Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 10
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 99 000 €
- Quartos
- 5
- Área habitável
- 221 m²
- Andar
- 1
- Lareira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À la recherche d’un projet immobilier offrant un beau potentiel ? Située à Wellin, cette propriété se compose de deux biens distincts et offre de nombreux volumes à exploiter. Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet personnalisé, sous réserve des autorisations urbanistiques. La propriété bénéficie également d’un beau terrain (non constructible) avec accès direct à la route, le tout dans un environnement calme, verdoyant et boisé. Que ce soit pour créer une habitation familiale, plusieurs logements ou développer un projet à vocation locative, ce bien offre une belle base à transformer et à valoriser.
À procura de um projeto imobiliário com um excelente potencial? Situada em Wellin, esta propriedade é composta por dois imóveis distintos e oferece muitos espaços que podem ser aproveitados.
Completamente por renovar, representa uma excelente oportunidade para investidores ou para amantes de obras de renovação que desejem dar vida a um projeto personalizado, sujeito às autorizações urbanísticas. A propriedade beneficia igualmente de um belo terreno (não edificável) com acesso direto à estrada, tudo isto num ambiente tranquilo, verdejante e arborizado.
Descrição completa
Seja para criar uma habitação familiar, várias habitações ou desenvolver um projeto destinado ao arrendamento, este imóvel oferece uma excelente base para transformar e valorizar.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 10
hallway
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 99 000 €
- Área habitável
- 221 m²
- Quartos
- 5
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- WellinA posição é aproximada
- Aquecimento
- C.C. au gaz
- Elevador
- Não
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 99 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 5 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Entièrement à rénover
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- C.C. au gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Nenhuma planta fornecida
- Características exteriores (fonte)
- beau terrain (non constructible) avec accès direct à la route, environnement calme, verdoyant et boisé
- Cave
- Não
- Lareira
- Sim
Divisões, Casas de banho, Classe energética · térmica, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 99 000 €
- Por m²
- 448 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 99 000 €
- 20/10/2026 · 99 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 99 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
111 375 €
Impostos e notário (12,5%): 12 375 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel111 375 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos106 782 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 375 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- C.C. au gaz
Não indicado: Classe energética
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona76 min
- KirchbergEstimativa da zona82 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona77 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona80 min
- Belval / EschEstimativa da zona82 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona88 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–100 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–105 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–111 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–97 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–98 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–101 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–103 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–109 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–100 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–105 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–111 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município49–97 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–103 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–97 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–98 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–98 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–104 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–100 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–105 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–111 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu