Apartamento à venda · Wiltz, Wiltz
Appartement 2 chambres | Wiltz | Jost Immo |
· Mostrar a tradução em português
Apartamento de 2 quartos | Wiltz | Jost Immo |
471 941 €
5900 € Por m²
-2% vs mercado45 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por JOST IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Wiltz, 80 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 9 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 1Casas de banho
- 80 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- AClasse energética · térmica
- Bomba de calorAquecimento
- Não confirmado pela fonteElevador
- Estacionamento interiorEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 471 941 €
- Área habitável
- 80 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Wiltz
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Wiltz
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 471 941 €Fonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 471 941 €Fonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 79,99 m²Fonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 1400 m²Fonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 4Fonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2025Fonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 1Fonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: JOST IMMO · em 30/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un appartement avec deux chambres dans le nouveau projet résidentiel « AM BACH 764 » situé à Wiltz. Description : Idéalement localisée en plein coeur de Wiltz. La résidence « AM BACH 764 » est située proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée ...). La résidence se compose de 11 appartements allant de 1 chambre à 4 chambres à l'architecture moderne et lumineuse. L'appartement 032 de 79,99m² ici présenté se compose comme suit: - Hall d'entrée - Salle de douche - 2 chambres - cuisine ouvert au salon - 1 Parking intérieur -1 Parking extérieur L'appartement comprend un parking intérieur et un parking extérieur qui ne sont pas dans le prix de l'appartement. Les prix s'entendent hors TVA.Plus renseignements sur demande. Prix de l'appartement TTC 17% 528.101,98-€ Prix de l'appartement TTC 3% 481.851,76-€ Prix parking intérieur 22.500,00- HTVA Prix parking extérieur 12.500,00- HTVA Parcelles : Commune de WILTZ section WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930 d'un contenance de 14 ares et 95 centiares au lieudit « Rue du Dix Septembre » Le montant de 471.941,00- (prix HTVA) est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Dokumente und Informationen zum Download unter www.jost-immo.com Die Immobilienagentur JOST Immo bietet zum Verkauf eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im neuen Wohnprojekt AM BACH 764, das in Wiltz liegt. Beschreibung: Ideal im Herzen von Wiltz gelegen. Die Residenz AM BACH 764 befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Gymnasium ...). Die Residenz besteht aus 11 modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen, die von 1 bis 4 Schlafzimmern reichen. Die hier vorgestellte Wohnung 032 mit 79,99 m² setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich Duschraum 2 Schlafzimmer Offene Küche zum Wohnzimmer 1 Innenparkplatz 1 Außenparkplatz Die Wohnung umfasst einen Innenparkplatz und Aussenstellplatz, die nicht im Preis der Wohnung enthalten sind. Die Preise verstehen sich ohne MwSt. Weitere Informationen auf Anfrage. Preis der Wohnung inkl. 17 % MwSt. 528.101,98 Preis der Wohnung inkl. 3 % MwSt. 481.851,76 Preis für Innenparkplatz 22.500,00 ohne MwSt. Preis für Außenparkplatz 12.500,00 ohne MwSt. Parzellen: Gemeinde WILTZ, Abschnitt WB von NIEDERWILTZ Nr. 561/3930 mit einer Fläche von 14 Ar und 95 Centiare an der Rue du Dix Septembre. Der Betrag von 471.941,00 (Preis ohne MwSt.) ist ein unverbindlicher Betrag und kann daher nicht als Angebot des Verkäufers betrachtet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail an info@jost-immo.com zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!
Documentos e informações disponíveis para download em www.jost-immo.com A agência imobiliária JOST Immo propõe para venda um apartamento com dois quartos no novo projeto residencial « AM BACH 764 », situado em Wiltz. Descrição: Idealmente localizado no centro de Wiltz. A residência « AM BACH 764 » está situated perto de todas as comodidades (comércios, escolas, liceu ...). A residência é composta por 11 apartamentos, de 1 a 4 quartos, com arquitetura moderna e luminosa. O apartamento 032, com 79,99m², aqui apresentado, é composto da seguinte forma: - Hall de entrada - Casa de banho - 2 quartos - Cozinha aberta para a sala de estar - 1 lugar de estacionamento interior - 1 lugar de estacionamento exterior O apartamento inclui um lugar de estacionamento interior e um lugar de estacionamento exterior que não estão incluídos no preço do apartamento. Os preços são sem IVA. Mais informações mediante pedido. Preço do apartamento com IVA de 17% 528.101,98-€ Preço do apartamento com IVA de 3% 481.851,76-€ Preço do lugar de estacionamento interior 22.500,00- HTVA Preço do lugar de estacionamento exterior 12.500,00- HTVA Parcelas: Commune de WILTZ, secção WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930, com uma área de 14 ares e 95 centiáreas, no local denominado « Rue du Dix Septembre » O montante de 471.941,00- (preço HTVA) não é um montante que envolva o vendedor e que, por isso, não pode ser considerado uma oferta da sua parte. Estamos à sua disposição para qualquer informação complementar por telefone +352.26.95.04.03 ou por e-mail info@jost-immo.com JOST IMMO: A nossa prioridade, a sua satisfação! Documentos e informações disponíveis para download em www.jost-immo.com A agência imobiliária JOST Immo propõe para venda uma Wohnung com dois quartos no novo projeto residencial AM BACH 764, situado em Wiltz. Descrição: Idealmente localizado no centro de Wiltz. A residência AM BACH 764 está situada perto de todas as comodidades (comércios, escolas, liceu ...). A residência
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Bomba de calor
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 9 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada · 1
- Escola mais próximaÉcole fondamentale & Maison relais Reenert, a cerca de 330 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Varanda
- Janelas grandes
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Terraço
- Duche ao nível do chão
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
471 941 €
Por m²
5900 €
471 941 € ÷ 79.99 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- -2%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Wiltz
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 16/08/2026471 941 €
- Última verificação · 30/09/2026471 941 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · jost-immo.com · 16/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 33 036 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 85/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 79,99 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
- Entrega
- Não indicado
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 61 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 6 min
- Escola mais próxima
- 4 min
- Estação de comboio mais próxima
- 9 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–68 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel83–84 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel94–99 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–92 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel114–119 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–74 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–68 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel83–84 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–72 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel94–99 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–92 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel114–119 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel93–100 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel86–92 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel113–122 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel116–124 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel115–124 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado3
- Farmácia2
- Restaurantes12
- Cafés1
- Vida noturna4
- Ginásio2
- Piscina1
- Ténis4
- Parque infantil8
- Escolas3· 4 min a pé
- Creche0· 61 min a pé
- Parque1· 6 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Acesso a serviços em 15 minutos
Destinos quotidianos acessíveis a pé
How is this calculated?
O índice pondera a variedade e o número de destinos quotidianos acessíveis em 15 minutos a pé, com ganhos decrescentes para escolhas adicionais.
Índice de Acesso ChatHome, calculado com destinos OpenStreetMap e zonas de tempo OpenRouteService. Não é o produto comercial Walk Score.
Wiltz em números
Distâncias indicadas pela agência
- AM BACH 764
- AM BACH 764 befindet sich
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 471 941 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 80 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Mostrar as 13 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Wiltz, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2025.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 9 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
École fondamentale & Maison relais Reenert, a cerca de 330 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
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Contacto
Com quem falar
JOST IMMO
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.