Maison à vendre 5 chambres à Aspelt

Description Nouvelle Maison, avec espaces généreux, matériaux de qualité et excellente performance énergétique. Finitions personnalisables. Possibilité de choisir un pack d'options domotique + sécurité (éclairage intelligent, alarme, caméras). Cette élégante maison jumelée aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées. Développant une surface habitable de ± 214 m² (± 288 m² de surface totale hors terrasses et balcons), cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur les champs environnants. Rez-de-chaussée ? Espace de vie convivial ? Hall d'entrée spacieux ? Séjour « open space », ouvert sur la cuisine ? Cuisine avec espace repas ? Accès direct à la terrasse de 25 m² et au jardin privatif et clos ? Chambre ou bureau avec salle de bains ? WC séparé Un niveau parfaitement adapté à une vie familiale confortable ou à l'exercice d'une profession libérale. 1er étage ? Espace nuit familial ? Hall de nuit ? Deux chambres de ± 21 m² avec accès à un balcon de 18 m² ? et une chambre de ± 15 m² ? Salle de bains 2e étage ? Suite parentale ? Master suite de ± 45 m² comprenant : ? Espace chambre ? Dressing ? Salle de douche privative ? Balcon 20m2 Un étage entièrement dédié aux parents, offrant confort et intimité. Sous-sol ? Salle polyvalente (fitness ou cave à vins) ? Garage pour deux voitures côte à côte ? Buanderie ? Local technique Prestations & équipements ? 4 chambres + 1 master suite ? Vue dégagée sur la nature ? Sanitaires de qualité (Grohe, Villeroy & Boch) ? Pompe à chaleur dernière génération ? Chauffage au sol ? Ventilation mécanique contrôlée double flux ? Fenêtres triple vitrage acoustique (Schüco ou similaire) ? Parquet dans les chambres ou au choix ? Carrelage grand format jusqu'à 60 x 120 cm au choix ? Système d'alarme avec caméras (optionnel) Informations financières TVA réduite à 3 % sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. L'acquéreur pourra, sous réserve d'accord du promoteur, apporter certaines modifications aux plans ou choisir des prestations alternatives. Les frais liés aux adaptations éventuelles seront à charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour des visites le samedi afin de mieux convenir à votre emploi du temps. Notre agence est en recherche active de nouveaux biens à la vente pour répondre à la demande de nos clients acquéreurs. Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite et confidentielle.

Descrição Nova casa, com espaços generosos, materiais de qualidade e excelente desempenho energético. Acabamentos personalizáveis. Possibilidade de escolher um pacote opcional de domótica e segurança (iluminação inteligente, alarme, câmaras). Esta elegante casa geminada oferece serviços de alta gama e acabamentos cuidados. Com uma área habitável de ± 214 m² (± 288 m² de área total, excluindo terraços e varandas), esta propriedade encanta pelos seus volumes generosos, pela luminosidade e pela vista aberta sobre os campos circundantes. Piso térreo? Espaço de vida acolhedor? Vestíbulo espaçoso? Sala «espaço aberto», integrada com a cozinha? Cozinha com zona de refeições? Acesso direto ao terraço de 25 m² e ao jardim privado e murado? Quarto ou escritório com casa de banho? WC separado Um nível perfeitamente adequado a uma vida familiar confortável ou ao exercício de uma profissão liberal. 1.º andar? Espaço noturno familiar? Landing? Dois quartos de ± 21 m² com acesso a uma varanda de 18 m²? e um quarto de ± 15 m²? Casa de banho 2.º andar? Suite principal? Master suite de ± 45 m² que inclui: ? Espaço de sono? Vestiário? Casa de banho privativa com duche? Varanda de 20m2 Um andar inteiramente dedicado aos pais, oferecendo conforto e intimidade. Cave? Sala polivalente (ginásio ou adega)? Garagem para dois carros lado a lado? Lavandaria? Instalações técnicas Equipamentos e comodidades? 4 quartos + 1 master suite? Vista aberta para a natureza? Equipamentos sanitários de qualidade (Grohe, Villeroy & Boch)? Bomba de calor de última geração? Piso radiante? Ventilação mecânica controlada de fluxo duplo? Janelas acústicas com triplo vidro (Schüco ou similar)? Piso de madeira nos quartos ou à escolha? Azulejos de grandes dimensões, até 60 x 120 cm, à escolha? Sistema de alarme com câmaras (opcional) Informações financeiras IVA reduzido a 3 % sob reserva de aprovação do processo pela Administração do Registo, dos Domínios e do IVA. O comprador poderá, sob r