Saltar para o conteúdo

Casa à venda · Schouweiler, Dippach

Casa em Schouweiler - 85142503 » Fare

Preço pedido
1 650 000 €
Quartos
4
Casas de banho
3
  • Terraço
  • Jardim
  • Garagem
  • Estacionamento
  • Cave

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Pavilhão encantador dos anos 1970 à venda em Schouweiler (Município de Dippach). Esta propriedade está situada num terreno lindamente ajardinado e totalmente murado de 17.35 ares, oferecendo uma vista desobstruída nas traseiras.

A construção, concluída em duas partes, está ligada por uma cobertura central que proporciona um espaço de convívio pleasant. Existem duas entradas possíveis: uma lateral (a entrada original construída em 1970) e uma segunda porta principal (adicionada durante a ampliação da casa após a compra do terreno vizinho).

Descrição completa

A distribuição é confortável e prática, oferecendo convivialidade e espaço, uma vez que todas as divisões se encontram no mesmo nível. A ampla entrada principal, originalmente situada no lado direito da casa, permite acesso a um vestiário, sanitários de visitas, à zona de estar e a dois salões amplos, um dos quais com lareira.

O corredor noturno dá acesso a um escritório ou quarto de dressing, dois quartos com pisos de madeira e uma casa de banho com chuveiro situada entre os dois quartos. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa e um pátio privado.

Existe também uma pequena arrumação, uma sala de estar com piso de pedra azul (anteriormente o terraço da casa original, posteriormente coberto para ligar as partes antiga e nova) e uma cozinha moderna totalmente equipada, com aproximadamente 10 anos, com acesso direto à garagem. A cave oferece um espaço de arrumação generoso e a possibilidade de acolher família ou amigos.

Inclui uma biblioteca, uma adega ou oficina, uma casa de banho com chuveiro, sanitários separados, um amplo vestiário e um espaçoso quarto com um pátio interior que se abre para o jardim e a piscina. O jardim, adornado com sebes, uma piscina circular, um Readiness garden shed e uma área de brincar com um baloiço de madeira, oferece paz e privacidade.

Non-contractual advertisement – annonce non contractuelle – nicht-vertragliche Werbung

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 15

facade

Fotografia original do anúncio

Comece pela sua rotina

Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
1 650 000 €
Quartos
4
Casas de banho
3
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
DippachA posição é aproximada
Aquecimento
Lenha
Estacionamento
Sim
Ano de construção
1970
Terreno
1735 m²
Terraço
Sim
Garagem
Sim
Cave
Sim

Ficha completa

Preço anunciado
1 650 000 €
Preço pedido ao comprador
1 650 000 €
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Propriedade plena

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Área do terreno
1735 m²
Área do terreno · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Aquecimento (fonte)
wood
Energia de aquecimento
wood
Arrumação
Sim
Cozinha equipada
Sim
Lareira
Sim
Jardim
Sim

Divisões, Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
1 650 000 €
Mediana municipal / m²
7704 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Comparação dos preços pedidos locais

Mediana municipal / m²
7704 €
Anúncios comparáveis
52
Período de referência
2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 12/07/2026 · 1 650 000 €
  2. 28/09/2026 · 1 650 000 €
dias no ChatHome
125
Visto pela primeira vez
12/07/2026
Fonte verificada
28/09/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 1.183.076

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Anúncios comparáveis
52
Período de referência
2026-11
Área à mediana municipal
214,2 m²

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.

Preço pedido1 650 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
1 650 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Capital necessário≥ 448 095 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 1 768 095 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Orçamento do projeto
≥ 1 768 095 €

Subtotal estimado dos custos de aquisição

Preço pedido
1 650 000 €
imposto de registo
99 000 €
imposto de transcrição
16 500 €
sobretaxa municipal
0 €
Impostos de transmissão
115 500 €
Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
2595 €

Estimativa segundo a tabela oficial dos notários (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); verificada em 29/10/2026). Sem IVA, cópias e despesas. Peça ao notário o montante exato.

Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.

Montante do crédito
1 320 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Utilização para o cálculo fiscal
Custos e pressupostos

6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias

Orçamento mensal

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Fonte e método

Custos mensais · entrada · pressupostos

Custos correntes

A nossa estimativa
Para entrar
115 500 €
Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026

Não indicado: Custos correntes

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais

Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

O seu cenário

€
%
%

A carregar a taxa inicial guardada…

anos
anos

Projeção do património líquido por ano

Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.

Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado

A carregar a taxa inicial guardada…

Predefinição

A carregar a taxa inicial guardada…

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

Pressupostos ajustáveis

Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.

ACD — LIR 106

Pressupostos ajustáveis

Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.

O que é estimado

Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.

Predefinição
A renda parte de uma estimativa de rendimento bruto adaptada ao Luxemburgo enquanto não a substituir.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
A manutenção da casa parte de uma reserva mensal baseada nos valores predefinidos da calculadora de compra.
O orçamento de renovação inicial é estimado a partir da área, da idade e da energia e deve ser apenas uma hipótese.

Energia

Verificado
Aquecimento
Lenha

Não indicado: Classe energética · Classe térmica

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização
Dippach
Ano de construção
1970
Terreno
1735 m²
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaGéoportail / ACT

Área municipal

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden
Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de l’environnement

Área municipal

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados
Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de la gestion de l’eau

Em redor de Dippach

Localidade
Dippach
Raio de pesquisa
2 km
Dados de
09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Farmácia1

Centro comercial0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Cafés0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Não há localização pública para o mapa.Dia a dia

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
1
Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

28/09/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Registo anterior da zona

O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.

Números oficiais de Dippach — Para toda a comuna, não para este imóvel

População
4721
2026 · +1,2 % num ano · STATEC
Preços registados de apartamentos
7123 €/m² (5435 € – 8783 €)
07/2025 – 06/2026 · 24 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial
Sud-Ouest
esquadra mais próxima: Commissariat Käerjeng/Péiteng

Dippach em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

28/09/2026

  • Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
  • Restaurantes6Raio de pesquisa: 1 km
  • Ténis2Raio de pesquisa: 1 km
  • Parque infantil6Raio de pesquisa: 1 km
  • Escolas1Raio de pesquisa: 1 km
  • Creche1Raio de pesquisa: 1 km
  • Parque1Raio de pesquisa: 1 km
  • SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • GinásioNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
4

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Não há localização pública para o mapa.Campo de futebol

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
1

Deslocações

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas
16
  1. Schouweiler, HielParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  2. Schouweiler, BelairParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  3. Schouweiler, SchéiferweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  4. Schouweiler, KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  5. Schouweiler, KiirchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  6. Schouweiler, KastillParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  7. Schouweiler, Bei der aler SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  8. Schouweiler, Bei der SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  9. Dahlem, Um EckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  10. Dahlem, Aal SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  11. Sprinkange, Um KierkerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  12. Sprinkange, Place de l'EgliseParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  13. Dahlem, Um PëtzParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  14. Dippach, Rond-PointParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  15. Dippach, Op der KoppParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  16. Schouweiler, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

3/5
Dados comprovados
12/07/2026
Visto pela primeira vez

Compra

Preço pedido
1 650 000 €
Para entrar
115 500 €
Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

FARE Real Estate

Fonte · FARE Real Estate
Visto pela primeira vez
12/07/2026
Última verificação
28/09/2026

Dados comprovados · 3/5

Próximo passo · FARE Real Estate

Contacto

Com quem falar

FARE Real Estate

Última verificação · 28/09/2026

A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.

Relatório de verdade do imóvel

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

Esta agência é sua?

A sua mensagem

Energia

Não indicado

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →
Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 1 650 000 €.

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

Tem 4 quartos. Tem 3 casas de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Dippach, Luxemburgo.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1970.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

Imóveis semelhantes · duplicados

Compare antes de decidir

Anúncios similares

Mais casas à venda em DippachTodos os anúncios que acompanhamos lá, não uma classificação por semelhança
↑ Voltar ao topo

Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu