudo acessível a pé! Preço de venda: 425,000€ ? Contacto: ? +352 661 34 99 34 ? info@ombri-immo.com. Não espere mais para visitar este imóvel! Contacte-nos hoje mesmo!
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Elevador
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaÉcole Primaire Centre, a cerca de 150 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Teto alto
Cozinha equipada
Ar condicionado
Banheira
Varanda
- Bom estado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 12 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
425 000 €
Por m²
6343 €
425 000 € ÷ 67 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim431 184 € – 533 995 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 12/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 422 948 € – 523 796 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/10/2026425 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · ombri-immo.com · 11/10/2026
- Fonte verificada · 11/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Dudelange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Dudelange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-347 €
298 821 €
1771 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 29 750 €Calculado a partir dos dados acima · a 12 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica E
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- E
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 154/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 67 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 1 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 3 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–70 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–58 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–70 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–58 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–74 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel53–57 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–46 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel60–61 min
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- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–65 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel45–48 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Dudelange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 22 379
- 2026 · +0,8 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6512 €/m² (4534 € – 8901 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 130 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Dudelange (410 m)
Dudelange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado4
- Farmácia3
- Restaurantes33
- Cafés9
- Vida noturna20
- Ginásio4
- Piscina1
- Parque infantil15
- Escolas5· 2 min a pé
- Creche6· 1 min a pé
- Parque12· 1 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 425 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
École Primaire Centre, a cerca de 150 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
6343 € por m²: 425 000 € a dividir pela área habitável indicada de 67 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 67 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dudelange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Imóveis semelhantes · duplicados
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Contacto
Com quem falar
Ombri Immo sàrl
Última verificação · 11/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.