Casa à venda · Pétange
Maison mitoyenne en vente à Petange - 205 m² - Réf. 1206 | House dream
· Mostrar a tradução em português
Casa em banda para venda em Petange - 205 m² - Ref. 1206 | House dream
850 000 €
4146 € Por m²
- dias no ChatHome
- 102
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por HOUSE DREAM · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 6 quartos à venda em Pétange, 205 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço850 000 €
- Área habitável205 m²
- Quartos6
- Casas de banho4
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaD · F
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Andar2
- Ano de construção1980
- Terreno397 m²
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- DFonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- CPE · isolation thermique
- FFonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 850 000 €Fonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 850 000 €Fonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- VendedorFonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não confirmado pela fonte
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 205 m²Fonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 397 m²Fonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 6Fonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 4Fonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1980Fonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 2Fonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: HOUSE DREAM · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs ou Grandes Familles ! Idéal pour un investisseur ou une grande famille : Intéressant pour un investissement locatif avec une rentabilité mensuelle de 5370€/mois. L'agence immobilière House Dream vous propose en exclusivité cette belle maison d'une surface habitable de 205m², située à Rodange à quelques minutes de la gare et 30 minutes de Luxembourg-ville. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée 2 chambres à coucher Cuisine ouverte sur salon/salle à manger Premier étage: 2 chambres à coucher avec une terrasse et une salle de bain Deuxième étage: 1 chambre Le bien dispose également d'un garage pour 1 voiture, d'un local technique, d'une buanderie et d'un jardin. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante Nos estimations sont gratuites. Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires. 27 77 00 78 ou par mail contact@housedream.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite. Pour l‘obtention de votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter notre site www.housedream.lu pour découvrir nos autresHouse Dream vous présente en exclusivité ce studio de 43m² situé au premier étage d'un immeuble implanté dans la ville de Luxembourg, à une courte distance de marche de 3 minutes du Tram et de la Gare de Luxembourg, offrant ainsi un accès aisé au centre-ville et au Kirchberg. Actuellement sous bail pour 1350 euros mensuels, cette propriété présente une opportunité d'investissement attrayante. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée Cuisine équipée indépendante avec accès à un balcon Salon Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC Débarras Pour compléter cette offre, le bien dispose également d'une cave. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer ! Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, de maisons, de terrains à bâtir à vendre et à louer pour notre clientèle existante. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites, en fonction de la disponibilité des propriétaires. Pour obtenir votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.housedream.lu pour découvrir nos autres propriétés ou à nous contacter au +352 691458 339 ou par mail dlilley@housedream.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.
Oportunidade Excepcional para Investidores ou Grandes Famílias! Ideal para um investidor ou uma grande família: Interessante para investimento habitacional com uma rentabilidade mensal de 5370€/mois. A agência imobiliária House Dream propõe-lhe, em exclusividade, esta bela casa com uma área habitável de 205m², situada em Rodange, a poucos minutos da estação ferroviária e a 30 minutos de Luxembourg-ville. O imóvel é composto da seguinte forma: Rés-do-chão: Hall de entrada 2 quartos Sala de estar/jantar com cozinha aberta Primeiro andar: 2 quartos com uma(varanda e um casa de banho) Segundo andar: 1 quarto O imóvel dispõe igualmente de uma garagem para 1 carro, de um espaço técnico, de uma lavandaria e de um jardim. Não hesite em contactar-nos se tiver um imóvel para venda ou arrendamento! Procuramos constantemente apartamentos, casas e terrenos para construir para a nossa clientela existente para venda e arrendamento. As nossas avaliações são gratuitas. Também estamos disponíveis ao sábado para visitas, consoante a disponibilidade dos proprietários. 27 77 00 78 ou por e-mail contact@housedream.lu para mais informações e/ou uma possível visita. Para a obtenção do seu crédito, as nossas relações com os parceiros financeiros permitem-lhe obter as melhores condições. Não hesite em consultar o nosso site www.housedream.lu para descobrir os nossos outrosHouse Dream apresenta-lhe, em exclusividade, este estúdio de 43m² situado no primeiro andar de um edifício localizado na cidade de Luxembourg, a uma distância curta a pé de 3 minutos do Tram e da Gare de Luxembourg, oferecendo assim um fácil acesso ao centro da cidade e ao Kirchberg. Atualmente arrendado por 1350 euros mensais, este imóvel representa uma oportunidade de investimento atrativa. O imóvel é composto da seguinte forma: Hall de entrada Cozinha equipada independente com acesso a uma(varanda) Sala de estar Casa de banho com banheira, lavatório e WC Despensa Para completar esta oferta, o imóvel dis
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipadaIlha de cozinha
VarandaJardim privadoTerraço
Duche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
850 000 €
Por m²
4146 €
850 000 € ÷ 205 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 03/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 03/07/2026850 000 €
- Última verificação · 30/09/2026850 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · housedream.lu · 03/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-936 €
597 642 €
2975 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 59 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética D · Classe térmica F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- D
- Classe térmica
- F
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 350/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 6 quartos; 205 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Pétange em números
Distâncias indicadas pela agência
- Luxembourg-ville · 30 min
- une courte distance de marche de · 3 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 850 000 €.
Qual é o preço por m²?
4146 € por m²: 850 000 € a dividir pela área habitável indicada de 205 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 205 m². Tem 6 quartos. Tem 4 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe D.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1980.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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HOUSE DREAM
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.