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Prédio à venda · Mettlach
PROXIMIDADE DA FRONTEIRA: EDIFÍCIO RESIDENCIAL COM 3 GRANDES APARTAMENTOS / ATELIER / 5 GARAGENS / JARDIM A O ...
- Preço pedido
- 594 800 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 408 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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- Mehrfamilienhaus mit Charme - 3 Wohnungen - sehr gepflegtes Anwesen - 5 Garagen, eine mit Hebebühne - großes Atelier 11,50 x 8,64 x 4,25m - Wohnfläche ca. 431 m² + Nutzfläche ca. 155 m² - überdachte Terrasse mit Back/Pizzaofen Wohnung 1 (Wfl. 118 m²) mit separatem Zugang linke Haushälfte: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Zimmer (Büro), Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer große Halle, Waschküche, Heizungs- und Öllagerraum Wohnung 2 (Wfl. 99 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigem Bereich: Abstellraum, Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Duplexwohnung 3 (Wfl. 191 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigen Bereich: EG: Diele, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche OG: Wohnbereich, Schlafzimmer, Durchgangsraum, WC, Abstellraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt per Öl-Zentralheizung und einem zentralen Holzofen. Lage Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstädte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
- Edifício multifamiliar com charme - 3 apartamentos - Propriedade muito bem cuidada - 5 garagens, uma com plataforma elevatória - Grande atelier de 11,50 x 8,64 x 4,25m - Área habitável de aprox. 431 m² + área útil de aprox. 155 m² - Terraço coberto com forno de pão/pizza Apartamento 1 (área hab. 118 m²) com entrada independente na metade esquerda da casa: Corredor, sala de estar e de jantar, cozinha, divisão (escritório), quarto, divisão de passagem, casa de banho Grande hall, lavandaria, sala da caldeira e de armazenamento de gasóleo Apartamento 2 (área hab. 99 m²) com entrada independente na parte traseira: Arrecadação, corredor, cozinha, sala de estar e de jantar, quarto, casa de banho Apartamento duplex 3 (área hab. 191 m²) com entrada independente na parte traseira: R/C: átrio, corredor, cozinha com zona de refeições, sala de estar, quarto, casa de banho, lavandaria 1.º andar: sala de estar, quarto, divisão de passagem, WC, arrecadação Equipamento Os pavimentos estão revestidos com mosaico e piso flutuante. O aquecimento é feito por aquecimento central a gasóleo e um recuperador central a lenha.
Localização Mettlach situa-se no coração da região dos três países. Em redor da Saarschleife, perto da fronteira com Luxemburg e França, encontrará tudo o que o coração deseja.
Descrição completa
Uma sugestão exclusiva para todos os que procuram tranquilidade e relaxamento, mas também para aqueles que pretendem desfrutar ativamente dos seus tempos livres. Aqui pode vivenciar muito: passeios de bicicleta, caminhadas e excursões às cidades culturais além-fronteiras Trier, Luxemburg, Saarbrücken ou Metz têm algo para todos.
Mettlach dispõe de uma infraestrutura intacta. O comércio para as necessidades diárias encontra-se nas imediações.
As ligações às autoestradas de Saarbrücken e Luxemburg são facilmente alcançáveis em poucos minutos de carro.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 594 800 €
- Área habitável
- 408 m²
- Divisões
- 10
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung und zentraler Holzofen
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1920
- Terreno
- 1257 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 24.06.2030
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Energia final
- 163 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 594 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Frações
- 3
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 155 m²
- Área do terreno
- 1257 m²
- Divisões principais
- 10 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Öl-Zentralheizung und zentraler Holzofen
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- oil, wood
- Características interiores (fonte)
- 3 Wohnungen, Wohnung 1 (Wfl. 118 m²) mit separatem Zugang linke Haushälfte, Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Zimmer (Büro), Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer, große Halle, Waschküche, Heizungs- und Öllagerraum, Wohnung 2 (Wfl. 99 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigen Bereich, Abstellraum, Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Duplexwohnung 3 (Wfl. 191 m²) mit separatem Zugang im rückwärtigen Bereich, EG: Diele, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, OG: Wohnbereich, Schlafzimmer, Durchgangsraum, WC, Abstellraum, Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt., Laminat, Fliesen, Vinyl
- Características exteriores (fonte)
- 5 Garagen, eine mit Hebebühne, großes Atelier 11,50 x 8,64 x 4,25m, überdachte Terrasse mit Back/Pizzaofen, 4 Freiplätze, Garten
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 594 800 €
- Por m²
- 1458 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 594 800 €
- 27/10/2026 · 594 800 €
27/10/2026 · · 594 800 €
27/10/2026 · · 594 800 €
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 594 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
633 462 €
Impostos e notário (6,5%): 38 662 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel633 462 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos638 181 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 38 662 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Öl-Zentralheizung und zentraler Holzofen
A+ABCDEFGH
Válido até 24.06.2030
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung und zentraler Holzofen
Válido até 24.06.2030
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Válido até: 24.06.2030
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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