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Num relance
Fotografias · mapa · vista da rua
Qual é o aspeto
Fotografias · 23
Publicado por
De onde veio este anúncio
Sale Apartment Differdange
Differdange
- Publicado por
- Immo Porcel Sàrl-S
- Visto pela primeira vez
- 12/08/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Não divulgado pela agência · 2
- Quartos
- Casas de banho
Perguntar tudo isto à agência
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- apartment
- Preço
- 488 000 €
- Área habitável
- 80 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não indicado
- Casas de banho
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Property Sale : 5 rooms Apartment based in Differdange 80 m² - IMMO PORCEL S.A R.L.-S.
Venda de imóvel: apartamento de 5 divisões localizado em Differdange, 80 m² – IMMO PORCEL S.A R.L.-S.
Destaques, cada um com a sua fonte
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 7 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaÉcole Fousbann, a cerca de 190 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Numa linha
Apartamento à venda em Differdange, 80 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 7 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
488 000 €
6100 € — 488 000 € ÷ 80 m²
- O nosso intervalo estimado
- 421 745 € – 584 644 €Estimado pelo nosso modelo · a 28 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 34 160 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 175/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 80 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
Válido à data da última leitura dos regulamentos — não existe registo publicado das alterações
Este terreno
Parcela cadastral, o que o zonamento permite e o que a condiciona.
Urbanismo e potencial do imóvel
Visão geral
Registado em · Parcela avaliada: differdange-B-1102/5279 · 234,3 m²
Mapa oficial: Apenas o mapa oficial de zonas; nenhuma regra escrita foi resolvida.
Maior impedimento: Zona de desenvolvimento diferido
- Construir mais
- Não estabelecido
- Adicionar pisos completos
- Não estabelecido
- Segunda casa na parcela
- Não estabelecido
Avaliação histórica. As regras atuais e as autorizações não foram verificadas.
O saldo aritmético não é espaço onde se pode construir. Recuos, forma, restrições e autorização continuam aplicáveis.
A área da parcela foi medida a partir da geometria do mapa e continua indicativa.
Este anúncio de uma unidade não demonstra controlo sobre toda a parcela do edifício.
O que poderia mudar?
Construir maisNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Adicionar pisos completosNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Segunda casa na parcelaNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Uso comercialNão estabelecido — Usos permitidos indisponíveis.
Usos permitidos indisponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Habitações adicionaisNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Dividir a parcelaNão estabelecido — Regras de divisão da parcela indisponíveis.
Regras de divisão da parcela indisponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Demolir e reconstruir maiorNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Capacidade existente e indicativa
As provas guardadas não sustentam qualquer limite numérico de desenvolvimento. Abra os detalhes para ver os dados em falta.
Base de cálculo
Área da parcela medida a partir da geometria do mapa · 234,3 m²
HAB_1 · 034_PE_HAB_1
Recuos, forma da parcela, acesso legal, direitos dos vizinhos e licenciamento podem ainda reduzir as possibilidades.
Restrições e provas
Zona de desenvolvimento diferido · Ausente
PAP de novo bairro · Ausente
Servidão urbanística · Ausente
Edifício protegido ou património · Ausente
Proteção da natureza · Ausente
Proteção da água · Ausente
Risco de inundação · Ausente
Restrição de ruído · Ausente
Corredor viário ou pedonal reservado · Ausente
Não foi registada qualquer restrição material na verificação concluída.
- Identidade da parcela: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zoneamento: data.public.lu — PAG
- Limites de desenvolvimento: data.public.lu — PAG
- Edifício existente: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Restrições: geoportail.lu — PAG overlays
Explorar terrenos adjacentes
As parcelas adjacentes não foram verificadas.
Verificações do imóvel
Comparado com mapas oficiais do Luxemburgo; o não comprovado permanece desconhecido
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–76 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–63 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–30 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–76 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–63 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–30 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–83 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–69 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–32 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–60 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel92–93 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–83 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–74 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–59 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–33 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–92 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–72 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–36 min
property-location-commute-v2.5
Escola mais próxima
3 min
École Fousbann
Creche mais próxima
5 min
Parque mais próximo
3 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
1 min
10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
7 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado7
- Farmácia5
- Restaurantes32
- Cafés3
- Vida noturna32
- Ginásio6
- Piscina2
- Parque infantil26
- Escolas7· 3 min a pé
- Creche7· 5 min a pé
- Parque10· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- Não aplicável
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- Não aplicável
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 488 000 €.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 80 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 7 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
École Fousbann, a cerca de 190 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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