Casa à venda · Differdange
Maison - 120 m² Lasauvage
· Mostrar a tradução em português
Casa – 120 m² Lasauvage
299 000 €
2492 € Por m²
- dias no ChatHome
- 97
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por Groupe IRIS Immobilier S.A. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Differdange, 120 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço299 000 €
- Área habitável120 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDifferdange
- Classe energética · térmicaI
- AquecimentoElétrico
- Ano de construção1940
- Terreno276 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- IFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 299 000 €Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 299 000 €Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 120 m²Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Área bruta
- 120 m²Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Área do terreno
- 276 m²Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1940Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- electricFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Groupe Iris a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne pleine de potentiel, à rénover, située dans le charmant village de Lasauvage. D’une surface totale d’environ 120 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Ce bien bénéficie également d’une terrasse avec un grand jardin, implantés sur une parcelle de 2,76 ares, offrant un agréable espace extérieur. Composition de l'objet : Rez de chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine - Salle à manger Premier étage : - Deux chambres à coucher Deuxième étage : - Une chambre à coucher Sous-sol : - Pièce ouverte - WC séparé - Salle de bains - Buanderie - accès à l'espace extérieur Informations techniques : - Chauffage électrique - Châssis simple vitrage - volet roulant - Passeport énergétique I Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 31 ou par mail à mm@groupeiris.lu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
O Groupe Iris tem o prazer de lhe apresentar esta casa geminada com um elevado potencial, a renovar, situada na encantadora aldeia de Lasauvage. Com uma área total de cerca de 120 m², esta propriedade oferece diversas possibilidades de arranjo e constitui uma oportunidade ideal para um projeto de renovação personalizado. A propriedade dispõe também de uma varanda e de um grande jardim, assentes num terreno de 2,76 ares, oferecendo um pleasant espaço exterior. Composição do imóvel: Piso térreo: - Vestíbulo - Cozinha - Sala de jantar Primeiro andar: - Dois quartos Segundo andar: - Um quarto Cave: - Sala aberta - WC separado - Casa de banho - Lavandaria - Acesso ao espaço exterior Informações técnicas: - Aquecimento elétrico - Caixilharia de vidro simples - Roleta - Passaporte energético I Não perca esta oportunidade de transformar esta casa no seu novo lar! Contacte-nos já através do 28 66 65 31 ou por e-mail para mm@groupeiris.lu, a fim de organizar uma visita e descobrir todo o potencial desta propriedade.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Teto alto
Janelas grandesCozinha equipada
Lareira
Cave
- Bom estado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
- Renovação
- Obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
299 000 €
Por m²
2492 €
299 000 € ÷ 120 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 03/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 03/07/2026299 000 €
- Última verificação · 28/09/2026299 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · groupeiris.lu · 03/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Differdange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-285 €
210 229 €
1246 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 20 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética I
Aquecimento: Elétrico
- Classe energética
- I
- Aquecimento
- Elétrico
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 676/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 120 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Differdange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 299 000 €.
Qual é o preço por m²?
2492 € por m²: 299 000 € a dividir pela área habitável indicada de 120 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 120 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe I.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1940.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Groupe IRIS Immobilier S.A.
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.