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B
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- Preço pedido
- 257 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 78 m²
- Classe energética
- B
- Andar
- 2
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Virado a sul
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraPOUR INVESTISSEUR Au coeur d'un environnement privilégié nous vous proposons un viager occupé portant sur un appartment de 78 m2, situé au 2 ème étage d'une petite résidence de standing, au sein d'une propriété sécurisée composée de deux résidences et d'un parc clos et arboré Le bien est occupé par un homme seul de 70 ans Appartement en parfait état, offrant une qualité de vie remarquable Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2, orientation sud-ouest avec vue dégagée sur nature Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique : C Stationnements : parking en rez de chaussée avec portail automatisée et caméra de surveillance, une cave, et deux parkings privatif dans parc clos Conditions financières du viager : Bouquet : 46 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Rente viagère mensuelle : 502 € Indexation de la rente : révisable annuellement selon l'indice IRL INSEE TYPE DE VIAGER : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur le bien Répartition des charges : . Charges courantes, charges locatives : à la charge du créditrentier . Taxe foncière : 1124 € (2025) et gros travaux à la charge du débit rentier (acquéreur) hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. a votre ecoute
POUR INVESTISSEUR Au coeur d'un environnement privilégié nous vous proposons un viager occupé portant sur un appartment de 78 m2, situé au 2 ème étage d'une petite résidence de standing, au sein d'une propriété sécurisée composée de deux résidences et d'un parc clos et arboré Le bien est occupé par un homme seul de 70 ans Appartement en parfait état, offrant une qualité de vie remarquable Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2, orientation sud-ouest avec vue dégagée sur nature Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique :
C Stationnements : parking en rez de chaussée avec portail automatisée et caméra de surveillance, une cave, et deux parkings privatif dans parc clos Conditions financières du viager :
Bouquet : 46 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Rente viagère mensuelle : 502 € Indexation de la rente : révisable annuellement selon l'indice IRL INSEE TYPE DE VIAGER : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur le bien Répartition des charges : . Charges courantes, charges locatives : à la charge du créditrentier .
Taxe foncière : 1124 € (2025) et gros travaux à la charge du débit rentier (acquéreur) hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. a votre ecoute
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 257 000 €
- Área habitável
- 78 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Moulins-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Andar
- 2
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 257 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 257 000 €
- Comissão da agência
- 502 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Não
- Modalidade de venda
- Renda vitalícia
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1400 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Estado do imóvel (fonte)
- en parfait état
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Lugares de estacionamento
- 2
- Cave
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Orientação sul
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 78 m²
- Virado a sul
Divisões, Estado de construção, Aquecimento, Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 257 000 €
- Por m²
- 3295 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 10/08/2026 · 257 000 €
- 21/10/2026 · 257 000 €
- dias no ChatHome
- 97
- Visto pela primeira vez
- 10/08/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 257 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
B
Classe energética B
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
- CO₂
- C
Não indicado: Aquecimento
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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