Energia
H
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 10
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Casa à venda · Konz, Stadt
Onde o espaço encontra o potencial: Propriedade rural com celeiro e amplo jardim
- Preço pedido
- 295 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 171 m²
- Classe energética
- H
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dieses großzügige Wohnhaus in solider Massivbauweise vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet und 1956 wiederaufgebaut, bietet die Immobilie heute eine gute Grundlage für individuelles Wohnen mit Entwicklungspotenzial. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2015 mit vier Öltanks. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Baujahr/Wiederaufbau, der Zählerschrank wurde jedoch bereits erneuert. Im Zuge der Modernisierung des Badezimmers wurden vor etwa 15 bis 20 Jahren auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Im Innenbereich zeigt sich eine klassische Ausstattung mit älterem Parkett, PVC und Fliesen. Die Wände sind teils verputzt, teils tapeziert. Eine geflieste Betontreppe verbindet die Etagen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein weiteres WC im Erdgeschoss. Die Fenster sind überwiegend zweifach verglast. In der Küche sowie in einem weiteren Zimmer wurden bereits dreifach verglaste Fenster verbaut. Die Haustür wurde 2023 als moderne Sicherheitstür erneuert. Holztüren im Innenbereich unterstreichen den traditionellen Charakter des Hauses. Die Dacheindeckung besteht teilweise aus Dachpappe sowie Eternit. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.278 m². Die sonnige Terrasse mit rund 27 m² eröffnet den Blick in den großzügigen Garten und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob als Rückzugsort, Spielfläche oder Gartenparadies. Ein echtes Herzstück der Immobilie ist die beeindruckende, angebaute Scheune. Großzügig dimensioniert und teilweise unterkellert, eröffnet sie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Stallbereich sowie zusätzliche Lagerflächen bieten Raum für handwerkliche Projekte, Tierhaltung oder kreative Ausbauideen. Dieses Gebäude verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und macht es vor allem für Liebhaber von Platz, Freiheit und Gestaltungsmöglichkeiten äußerst interessant. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, eine davon mit elektrischem Tor, die andere mit direktem Zugang zu einen der Keller, sowie drei zusätzliche Außenstellplätze. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Raum, Charme und Potenzial in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Esta espaçosa moradia em construção maciça sólida combina o charme rural com opções versáteis de utilização. Originalmente construído no início do século 19 e reconstruído em 1956, o imóvel oferece hoje uma boa base para uma habitação personalizada com potencial de desenvolvimento.
A casa dispõe de cave parcial e de uma distribuição funcional do espaço. O aquecimento é feito através de um aquecimento central a gasóleo da Buderus de 2015 com 4 depósitos de combustível.
Descrição completa
A instalação elétrica provém maioritariamente do ano de construção/reconstrução, embora o quadro elétrico já tenha sido renovado. No âmbito da modernização da casa de banho, foram também renovadas, há cerca de 15 a 20 anos, as canalizações de água e de esgoto.
O interior apresenta acabamentos clássicos com parquet mais antigo, PVC e tijoleira. As paredes são em parte rebocadas e em parte revestidas com papel de parede.
Uma escada em betão com revestimento cerâmico liga os pisos. A casa de banho no piso superior está equipada com banheira, duche, WC e lavatório, sendo complementada por um WC adicional no rés do chão.
As janelas têm maioritariamente vidros duplos. Na cozinha e num outro quarto/divisão já foram instaladas janelas com vidros triplos.
A porta de entrada foi substituída em 2023 por uma moderna porta de segurança. As portas interiores em madeira reforçam o carácter tradicional da casa.
A cobertura do telhado é composta em parte por tela asfáltica e por Eternit. Um destaque especial é o amplo terreno com cerca de 1.278 m².
O terraço ensolarado com cerca de 27 m² abre a vista para o generoso jardim e cria uma agradável transição entre o interior e o exterior. Oferece inúmeras possibilidades de arranjo personalizado, seja como refúgio, espaço de lazer ou paraíso ajardinado.
O verdadeiro coração da propriedade é o impressionante celeiro anexo. Com dimensões generosas e cave parcial, proporciona uma vasta gama de utilizações.
A antiga zona de estábulo e os espaços adicionais de arrumação oferecem espaço para projetos de bricolagem, criação de animais ou ideias criativas de remodelação. Este edifício confere à propriedade um carácter muito próprio e torna-a extremamente interessante, sobretudo para quem valoriza espaço, liberdade e potencial de personalização.
A oferta fica completa com 2 garagens — uma delas com portão elétrico e a outra com acesso direto a uma das caves —, bem como 3 lugares de estacionamento exteriores adicionais. No seu conjunto, trata-se de um imóvel com muito espaço, charme e potencial, situado numa envolvente tranquila e próxima da natureza.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 10
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 295 000 €
- Área habitável
- 171,2 m²
- Divisões
- 9
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Konz, StadtA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015)
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1956
- Terreno
- 1278 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 20.04.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Preço anunciado
- 295 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador e vendedor
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 171,21 m²
- Área útil
- 374,44 m²
- Área do terreno
- 1278 m²
- Divisões principais
- 9 count
- Quartos
- 6 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- solider Massivbauweise
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Baujahr schätzungsweise Anfang 1900, Wiederaufbau 1956, Einbauküche, Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015), 4 Öltanks, Elektrik aus dem Baujahr, Zählerschrank erneuert, Wasser- und Abwasserleitungen vor ca. 15-20 Jahren modernisiert, Böden: älteres Parkett, PVC und Fliesen, Wände: teilweise verputzt oder tapeziert, Treppe: Beton, gefliest, Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Separates WC im Erdgeschoss, Fenster überwiegend 2-fach verglast, Küche/Balkontür mit Fenster: 3-fach verglast, Ein weiteres Zimmer mit 3-fach verglasten Fenster, Haustür: moderne Sicherheitstür (2023), Innentüren: Holztüren mit Zargen
- Características exteriores (fonte)
- Grundstück mit ca. 1.278 m², Terrasse (ca. 27 m²) zur Gartenseite, Angebaute Scheune, großzügig und teilweise unterkellert, mit ehemaligem Stall sowie zusätzlichem Lagerraum, Zwei Garagen, davon eine mit elektrischem Tor, die andere mit Kellerzugang, Drei zusätzliche Außenstellplätze, Sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten, Weitläufiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, Ehemaliger Stallbereich innerhalb der Scheune, Dacheindeckung teilweise mit Dachpappe sowie Eternit
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 27 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 295 000 €
- Por m²
- 1723 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 295 000 €
- 25/10/2026 · 295 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 295 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
309 750 €
Impostos e notário (5%): 14 750 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel309 750 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos317 095 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 14 750 €
Energia
H
Classe energética H
Aquecimento: Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015)
A+ABCDEFGH
Válido até 20.04.2036
Verificado
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015)
Válido até 20.04.2036
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Válido até: 20.04.2036
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona47 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- Belval / EschEstimativa da zona57 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona45 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município34–95 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município47–105 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município51–126 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–121 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município48–108 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–65 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–62 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–68 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–70 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–64 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–69 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–65 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–70 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–72 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–78 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município34–95 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município47–105 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município51–126 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–121 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município48–108 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município39–130 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–120 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–143 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–136 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–118 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município34–111 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–111 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–113 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–119 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município48–111 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município39–137 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município50–137 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município53–144 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–144 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município43–137 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu