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buyapartmentFonte verificada 28/09/2026

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Fotografias · mapa · vista da rua

Qual é o aspeto

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De onde veio este anúncio

Verificado2Indicado pela agência2A nossa estimativa0As fontes divergem0

Appartement à vendre 1 chambre à Medernach

Vallée de l'Ernz

Publicado por: Agence Chaves
Visto pela primeira vez: 13/06/2026
Última verificação: 28/09/2026

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Custo · mercado · energia · provas

Vale a pena continuar a ler?

Fonte verificada · 28/09/2026

Verificado0Indicado pela agência0A nossa estimativa2As fontes divergem0

Custo mensalNão indicado
Face ao mercado-11%
Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência

Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.

Todos os dadosVer o detalhe

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

Verificado5Indicado pela agência0A nossa estimativa0As fontes divergem0

Tipo de imóvel: apartment
Preço: 395 000 €
Área habitável: 78 m²
Divisões: Não indicado
Quartos: 1
Casas de banho: 1

Todos os dados

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

Verificado2Indicado pela agência1A nossa estimativa5As fontes divergem0

Description L'agence Chaves vous présente cet appartement situé à Medernach. Construit en 2008 et avec une surface habitable de 77,97m2, le bien est composé comme suit: Au 2ième étage: - hall d'entrée - petit débarras - grande chambre à coucher - salle de douche + buanderie - cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger (vue exceptionnelle) De plus: - grand garage individuel + cave de 21,39m2 - situation calme - vue imprenable sur Medernach L'appartement est loué pour 1.100 € + charges

Destaques, cada um com a sua fonte

EstacionamentoIndicado pela agência no seu anúncio
CaveIndicado pela agência no seu anúncio
Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
Escola mais próximaGrondschoul Waldbëlleg, a cerca de 4,6 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada

Numa linha

Apartamento com 1 quarto à venda em Vallée de l'Ernz, 78 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.

Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar

Este é o preço certo?

395 000 €

5066 € — 395 000 € ÷ 77.97 m²

Verificado0Indicado pela agência0A nossa estimativa1As fontes divergem0

O nosso intervalo estimado: 471 732 € – 580 272 €
Estimado pelo nosso modelo · a 28 de set. de 2026
Última descida de preço: Ainda não verificado

Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer

Dados de evolução indisponíveis.

Histórico de Preços

Como o preço pedido mudou ao longo do tempo

Nenhuma alteração de preço registada

Simulação Compra vs Arrendamento

Comprar ou arrendar em Vallée de l'Ernz?

Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.

Resultado de exemplo

Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.

Projeção do património líquido por ano

Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.

Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação

E se o arrendar?

Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

Total por mês

Pelo menosNão indicado

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees

Não calculámos um valor mensal para este anúncio, pelo que ainda não há nada para representar.

Verificado0Indicado pela agência0A nossa estimativa1As fontes divergem0

Custos correntes: Não indicado
Para entrar: 27 650 €
Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026

Calculadora de custo mensal

Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

ABCDEFGHI

Verificado3Indicado pela agência0A nossa estimativa0As fontes divergem0

Classe energética: H
Classe térmica: H
Aquecimento: gas

Custos energéticos estimados

Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas

EUR 136/mês

Cenário ilustrativo — classe D assumida

Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.

Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 77,97 m². Não é uma fatura medida.

Classe energética não divulgada — esta estimativa assume um imóvel de classe D, a média. Peça o certificado energético à agência.

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

Não indicado

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

Verificado0Indicado pela agência0A nossa estimativa4As fontes divergem0

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 28 de set. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–44 min
Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–55 min
Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–59 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–74 min
Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–74 min
Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–120 min

São apresentados apenas os percursos públicos suportados.

Todos os percursos registados

Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel39–40 min
Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–49 min
Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–56 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–44 min
Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–55 min
Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–59 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–41 min
De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel45–46 min
De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–55 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–44 min
De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel48–49 min
De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–74 min
Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–74 min
Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–120 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–79 min
De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–89 min
De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel112–118 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel90–91 min
Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel95–96 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–74 min
Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–84 min
Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel96–114 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel75–78 min
De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–85 min
De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel105–116 min

property-location-commute-v2.5

Escola mais próxima

60 min

Grondschoul Waldbëlleg

Calculado a partir dos dados acima

Creche mais próxima

3 min

Calculado a partir dos dados acima

Parque mais próximo

26 min

Calculado a partir dos dados acima

Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima

2 min

12 partidas por hora nos dias úteis de manhã

Calculado a partir dos dados acima

Estação de comboio mais próxima

Ainda não verificado

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Restaurantes3
Ginásio1
Parque infantil7
Escolas0· 60 min a pé
Creche1· 3 min a pé
Parque0· 26 min a pé
SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
HospitalNenhum num raio de 1000 m
CafésNenhum num raio de 1000 m
Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
PiscinaNenhum num raio de 1000 m
TénisNenhum num raio de 1000 m

Ruído e ar

Ruído rodoviário: Não aplicável
Ruído ferroviário: Não aplicável
Ruído aéreo: Não aplicável
Qualidade do ar: Ainda não verificado
Exposição ao trânsito: Ainda não verificado
Zona inundável: Não aplicável

Deslocação para o trabalho

Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo

Para os principais polos do Luxemburgo

Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.

Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.

Pedir cobertura de deslocação

Verificar outro destino

Perguntas

As perguntas óbvias

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 395 000 €.

Quantos quartos tem este imóvel?

Tem 1 quarto.

Quantas casas de banho tem este imóvel?

Tem 1 casa de banho.

Qual é a área deste imóvel?

A área útil é de 78 m².

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe H.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Vallée de l'Ernz, Luxemburgo.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 2008.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

Este imóvel é para arrendar ou para venda?

Este imóvel está à venda.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.

Qual é a escola mais próxima?

Grondschoul Waldbëlleg, a cerca de 4,6 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.

Esta localização fica numa zona inundável?

Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

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