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Fotografias · mapa · vista da rua
Qual é o aspeto
Localização exata não publicada — mostrada ao nível do concelho
Fotografias · 40
Publicado por
De onde veio este anúncio
Sale House Esch-sur-Alzette
Esch-sur-Alzette
- Publicado por
- Immo Porcel Sàrl-S
- Visto pela primeira vez
- 13/08/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- house
- Preço
- 759 000 €
- Área habitável
- 145 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
🏡 **For Sale: House with Independent Studio in Esch-sur-Alzette** – €749,000 Don’t miss this beautiful, fully renovated house ideally located in **Esch-sur-Alzette**, near the **Vehicle Inspection Center**, with quick access to highways **A4** and **A13**. Perfect for families or as an investment opportunity. #### 📐 **Main Features:** * **Living area:** 145 m² * **Bedrooms:** 3 bright and spacious bedrooms * **Bathrooms:** 2 modern bathrooms * **Studio with independent entrance** – ideal for rental income, home office, or guest accommodation * **Garden with barbecue area** – perfect for enjoying sunny days * **Large covered terrace** – great for year-round use * **Spacious basement** – ideal for storage or other uses #### 🛠️ **Additional Information:** * **Year built:** 1960 * **Renovated in:** 2020 * Excellent condition – move-in ready #### 📍 **Prime Location:** * Close to **Belval Plaza Shopping Center** * Just minutes from **Esch Hospital** * Near schools and high school * Easy access to public transport 💰 **Asking Price:** €759,000 A rare opportunity to live in comfort or make a smart investment. 📞 691 627 625 --
🏡 **À venda: casa com estúdio independente em Esch-sur-Alzette** – €749,000 Não perca esta bela casa totalmente remodelada, idealmente localizada em **Esch-sur-Alzette**, perto do **Vehicle Inspection Center**, com acesso rápido às autoestradas **A4** e **A13**. Perfeita para famílias ou como oportunidade de investimento. #### 📐 **Características principais:** * **Área de habitação:** 145 m² * **Quartos:** 3 quartos luminosos e espaçosos * **Casas de banho:** 2 casas de banho modernas * **Estúdio com entrada independente** – ideal para gerar renda, escritório ou acomodação de convidados * **Jardim com área de churrasco** – perfeito para aproveitar dias de sol * **Grande terraço coberto** – ideal para uso durante todo o ano * **Cave espaçosa** – ideal para arrumação ou outros usos #### 🛠️ **Informações adicionais:** * **Ano de construção:** 1960 * **Remodelada em:** 2020 * Excelente estado – pronta a habitar #### 📍 **Localização-primeira:** * Perto do **Belval Plaza Shopping Center** * A apenas minutos do **Esch Hospital** * Perto de escolas e do secundário * Acesso fácil a transportes públicos 💰 **Preço pedido:** €759,000 Uma oportunidade rara de viver confortavelmente ou fazer um investimento inteligente. 📞 691 627 625 --
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
- LavandariaIndicado pela agência no seu anúncio
- Escritório em casaIndicado pela agência no seu anúncio
- Vidros triplosIndicado pela agência no seu anúncio
- Estado
- Ainda não verificado
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Numa linha
Casa com 4 quartos à venda em Esch-sur-Alzette, 145 m².
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
759 000 €
5234 € — 759 000 € ÷ 145 m²
- O nosso intervalo estimado
- 692 061 € – 1 008 357 €Estimado pelo nosso modelo · a 28 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Esch-sur-Alzette?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 53 130 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- E
- Aquecimento
- gas
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 254/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 145 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Escola mais próxima
Ainda não verificado
Creche mais próxima
Ainda não verificado
Parque mais próximo
Ainda não verificado
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
Ainda não verificado
Estação de comboio mais próxima
Ainda não verificado
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 759 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 145 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Esch-sur-Alzette, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1960.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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