Energia
A
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- Preço pedido
- 638 119 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 58 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 2
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Descrição
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R1-App-09 Résidence Sabline Situé au 2iéme étage de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. Composition du bien : - Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Une chambre à coucher - Salle de douche moderne - WC séparé - Terrasse d’environ 15 m² - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Environnement : Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité. Prestations & techniques : Menuiseries PVC avec triple vitrage Volets roulants motorisés Ventilation double flux Chauffage au sol par pompe à chaleur Performance énergétique élevée (classe A-A) 📄 Plans et descriptif technique disponibles sur demande. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). Lire la suite
R1-App-09 Résidence Sabline Situado no 2.º piso da futura Résidence Sabline em Steinsel, este charmador apartamento novo de 1 quarto oferece um ambiente de vida confortável, funcional e tranquilo. Composição do imóvel: - Espaço de vida luminoso com sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta - Um quarto - Casa de banho moderna - WC separado - Terraço com cerca de 15 m² - Lugar de estacionamento interior - Cave privativa Ambiente: Steinsel é apreciada pela sua atmosfera de aldeia, espaços verdes e proximidade com comodidades, escolas e eixos de mobilidade, oferecendo um ambiente de vida equilibrado entre natureza e acessibilidade.
Prestações e características técnicas: Caixilharias em PVC com vidro triplo Estores de rolo motorizados Ventilação de fluxo duplo Aquecimento por piso com bomba de calor Elevada performance energética (classe A-A) 📄 Plantas e descrição técnica disponíveis mediante pedido. Preço indicado com IVA a 3 % para habitação principal (sujeito à aceitação do processo e à confirmação do montante pela administração competente).
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 638 119 €
- Área habitável
- 58 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Steinsel
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · CO₂
- A
- Preço anunciado
- 638 119 €
- Preço pedido ao comprador
- 638 119 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Documento
- R1-App-09Résidence Sabline Situé au 2iéme étage de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. Composition du bien : - Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Une chambre à coucher - Salle de douche moderne - WC séparé - Terrasse d’environ 15 m2 - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Environnement : Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité. Prestations & techniques : Menuiseries PVC avec triple vitrage Volets roulants motorisés Ventilation double flux Chauffage au sol par pompe à chaleur Performance énergétique élevée (classe A-A) 📄 Plans et descriptif technique disponibles sur demande. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).Lire la suite
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área bruta
- 66,82 m²
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cave
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros triplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 638 119 €
- Por m²
- 11 002 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/06/2026 · 638 119 €
- 30/09/2026 · 638 119 €
- dias no ChatHome
- 112
- Visto pela primeira vez
- 27/06/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 638 119 €
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Financiamento
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Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
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Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 638 119 €
- Montante do crédito
- 510 495 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
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Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
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Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
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Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
- CO₂
- A
Não indicado: Classe térmica
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Steinsel
- Ano de construção
- —
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Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Steinsel
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia2
Centro comercial1
Cafés7
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 12
- Local registado mais próximo
- De Kolibri · 560 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Steinsel em números
Distâncias indicadas pela agência
- Sabline
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 9
- Local registado mais próximo
- Crèche Kannerhaus Stesel · 650 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaCampo de futebol
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Stade Henri Bausch · 660 m
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Steinsel, Kennedy · 170 m
- Steinsel, KennedyParagem de transporte · Mobiliteit.lu170 m
- Steinsel, GonneschhaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu240 m
- Steinsel, IndustriezonParagem de transporte · Mobiliteit.lu330 m
- Steinsel, Zone IndustrielleParagem de transporte · Mobiliteit.lu350 m
- Steinsel, LavalParagem de transporte · Mobiliteit.lu380 m
- Steinsel, Um GruefParagem de transporte · Mobiliteit.lu400 m
- Steinsel, Michel Rodange PlazParagem de transporte · Mobiliteit.lu570 m
- Steinsel, BourgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu650 m
- Steinsel, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu690 m
- Heisdorf, Bei der ParkmauerParagem de transporte · Mobiliteit.lu890 m
- Heisdorf, MilleweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu900 m
- Mullendorf, MëllerefParagem de transporte · Mobiliteit.lu920 m
- Heisdorf, AltersheemParagem de transporte · Mobiliteit.lu940 m
- Helmsange, MercatorisParagem de transporte · Mobiliteit.lu1 km
- Heisdorf, KlousterParagem de transporte · Mobiliteit.lu1 km
- Heisdorf, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu1,2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu