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Apartamento para arrendar · Luxembourg-Kirchberg, Luxembourg
Apartamento mobilado com dois quartos em Luxembourg-Weimershof
- Renda pedida / mês
- 3200 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 78 m²
- Andar
- Rés-do-chão
11% acima da mediana municipal por m²661 anúncios comparáveis
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À louer à Luxembourg-Kirchberg, quartier Weimershof, un appartement meublé contemporain de 78 m² situé dans une résidence élégante comprenant : Un hall d’entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (Häcker – Siemens, Miele, BORA) Deux chambres confortables Accès terrasse depuis l’une des chambres Une salle de douche contemporaine Un WC séparé Une grande terrasse de 34 m² Un jardin privatif de 77 m² Une cave privative Une buanderie commune Un local à vélos Un emplacement de parking mécanique intérieur Finitions et équipements haut de gamme : Mobilier BO Concept Parquet et carrelage élégants Éclairage encastré Système d’alarme Fibre optique VMC double flux Châssis aluminium Pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires Classe énergétique : AB – Loyer : 3.200 € + 480 € charges – Caution : 2 mois de loyer – Location courte durée : Acceptée (minimum 6 mois) – Disponible : À partir de mars 2026 Résidence intimiste de seulement 7 unités, située à l’arrière, offrant calme absolu, intimité totale et un espace extérieur exceptionnel avec une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Proximité : Tram : 600 m Bus : 100 m Centre commercial Auchan : 1 km Hôpital Kirchberg : 1,4 km Aéroport : 5,9 km Autoroute A1 : 2,2 km Ce bien rare est idéal pour un couple, des expatriés ou toute personne recherchant un logement premium dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Para arrendar em Luxembourg-Kirchberg, no bairro de Weimershof, um apartamento contemporâneo mobilado de 78 m², situado numa residência elegante, composto por: Um hall de entrada Uma sala luminosa com cozinha aberta totalmente equipada (Häcker – Siemens, Miele, BORA) Dois quartos confortáveis Acesso à terraço a partir de um dos quartos Uma casa de banho com duche contemporânea Um WC separado Um grande terraço de 34 m² Um jardim privativo de 77 m² Uma cave privativa Uma lavandaria comum Um espaço para bicicletas Um lugar de estacionamento mecânico interior Acabamentos e equipamentos de alta qualidade: Mobiliário BO Concept Parquet e azulejos elegantes Iluminação embutida Sistema de alarme Fibra ótica VMC de duplo fluxo Caixilharia de alumínio Bomba de calor, aquecimento por piso radiante e painéis solares Classe energética: AB – Renda: 3.200 € + 480 € de despesas – Caução: 2 meses de renda – Arrendamento de curta duração: Aceite (mínimo de 6 meses) – Disponibilidade: A partir de março de 2026 Residência intimista com apenas 7 unidades, situada nas traseiras, oferecendo tranquilidade absoluta, total privacidade e um espaço exterior excecional, com uma perfeita continuidade entre o interior e o exterior. Proximidade: Elétrico: 600 m Autocarro: 100 m Centro comercial Auchan: 1 km Hospital Kirchberg: 1,4 km Aeroporto: 5,9 km Autoestrada A1: 2,2 km Esta propriedade rara é ideal para um casal, expatriados ou qualquer pessoa que procure um alojamento premium num dos bairros mais procurados de Luxembourg.
Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 3200 €
- Encargos mensais
- 480 €
- Caução
- 6400 €
- Área habitável
- 78 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Aquecimento
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Modalidade de arrendamento
- Unidade inteira
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 3200 € / por mês
- Encargos sem aquecimento
- 480 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- mars 2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Bien existant
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Características interiores (fonte)
- Un hall d’entrée, Un séjour lumineux, Deux chambres confortables, Une salle de douche contemporaine, Un WC séparé, Cuisine ouverte entièrement équipée (Häcker – Siemens, Miele, BORA), Mobilier BO Concept, Parquet et carrelage élégants, Éclairage encastré, Système d’alarme, Fibre optique, VMC double flux, Buanderie commune, Un local à vélos
- Características exteriores (fonte)
- Accès terrasse depuis l’une des chambres, Une grande terrasse de 34 m², Un jardin privatif de 77 m², Châssis aluminium, panneaux solaires
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 34 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Arrecadação para bicicletas
- Mobilado
- Vidros triplos
Divisões, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 3200 €
- Renda mensal / m²
- 41,00 €
- Mediana municipal / m²
- 37,00 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 3200 €
2439 € – 2914 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 2439 € – 2914 €
- Estimativa de
- 05/11/2026
- Diferença face à mediana municipal
- +10,8%
- Anúncios comparáveis
- 661
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 2439 € – 2914 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 3200 €
- 19/10/2026 · 3200 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 3200 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 3680 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 44 160 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- 70 dB Lden
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado4
Farmácia3
Centro comercial1
Cafés8
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Carrefour · 890 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 2 min6.7 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 7 min
- Escola mais próxima
- 4 min
- Estação de comboio mais próxima
- 16 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- 70 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Kirchberg (1,7 km)
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
05/11/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes33Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés3Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna3Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio8Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina2Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil34Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas12· 4 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche14· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque3· 7 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 49
- Local registado mais próximo
- Crèche Bei den Tigercher · 130 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 3
- Local registado mais próximo
- Ale Wee · 540 m
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo18 min
- Kirchberg7 min
- Cloche d'Or21 min
- Cidade do Luxemburgo19 min
- Belval / Esch30 min
- Aeroporto do Findel22 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel1–12 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–24 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–27 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–46 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel2–24 min
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Todos os percursos registados
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–22 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–41 min
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- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel1–6 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–28 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–16 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–93 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–22 min
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- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–37 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–48 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–68 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–46 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–97 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–44 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Kirchberg, Muguets · 120 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 16 min
7 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Kirchberg, MuguetsParagem de transporte · Mobiliteit.lu120 m
- Kirchberg, UniversitéitParagem de elétrico · Mobiliteit.lu140 m
- Neudorf, CarrièresParagem de transporte · Mobiliteit.lu230 m
- Kirchberg, MargueritesParagem de transporte · Mobiliteit.lu270 m
- Kirchberg, Albert BorschetteParagem de transporte · Mobiliteit.lu310 m
- Kirchberg, Bricher GässelParagem de transporte · Mobiliteit.lu310 m
- Neudorf, HuesegrënnchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu340 m
- Kirchberg, Coudenhove-KalergiParagem de transporte · Mobiliteit.lu350 m
- Neudorf, BrasserieParagem de transporte · Mobiliteit.lu400 m
- Weimershof, PâquerettesParagem de transporte · Mobiliteit.lu450 m
- Kirchberg, NationalbibliothéikParagem de elétrico · Mobiliteit.lu450 m
- Neudorf, KapellParagem de transporte · Mobiliteit.lu480 m
- Neudorf, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu510 m
- Kirchberg, prov. Konrad AdenauerParagem de transporte · Mobiliteit.lu520 m
- Kirchberg, LaboursParagem de transporte · Mobiliteit.lu520 m
- Kirchberg, Konrad AdenauerParagem de transporte · Mobiliteit.lu570 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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