Apartamento à venda · Schifflange

Appartement 54.46 m2 à vendre Schifflange APP 06 #127309

O título da agência, palavra por palavra

· Mostrar a tradução em português

Apartamento de 54.46 m2 à venda em Schifflange APP 06 #127309

495 322 €

9095 € Por m²

dias no ChatHome: 92
preço: Inalterado
última verificação: 28/09/2026

Ligar à agência Escrever à agência Site da agência

1 quarto
2 casas de banho
54,5 m²
Terraço
Estacionamento
Todos os factos →

Publicado por New Immo - Agence Gare · fonte principal

Visto pela primeira vez 11/07/2026 · última verificação 28/09/2026

Ver perfil da agência Esta agência é sua?

Ver anúncio original → newimmo.lu ↗

Custo · mercado · energia · provas

Vale a pena continuar a ler?

Fonte verificada · 28/09/2026

Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
EnergiaNão indicado: Classe energética
Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência

Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.

Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência

Apartamento com 1 quarto à venda em Schifflange, 54,5 m².

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

7Verificado
4Indicado pela agência
1A nossa estimativa

4 de 5 factos principais ligados à fonte

Tipo de imóvelApartamento
Preço495 322 €
Área habitável54,5 m²
Quartos1
Casas de banho2
Tipo de anúncioPara venda
LocalizaçãoSchifflangeA posição é aproximada
EstacionamentoSim
Andar2
TerraçoSim
CaveSim
Estado de construçãoConstrução nova

Não indicadoDivisõesClasse energética · térmicaAquecimentoElevadorOrientação

Todos os dados · Âmbito local: LU · Schifflange

Preço e condições de venda

Preço anunciado: 495 322 €Fonte: New Immo - Agence Gare · em 28/09/2026
Preço pedido ao comprador: 495 322 €Fonte: New Immo - Agence Gare · em 28/09/2026
Preço líquido do vendedor: Não indicado
Comissão da agência: Não indicado
Taxa da comissão da agência: Não indicado
Responsável pela comissão: Não indicado
Comissão da agência incluída: Não indicado
Base do preço: Preço pedidoFonte: New Immo - Agence Gare · em 28/09/2026
Preço total a pronto conhecido: Não confirmado pela fonte
Modalidade de venda: Propriedade plena

Renda e custos recorrentes

Regras sobre animais (fonte): Não indicado

Propriedade e copropriedade

Estado da copropriedade: Não indicado
Número de frações: Não indicado
Custo recorrente habitual do proprietário: Não indicado
Quota mensal do condomínio: Não indicado
Fundo de reserva: Não indicado
Obras previstas: Não indicado
Quota extraordinária: Não indicado
Valores em atraso: Não indicado
Estado do processo: Não indicado
Gestor do imóvel (fonte): Não indicado
Quota de propriedade: Não indicado

Características do imóvel

Tipo de oferta: Para vendaFonte: New Immo - Agence Gare · em 28/09/2026
Tipo de imóvel: ApartamentoFonte: New Immo - Agence Gare · em 28/09/2026
Tipo de imóvel (fonte): As fontes divergemFonte: New Immo - Agence Gare · em 28/09/2026
Mobília: Não indicado
Estado da construção: Construção nova
Direito de propriedade (fonte): Não indicado
Ocupação: Não indicado
Área habitável: 54,46 m²Fonte: New Immo - Agence Gare · em 28/09/2026
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: New Immo - Agence Gare · em 28/09/2026
Tipologia nacional: Não indicado
Divisões principais: Não indicado
Total de divisões: Não indicado
Quartos: 1Fonte: New Immo - Agence Gare · em 28/09/2026
Casas de banho: 2Fonte: New Immo - Agence Gare · em 28/09/2026
Disponível a partir de: Não indicado
Ano de construção: Não indicado
Estado do imóvel (fonte): Não indicado
Andar: 2Fonte: New Immo - Agence Gare · em 28/09/2026
Pisos do edifício: Não indicado
Elevador: Não indicado
Acesso sem degraus: Não indicado
Acesso em cadeira de rodas: Não indicado
Aquecimento (fonte): Não indicado
Fornecimento de aquecimento: Não indicado
Energia de aquecimento: Não indicado
Ar condicionado: Não indicado
Planta do imóvel: Não confirmado pela fonte
Ano de renovação: Não indicado
Vistas (fonte): Não indicado
Estilo arquitetónico (fonte): Não indicado
Características interiores (fonte): Não indicado
Características exteriores (fonte): Não indicado
Lugares de estacionamento: Não indicado
Tipo de estacionamento (fonte): Não indicado
Estacionamento: Sim
Garagem: Não indicado
Estacionamento interior: Não indicado
Varanda: Não confirmado pela fonte
Vista da varanda: Não indicado
Terraço: Sim
Jardim privado: Não indicado
Jardim comum: Não indicado
Área exterior privada: Não indicado
Cave: Sim
Arrumação: Não indicado
Cozinha aberta: Não confirmado pela fonte
Vidros: Não indicado
Videoporteiro: Não confirmado pela fonte
Espaço para bicicletas: Não indicado
Carregamento elétrico: Não indicado
Domótica: Não indicado
Cozinha equipada: Não indicado
Lavandaria: Não indicado
Lareira: Não indicado
Piscina: Não indicado
Painéis solares: Não indicado
Bomba de calor: Não indicado
Orientação sul: Não indicado
Banheira: Não indicado
WC separado: Não indicado
Porteiro: Não indicado

495 322 €

9095 € Por m² — 495 322 € ÷ 54.46 m²

O nosso intervalo estimado461 397 € – 516 824 €

461 397 €516 824 €

● preço pedido · | mediana · estimado pelo nosso modelo

dias no ChatHome: 92
preço: Inalterado
última verificação: 28/09/2026

Ligar à agência Escrever à agência Site da agência

Imóveis semelhantes

A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.

Sobre estes dados. Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

De onde vêm os nossos dados

Passaporte do imóvel

495 322 €

9095 € Por m²

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

VerificadoIndicado pela agênciaA nossa estimativa

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

NEW IMMO, a sua agência imobiliária em Luxembourg-gare, apresenta-lhe para venda este belo apartamento novo concluído de 1 quarto numa pequena residência em plena construção em Schifflange. La Résidence du Parc situa-se no coração do bairro comercial desta cidade dinâmica do Sul do Luxemburgo, bem conhecida pela sua combinação perfeita entre vida urbana e proximidade da natureza. À entrada do novo parque público, esta residência de arquitetura moderna e depurada oferecerá aos moradores acesso aos belos espaços verdes, aos parques infantis, às zonas de descanso e à zona reservada para cães. Este imóvel de ± 55m2 compõe-se da seguinte forma: hall de entrada, espaçosa sala de estar de cerca de 36m2 com cozinha aberta e acesso ao terraço, um quarto e uma casa de banho. Dispõe de uma cave privativa. Possibilidade de comprar um lugar de estacionamento ao preço de 55.000€ IVA 3%. O preço anunciado inclui o IVA reduzido de 3% (sujeito à aceitação do processo pela Administration de l'Enregistrement et des domaines). Para qualquer informação complementar ou pedido de marcação, contacte os seus agentes imobiliários: Gaël BERNARD através de +352 621 269 111 ou por email para o seguinte endereço gael.bernard@newimmo.lu e

Na habitação

Indicado pela agência no seu anúncio

Terraço
Estacionamento
Cave

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.

Para entrar

Ainda não verificado

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Preço justo · evolução · histórico

Este é o preço certo?

Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer

Preço pedido

495 322 €

Por m²

9095 €

495 322 € ÷ 54.46 m²

Onde se situa face à nossa estimativa

461 397 €495 322 €516 824 €

Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026

Estimativa ao nível das vendas: 339 450 € – 380 227 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).

Última descida de preço: Nenhuma desde 11/07/2026

VerificadoA nossa estimativa

Histórico do preço

Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação

Visto pela primeira vez · 11/07/2026495 322 €
Última verificação · 28/09/2026495 322 €

Histórico do anúncio

Visto pela primeira vez · newimmo.lu · 11/07/2026
Fonte verificada · 28/09/2026

Evolução dos preços da habitação — Schifflange

Fonte e método

Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Património ao longo do tempo · os seus pressupostos

Comprar ou arrendar aqui?

Construção nova

Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA

Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação

E se o arrendar?

Construção nova

O retorno do investimento ainda não está disponível

O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

Ainda não verificado

A fonte descreve um custo adicional obrigatório ou um regime fiscal condicional. Confirme o preço total a pagar antes de confiar no preço apresentado.

Base de preço:

Os valores usam o preço publicado (495 322 €).

Calculadora de custo mensal

Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

A+ABCDEFGHI

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

Custos energéticos estimados

Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas

EUR 128/mês

Cenário ilustrativo — classe D assumida

Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.

Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 54,46 m². Não é uma fatura medida.

Classe energética não divulgada — esta estimativa assume um imóvel de classe D, a média. Peça o certificado energético à agência.

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.

O mais próximo, a pé

Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.

Estimativas de viagem registadas

A verificação não encontrou um percurso utilizável.

Schifflange em números

Contexto local

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.