Casa à venda · Dudelange
Maison - A vendre - Dudelange
· Mostrar a tradução em português
Casa - Para vender - Dudelange
725 000 €
4448 € Por m²
-15% vs mercado95 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Dudelange, 163 m². Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 4 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 4Quartos
- 1Casas de banho
- 163 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 725 000 €
- Área habitável
- 163 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Dudelange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Dudelange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 725 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 725 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 163 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área bruta
- 261 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1971Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose à la vente cette belle maison à rénover, d'une superficie habitable d'environ 163 m² pour environ 261 m² total. Cette maison vous séduira par son emplacement calme, ses grands volumes, son potentiel de rénovation, son jardin clôturé, et encore bien d'autres choses. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une lumineuse entrée, d'une pièce de service avec buanderie, d'un garage double avec une fosse de travail, d'une pièce de stockage avec un accès vers le jardin clôturé. Au premier étage : un pallier, une grande pièce de vie, une grande cuisine indépendante à aménager avec accès vers une terrasse de 15 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine avec la pièce de vie pour obtenir un séjour de 35 m²), un bureau ou petite chambre de presque 11 m², un WC indépendant. Au deuxième étage : un hall de nuit, trois chambre de 19 m², 17 m², et 11 m², une salle de bains à rafraichir (baignoire, vasque simple, bidet, WC). Au troisième étage : un grenier à aménager de 64 m² au sol. Caractéristiques techniques et informations supplémentaires : Année de construction : 1971 Taille du terrain : 1,98 ares Double et simple vitrage Chaudière récente Disponibilité immédiate. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs.
A RE/MAX, especialista em imobiliário em Dudelange, propõe para venda esta bela casa a renovar, com uma área habitável de cerca de 163 m² e uma área total de cerca de 261 m². Esta casa vai conquistá-lo pelo seu enquadramento tranquilo, pelos seus espaços amplos, pelo potencial de renovação, pelo jardim vedado e por muitos outros motivos. A casa destina-se à venda e é composta da seguinte forma: No rés-do-chão: uma entrada luminosa, uma divisão de serviço com lavandaria, uma garagem para dois carros com fosso de trabalho e uma divisão de armazenamento com acesso ao jardim vedado. No primeiro andar: um patamar, uma grande sala de estar, uma grande cozinha independente para preparar com acesso a uma varanda de 15 m² (possibilidade de abrir a cozinha para a sala de estar e obter uma sala de 35 m²), um escritório ou pequeno quarto com quase 11 m² e um WC independente. No segundo andar: um hall de dormir, três quartos com 19 m², 17 m² e 11 m² e uma casa de banho a renovar (banheira, lavatório simples, bidé e WC). No terceiro andar: um sótão para organizar com 64 m² de área ao solo. Características técnicas e informações adicionais: Ano de construção: 1971 Área do terreno: 1,98 ares Vidros duplos e simples Caldeira recente Disponibilidade imediata. A comissão da agência está incluída no preço de venda e é suportada pelos vendedores.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 4 min a pé
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Janelas grandes
- Varanda
- Terraço
- Jardim privado
- Antigo
- Necessita de obras
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
- Estado
- Ainda não verificado
- Renovação
- Obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
725 000 €
Por m²
4448 €
725 000 € ÷ 163 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -15%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Dudelange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 27/06/2026725 000 €
- Última verificação · 01/10/2026725 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 27/06/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Dudelange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-814 €
509 754 €
2538 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 50 750 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 274/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 163 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 4 min
- Parque mais próximo
- 5 min
- Escola mais próxima
- 8 min
- Estação de comboio mais próxima
- 4 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–29 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–28 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–23 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro54–57 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro50–71 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro41–45 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–26 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–24 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro17–19 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–29 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–28 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–23 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro26–29 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–25 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro16–19 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro28–31 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–28 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro19–21 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro54–57 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro50–71 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro41–45 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro78–83 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro55–59 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro51–55 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro70–72 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro59–60 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro44–45 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro54–57 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–63 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro41–45 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro69–73 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro70–74 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro51–55 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado4
- Farmácia3
- Restaurantes31
- Cafés9
- Vida noturna20
- Ginásio2
- Parque infantil10
- Escolas5· 8 min a pé
- Creche4· 3 min a pé
- Parque10· 5 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Ainda não verificadoZona inundável
Dudelange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 725 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 163 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dudelange, Luxemburgo.
Mostrar as 10 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1971.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.