Appartement de 90.5 m2 à vendre à Fentange

Fentange – Appartement lumineux 2 chambres avec 2 balcons et vue dégagée – Situation idéale proche Luxembourg-Ville Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite : Donato SETTANNI Tél. : +352 621 160 957 // 45 71 31 21 E-mail : donato.settanni@fischbach.lu ___ Situé à Fentange, dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, cet appartement lumineux d’environ 90,50 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs agréables et sa qualité de vie. Implanté au 1er étage d’une résidence bien entretenue, composée de 3 blocs pour un total de 9 unités, avec un appartement par étage, ce bien offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un agréable espace de vie avec une belle luminosité naturelle. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, notamment un plan de travail en granit, allie confort et fonctionnalité et donne accès direct à un premier balcon de +/- 5,71 m2 offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente au quotidien. L’appartement dispose de : • 2 chambres à coucher • salle de bains avec WC, baignoire, douche et bidet • WC séparé En complément : • 2 balcons (+/- 5,71 m2 et +/- 1,75 m2) • cave privative • emplacement intérieur Prestations techniques : • chauffage collectif au gaz de 2023 • double vitrage • stores électriques • plan de travail en granit • résidence bien entretenue État général soigné, appartement prêt à être occupé sans travaux majeurs. Localisation idéale, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des transports en commun, des commerces et des axes principaux. Un bien recherché sur le marché, parfait pour toute personne souhaitant un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. ⸻

Fentange – Apartamento luminoso de 2 quartos com 2 varandas e vista desimpedida – Localização ideal perto de Luxembourg-Ville Para informações complementares ou organização de uma visita: Donato SETTANNI Tel.: +352 621 160 957 // 45 71 31 21 E-mail: donato.settanni@fischbach.lu ___ Situado em Fentange, num ambiente residencial tranquilo e procurado, imediatamente perto de Luxembourg-Ville, este apartamento luminoso com cerca de 90,50 m2oletará pela sua distribuição funcional, espaços exteriores agradáveis e qualidade de vida. Localizado no 1º piso de uma residência bem mantida, composta por 3 blocos e 9 unidades no total, com um apartamento por piso, este imóvel oferece um ambiente de vida harmonioso, combinando tranquilidade e proximidade de comodidades. A sala de estar, espaçosa e banhada de luz, oferece um ambiente de vida agradável com excelente luminosidade natural. A cozinha separada, totalmente equipada com materiais de qualidade, nomeadamente uma bancada em granito, combina conforto e funcionalidade e permite acesso direto a uma primeira varanda de +/- 5,71 m2 com vista desimpedida, ideal para aproveitar momentos de relaxamento no dia a dia. O apartamento dispõe de: • 2 quartos • casa de banho com WC, banheira, duche e bidê • WC separado Características adicionais: • 2 varandas (+/- 5,71 m2 e +/- 1,75 m2) • caves privada • lugar de estacionamento interior Equipamentos técnicos: • aquecimento central a gás de 2023 • vidros duplos • estores elétricos • bancada em granito • residência bem mantida Estado geral impecável, apartamento pronto a ser habitado sem obras relevantes. Localização ideal, imediatamente perto de Luxembourg-Ville, transportes públicos, comércio e principais vias de comunicação. Um imóvel procurado no mercado, perfeito para quem procura um apartamento luminoso, funcional e idealmente localizado, seja para residência principal ou investimento de qualidade. ⸻