Energia
A
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- Preço pedido
- 948 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 195 m²
- Classe energética
- A
6% abaixo da mediana municipal por m²50 anúncios comparáveis
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraDoppelhaushälften in zukünftigen Neubau in einer idealen Lage in einer ruhigen Sackgasse. Diese Doppelhaushälften bieten eine einmalige Gelegenheit, in einer idealen Umgebung zu leben, die Komfort, Ruhe und Modernität vereint. Die Leitlinien für die Funktionalität der Häuser können wie folgt zusammengefasst werden: Erdgeschoss: Garage für zwei Autos, eine Halle, der Heizungsraum, ein Keller und eine Waschküche. 1. Stock: geräumiges Wohnzimmer, eine Eingangshalle mit separatem WC, eine Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, große hintere Terrasse mit Zugang zum Garten. Dachgeschoss:Schlafhalle, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Auswahl der Materialien uns Ausführungen. Notarkosten aus Grundstückspreis. 3% Mwst. Pläne und Lanstenheft auf Anfrage.
Doppelhaushälften in zukünftigen Neubau in einer idealen Lage in einer ruhigen Sackgasse. Diese Doppelhaushälften bieten eine einmalige Gelegenheit, in einer idealen Umgebung zu leben, die Komfort, Ruhe und Modernität vereint. Die Leitlinien für die Funktionalität der Häuser können wie folgt zusammengefasst werden:
Erdgeschoss: Garage für zwei Autos, eine Halle, der Heizungsraum, ein Keller und eine Waschküche. 1.
Stock: geräumiges Wohnzimmer, eine Eingangshalle mit separatem WC, eine Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, große hintere Terrasse mit Zugang zum Garten.
Dachgeschoss: Schlafhalle, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Auswahl der Materialien uns Ausführungen. Notarkosten aus Grundstückspreis. 3% Mwst. Pläne und Lanstenheft auf Anfrage.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 948 000 €
- Área habitável
- 195 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BeckerichA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Preço anunciado
- 948 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 948 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 2
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 948 000 €
- Por m²
- 4862 €
- Mediana municipal / m²
- 5164 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- -5,9%
- Anúncios comparáveis
- 50
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/07/2026 · 948 000 €
- 08/10/2026 · 948 000 €
- dias no ChatHome
- 122
- Visto pela primeira vez
- 16/07/2026
- Fonte verificada
- 08/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- -5,9%
- Anúncios comparáveis
- 50
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 183,6 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 948 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 948 000 €
- Montante do crédito
- 758 400 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Beckerich
- Ano de construção
- —
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Beckerich (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Beckerich
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais registados em redor do centro da comuna, não do imóvel
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Centro da comunaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Beckerich — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 2913
- 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
Beckerich em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Centro da comunaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Centro da comunaPavilhão desportivo
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 7
- Beckerich, KiircheplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Beckerich, Bei SchmattenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Beckerich, FraiheetsbamParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Huttange, HittenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Hovelange, Op der HaltParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Levelange, KalekParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Hovelange, Bei BitzeschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu