Apartamento à venda · Differdange
Appartement à vendre à Differdange (lu)
640 000 €
7273 € Por m²
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 11/10/2026
Publicado por KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 11/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Differdange, 88 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço640 000 €
- Área habitável88 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDifferdange
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- Ano de construção2001
- Terreno88 m²
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 640 000 €Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 640 000 €Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 88 m²Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Área do terreno
- 88 m²Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2001Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 11/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
A VENDRE : APPARTEMENT RENOVE avec terrasse et grand garage – Une adresse privilégiée à Differdange Situé Avenue Charlotte, à quelques pas du centre-ville de Differdange, cet élégant appartement de 88 m² habitables, rénové avec soin, vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son emplacement particulièrement recherché. Au 4ᵉ étage d'une résidence soignée construite en 2001, il bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien comprend : - un hall d'entrée avec placards - une cuisine équipée indépendante (11m2), électroménager neuf - un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse (26m2) - 2 grandes chambres à coucher (14,95m2 et 13m2) - une salle de bains neuve avec baignoire et WC + branchement lave-linge - une cave de 4,54 m2 - un garage au sous-sol de la résidence (32,75 m2) - buanderie commune au sous-sol La cave privative ainsi que le grand garage fermé de 32 m² représentent un véritable atout offrant un espace généreux pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. Son emplacement est un des points forts de ce bien : à quelques minutes à pied de Differdange-centre, de la gare, des transports en commun, du centre commercial Auchan, des commerces, des restaurants et des écoles. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie dynamique où toutes les commodités sont accessibles sans dépendre d'une voiture. Le bien est disponible de suite. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir des informations ou pour organiser une visite. NB : photos non contractuelles générées par intelligence artificielle - Suggestion d'aménagement !
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Varanda
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 11 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
640 000 €
Por m²
7273 €
640 000 € ÷ 88 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/2026640 000 €
- Última verificação · 11/10/2026640 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · kraft-immobilier.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 11/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Differdange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
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Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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4,0%
-751 €
449 989 €
2240 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
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Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 161/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 88 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Differdange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 640 000 €.
Qual é o preço por m²?
7273 € por m²: 640 000 € a dividir pela área habitável indicada de 88 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 88 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2001.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG
Última verificação · 11/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.