Casa à venda · neudorf weimershof, Luxembourg
Luxembourg - Neudorf
1 190 000 €
8500 € Por m²
- dias no ChatHome
- 52
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por Nexvia · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa à venda em Luxembourg, 140 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 190 000 €
- Área habitável140 m²
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourg
- AquecimentoGasóleo
- Ano de construção1986
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 190 000 €Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 190 000 €Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 3000 € / por anoFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 140 m²Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- As fontes divergem
- Casas de banho
- 2Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1986Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description A well-maintained house with a lovely garden featuring trees, accessible directly from the kitchen, with a living area of approximately 140m²Ground floor: entrance hall (8.8 m²) - cellar and utility room (29.4 m²) - garage (30 m²)First floor: hall (4 m²) - living room (30.5 m²) - kitchen with access to the terrace (10.3 m²) - shower room (5.3 m²)Second floor: hall (3.7 m²) - 3 bedrooms (14 m² + 15.4 m² + 10 m²) - bathroom (5.7 m²)Attic: (37 m²)Outside: terrace (19m²)Further details:Comfort: double-glazed wooden windows (1986) - automatic garage door - 2-car garage - façade painted in 2015 - canopyHeating: oil-fired - boiler installed in 2005Surroundings: Transport: Kalchesbruck stop 2 minutes' walk away (lines 9 and 29 to the city centre, railway station and airport) . Tram (Kirchberg) 15 minutes' walk away - Shopping: Auchan Kirchberg (shopping centre) 5 minutes away by car or bus - Healthcare: Kirchberg Hospital and Bohler Clinic 5 minutes away by car - Leisure: Grünewald Forest (walks) and La Coque sports centre nearbySchools: Neudorf Primary School (cycles 1 to 4) - European School Luxembourg I (Kirchberg) - Nurseries: Several early-years childcare centres are located directly along Rue de Neudorf, just a few minutes' walk away.Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Descrição Casa bem mantida com um delicioso jardim com árvores, acessível diretamente a partir da cozinha, com uma área habitacional de aproximadamente 140m²Piso térreo: hall de entrada (8.8 m²) - cave e lavandaria (29.4 m²) - garagem (30 m²)Primeiro piso: hall (4 m²) - sala (30.5 m²) - cozinha com acesso ao terraço (10.3 m²) - casa de banho com duche (5.3 m²)Segundo piso: hall (3.7 m²) - 3 quartos (14 m² + 15.4 m² + 10 m²) - casa de banho (5.7 m²)Ático: (37 m²)Exterior: terraço (19m²)Outros detalhes:Conforto: janelas de madeira com vidros duplos (1986) - portão de garagem automático - garagem para 2 carros - fachada pintada em 2015 - marquiseAquecimento: a óleo - caldeira instalada em 2005Arredores: Transportes: paragem Kalchesbruck a 2 minutos a pé (linhas 9 e 29 para o centro da cidade, a estação ferroviária e o aeroporto) . Eletricista (Kirchberg) a 15 minutos a pé - Compras: Auchan Kirchberg (centro comercial) a 5 minutos de carro ou autocarro - Saúde: Kirchberg Hospital e Bohler Clinic a 5 minutos de carro - Lazer: Grünewald Forest (passeios) e La Coque sports centre nas proximidadesEscolas: Neudorf Primary School (ciclos 1 a 4) - European School Luxembourg I (Kirchberg) - Creches: vários centros de cuidados infantis estão localizados diretamente na Rue de Neudorf, a apenas alguns minutos a pé.Qualquer proposta para este imóvel stays sujeita à aceitação expressa do(s) proprietário(s).
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Garagem
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
GaragemEstacionamento
Cozinha equipada
Janelas grandes
Jardim privadoTerraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 190 000 €
Por m²
8500 €
1 190 000 € ÷ 140 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 17/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 17/08/20261 190 000 €
- Última verificação · 01/10/20261 190 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · nexvia.lu · 17/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1668 €
836 699 €
3471 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 83 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 261/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 140 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Luxembourg em números
Distâncias indicadas pela agência
- Kalchesbruck stop · 2 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 190 000 €.
Qual é o preço por m²?
8500 € por m²: 1 190 000 € a dividir pela área habitável indicada de 140 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 140 m². Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1986.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Nexvia
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.