Apartamento à venda · Soleuvre, Sanem

Soleuvre Apartamento

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Área habitável: 86 m²
Classe energética: B
Andar: 3

A agência indica o preço a pedido

Terraço
Estacionamento interior
Estacionamento
Arrecadação para bicicletas
Cave

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Belo apartamento de 86,17m2, com:

um hall de entrada, WC separado, cozinha equipada aberta para a sala de estar/jantar, terraço de 8,50m2, dois quartos, casa de banho com duche, sótão privativo de 60,92m2, cave privativa, lavandaria comum e duas places de estacionamento interiores.

Descrição completa

++ NOVA FACHADA ++

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facade

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Apartamento
Área habitável: 86,2 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: SanemA posição é aproximada
Classe energética · térmica: B
Aquecimento: Gás
Estacionamento: Estacionamento interior
Andar: 3
Terraço: Sim
Cave: Sim

CPE · énergie primaire: B
Base do preço: Preço sob consulta
Modalidade de venda: Propriedade plena

Tipo de oferta: Para venda
Área habitável: 86,17 m²
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Aquecimento (fonte): gas
Energia de aquecimento: gas
Lugares de estacionamento: 2
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Arrumação: Sim
Cozinha aberta: Sim
Espaço para bicicletas: Sim
Cozinha equipada: Sim
Lavandaria: Sim
WC separado: Sim
Arrecadação para bicicletas

Preço, Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: A agência indica o preço a pedido
Mediana municipal / m²: 8237 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Comparação dos preços pedidos locais

Mediana municipal / m²: 8237 €

Anúncios comparáveis: 226
Período de referência: 2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Preço pedido: A agência indica o preço a pedido
Mediana municipal / m²: 8237 €

dias no ChatHome: 125
Fonte verificada: 30/09/2026

Financiamento

É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.

Energia

B

Classe energética B

Aquecimento: Gás

A+ABCDEFGHI

Verificado

Classe energética: B
Aquecimento: Gás

Não indicado: Classe térmica

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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização: Sanem
Ano de construção: —

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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Géoportail / ACT

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden: Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Administration de l’environnement

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados: Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

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Fontes e detalhes do mapa

Administration de la gestion de l’eau

Em redor de Sanem

Localidade: Sanem
Raio de pesquisa: 2 km
Dados de: 09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado4

Farmácia2

Centro comercial0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Cafés2

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Zona de pesquisa publicadaDia a dia

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 8

Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

30/09/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Registo anterior da zona

O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.

Números oficiais de Sanem — Para toda a comuna, não para este imóvel

População: 19 611; 2026 · +2,8 % num ano · STATEC
Rendas anunciadas, apartamentos: 1677 € por mês · 29,3 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 60 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Preços registados de apartamentos: 7149 €/m² (5053 € – 9573 €); 07/2025 – 06/2026 · 117 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial: Sud-Ouest; esquadra mais próxima: Commissariat Belvaux

Sanem em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

30/09/2026

Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
Restaurantes4Raio de pesquisa: 1 km
Vida noturna1Raio de pesquisa: 1 km
Ginásio4Raio de pesquisa: 1 km
Ténis4Raio de pesquisa: 1 km
Parque infantil9Raio de pesquisa: 1 km
Escolas2Raio de pesquisa: 1 km
Creche1Raio de pesquisa: 1 km
Parque6Raio de pesquisa: 1 km
HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Contexto local

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 13

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 4

Deslocações

Percursos registados: 30/09/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona22–25 min
KirchbergEstimativa da zona29–33 min
Cloche d'OrEstimativa da zona22–26 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona27–30 min
Belval / EschEstimativa da zona8–12 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona35–38 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 30 de set. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro22–25 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro29–33 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro22–26 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–30 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro8–12 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–38 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro45–55 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro70–77 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro41–60 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro55–68 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro25–38 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro73–85 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro19–22 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro26–29 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro19–22 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–26 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro6–10 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro31–35 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro22–25 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro29–33 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro22–26 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–30 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro8–12 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–38 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro19–22 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–32 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro19–23 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–26 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro6–11 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–36 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–24 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–34 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–25 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–28 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro7–12 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–38 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro45–55 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro70–77 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro41–60 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro55–68 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro25–38 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro73–85 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro53–65 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro76–90 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro47–65 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro69–79 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro29–47 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro89–98 min
Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–58 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro66–72 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro81–87 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro60–68 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro70–77 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro12–21 min
Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro93–99 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–63 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–83 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro45–60 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro57–74 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro26–39 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro74–93 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro59–69 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–98 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro47–68 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro59–69 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–49 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro82–97 min

property-location-commute-v2.5

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas: 16

Soleuvre, Emile MayrischParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Soleuvre, Place de l'IndépendanceParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Soleuvre, ZolwerknappParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Soleuvre, 50, rue de Belvaux (prov.)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
Soleuvre, Ecole 2000Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
Soleuvre, Cité ScheierhaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Soleuvre, DickskoppParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Soleuvre, Um BurParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Soleuvre, KussParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Soleuvre, JugendhausParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Belvaux, PakebiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Soleuvre, rue de DifferdangeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Soleuvre, Cité 2000Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
Belvaux-Soleuvre, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
Soleuvre, CollectriceParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Belvaux-Soleuvre, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

3/5
Dados comprovados: 12/07/2026
Visto pela primeira vez

Qubus Immobilier

Fonte · Qubus Immobilier

Visto pela primeira vez: 12/07/2026
Última verificação: 30/09/2026

Dados comprovados · 3/5

Não divulgado pela agência

Preço

Próximo passo · Qubus Immobilier

Contacto

Com quem falar

Qubus Immobilier

Última verificação · 30/09/2026

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Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

B

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →

Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 86,2 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe B.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Sanem, Luxemburgo.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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Onde fica localizado este imóvel?

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